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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『猿楽小学校(渋谷区)』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:13件 最終更新日:2026年06月16日》
「猿楽小学校」について
『猿楽小学校』は東急電鉄東横線「代官山駅」から北方向へ徒歩約5分、「猿楽町」にある公立の小学校です。渋谷駅からも南西方向へ徒歩約12分の距離。周辺は繁華街から少し離れた閑静な住宅街で、マンションが多く立ち並ぶ地域。渋谷区内の小学校の中で5番目に歴史が古く、大正5年4月開校。教育目標は、「感じ、考え、広げる子ども」などです。
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眺めの良い南西向きで日当たり良好、街路樹が並ぶ八幡通り沿い フルリフォーム済み [5階部分/8階建]
東京都渋谷区代官山町
JR山手線『渋谷駅』 徒歩10分
建物 62.15㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南西向き
猿楽小学校 / 鉢山中学校
第2種住居地域内にある総戸数501戸・36階建ての中古マンション [14階部分/36階建]
東京都渋谷区代官山町
東急東横線『代官山駅』 徒歩2分
建物 37.77㎡ / 1R / 2000年築 / 西向き
猿楽小学校 / 鉢山中学校
街路樹が並ぶ八幡通り沿い、南西向きの角部屋で採光・通風良好 2026年2月リフォーム実施 [2階部分/9階建]
推定相場価格:?〜?万円
東京都渋谷区代官山町
東急東横線『代官山駅』 徒歩7分
建物 57.68㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南西向き
猿楽小学校 / 鉢山中学校
眺望のきく南東向き、2025年10月にフルリフォーム実施 スーパー徒歩5分 [4階部分/7階建]
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線『代官山駅』 徒歩8分
建物 66.41㎡ / 1SLDK / 1975年築 / 南東向き
猿楽小学校 / 鉢山中学校
近藤 一穂
代官山駅を最寄りとする中規模マンション。使い勝手の良い間取り。ペットと暮らせます。
南東向きで採光良好、フルリフォーム実施の住戸 WIC付き フレキシブルに使える1DK [9階部分/11階建]
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線『代官山駅』 徒歩6分
建物 40.95㎡ / 1DK / 1972年築 / 南東向き
猿楽小学校 / 鉢山中学校
南東向きで採光良好、代官山エスペランサ通り近くの静かな住宅地 リフォーム実施 [B1階部分/6階建]
東京都渋谷区代官山町
東急東横線『代官山駅』 徒歩5分
建物 42.15㎡ / 1LDK / 2018年築 / 南東向き
猿楽小学校 / 鉢山中学校
南向きで採光良好、駅前立地の免震タワーマンション内店舗事務所 《オーナーチェンジ》 [3階部分/36階建]
東京都渋谷区代官山町
東急東横線『代官山駅』 徒歩2分
建物 43.44㎡ / 店舗事務所 / 2000年築 / 南向き
猿楽小学校 / 鉢山中学校
眺望・通風良好の南東角部屋、96平米の3LDK ピーコックストア徒歩2分 [27階部分/36階建]
東京都渋谷区代官山町
東急東横線『代官山駅』 徒歩2分
建物 96㎡ / 3LDK / 2000年築 / 東向き
猿楽小学校 / 鉢山中学校
第2種低層住居専用地域内にある総戸数244戸・7階建ての中古マンション [6階部分/7階建]
東京都渋谷区鶯谷町
JR山手線『渋谷駅』 徒歩11分
建物 90.44㎡ / 2LDK / 2011年築 / 北東向き
猿楽小学校 / 鉢山中学校
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 12,367万円 | 25年 |
| 70平米台 | 16,426万円 | 21年 |
| 80平米台 | 20,694万円 | 24年 |
渋谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 28 | 167 | 484 | 603 | 576 | 450 | 286 | 725 | 3319 |
| ~10,000 | 15 | 81 | 109 | 87 | 68 | 29 | 12 | 9 | 410 |
| ~9,000 | 43 | 84 | 154 | 107 | 56 | 24 | 7 | 10 | 485 |
| ~8,000 | 92 | 121 | 161 | 133 | 52 | 13 | 6 | 5 | 583 |
| ~7,000 | 138 | 194 | 185 | 95 | 28 | 10 | 2 | 2 | 654 |
| ~6,000 | 266 | 266 | 183 | 84 | 16 | 2 | 1 | 3 | 821 |
| ~5,000 | 495 | 360 | 120 | 37 | 3 | 1 | 0 | 1 | 1017 |
| ~4,000 | 760 | 248 | 56 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1076 |
| ~3,000 | 1217 | 73 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1306 |
| ~2,000 | 1090 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1100 |
| ~1,000 | 207 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 207 |
| 万円 | 4351 | 1603 | 1465 | 1162 | 799 | 529 | 314 | 755 | 10978 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 14,766万円 |
| 30坪台 | 20,127万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
渋谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 58 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 67 |
| ~10,000 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ~9,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ~8,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ~7,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ~6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 100 | 10 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 114 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 16,238万円 | 40年 |
| 30坪台 | 26,545万円 | 24年 |
| 40坪台 | 36,665万円 | 27年 |
| 50坪台 | 42,913万円 | 23年 |
渋谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 150 | 53 | 53 | 46 | 16 | 3 | 10 | 331 |
| ~10,000 | 35 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 38 |
| ~9,000 | 34 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 38 |
| ~8,000 | 36 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ~7,000 | 30 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ~6,000 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ~5,000 | 11 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ~4,000 | 11 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ~3,000 | 16 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ~2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 338 | 64 | 61 | 51 | 16 | 3 | 10 | 543 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 19,084万円 |
| 30坪台 | 26,417万円 |
| 40坪台 | 33,137万円 |
| 50坪台 | 46,008万円 |
渋谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 154 | 81 | 162 | 110 | 57 | 31 | 46 | 641 |
| ~10,000 | 23 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ~9,000 | 35 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ~8,000 | 36 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 45 |
| ~7,000 | 28 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ~6,000 | 23 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ~5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ~4,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ~3,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ~2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 328 | 92 | 178 | 110 | 57 | 31 | 46 | 842 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
渋谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |