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加計塚小学校（渋谷区）校区内の不動産
現在、売出し中の『加計塚小学校（渋谷区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：15件 最終更新日：2026年11月03日》
「加計塚小学校」について
『加計塚小学校』は、「JR恵比寿駅」から南東方向へ徒歩約7分、「恵比寿4丁目」にある公立の小学校です。周辺はマンションや戸建てが混在する地域。東京メトロ日比谷線をはじめ、JR埼京線・山手線・湘南新宿ラインなど複数沿線利用可能です。学校の南方向には『恵比寿ガーデンプレイス』があります。大正8年4月開校。教育目標は、「よく考える子、心豊かな子、元気な子」などです。
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿4丁目21-10
- 校区
- 恵比寿1丁目11～12番・20～26番・32～35番、恵比寿2丁目9～10番、恵比寿3丁目1番・4～42番・44番・46～49番、恵比寿4丁目、恵比寿南1丁目18～26番、恵比寿南2丁目12～18番・20～31番
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加計塚小学校（渋谷区）校区内の不動産の一覧
中古マンション シティハウス広尾南
南東向きで採光良好、『恵比寿ガーデンプレイス』徒歩10分の立地 リフォーム実施 ［8階部分/12階建］
東京都渋谷区恵比寿3丁目
東京メトロ日比谷線『広尾駅』 徒歩12分
建物 54.79㎡ / 1SLDK / 2016年築 / 南東向き
加計塚小学校 / 広尾中学校
近藤 一穂
住友不動産分譲のシティハウスシリーズ。 8階の南東向きで暖かな室内です。
中古一戸建て 渋谷区恵比寿3丁目 中古一戸建て
ルーフバルコニー・ロフト付き、2階リビングの中古戸建 ビルトインガレージ 加計塚小学校徒歩6分
東京都渋谷区恵比寿3丁目
JR山手線『恵比寿駅』 徒歩13分
建物 83.46㎡ / 2SLDK / 2021年築
土地 56.47㎡ / 西向き
加計塚小学校 / 広尾中学校
中古マンション 東急ドエルアルス恵比寿イスト
採光・通風良好な南西・南東・北西向きの三方角部屋、全居室6帖以上のゆったり設計 浴室に窓あり ［3階部分/13階建］
東京都渋谷区恵比寿1丁目
JR山手線『恵比寿駅』 徒歩8分
建物 46.88㎡ / 1LDK / 2000年築 / 南西向き
加計塚小学校 / 広尾中学校
中古マンション 朝日マンション白金通り
眺めの良い南西・南東の角部屋、プラチナ通り北端の街路樹沿い 二面バルコニー ［5階部分/13階建］
東京都渋谷区恵比寿3丁目
東京メトロ南北線『白金台駅』 徒歩12分
建物 61.84㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南西向き
加計塚小学校 / 広尾中学校
中古一戸建て 渋谷区恵比寿3丁目 中古一戸建て
広々ルーフバルコニー付き、収納スペース充実・2階リビングの中古戸建 ビルトインカーポート 加計塚小学校徒歩6分
東京都渋谷区恵比寿3丁目
JR山手線『恵比寿駅』 徒歩13分
建物 70.81㎡ / 2SLDK / 2013年築
土地 48.19㎡ / 北向き
加計塚小学校 / 広尾中学校
中古一戸建て 収益物件 渋谷区恵比寿4丁目 中古一戸建て
2階リビングで道路からの視線が気にならない2SLDK 恵比寿ガーデンプレイス徒歩5分の立地《オーナーチェンジ》
東京都渋谷区恵比寿4丁目
JR山手線『恵比寿駅』 徒歩5分
建物 66.47㎡ / 1SLDK / 2012年築
土地 41.55㎡ / 北向き
加計塚小学校 / 広尾中学校
中古マンション グランドメゾン恵比寿の杜
三方角部屋で陽当たり・通風良好、2026年3月にフルリフォーム実施 恵比寿ガーデンプレイス徒歩3分 ［7階部分/23階建］
東京都渋谷区恵比寿4丁目
JR山手線『恵比寿駅』 徒歩9分
建物 67.46㎡ / 2LDK / 2004年築 / 東向き
加計塚小学校 / 広尾中学校
中古マンション ディアナガーデン恵比寿
近隣商業地域内にある総戸数74戸・13階建ての中古マンション ［6階部分/13階建］
東京都渋谷区恵比寿1丁目
JR山手線『恵比寿駅』 徒歩7分
建物 102.92㎡ / 2SLDK / 1997年築 / 南東向き
加計塚小学校 / 広尾中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
渋谷区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 12,842万円 | 26年 |
| 70平米台 | 17,522万円 | 20年 |
| 80平米台 | 21,470万円 | 24年 |
渋谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 36 | 195 | 560 | 665 | 628 | 486 | 317 | 781 | 3668 |
| ～10,000 | 18 | 90 | 114 | 92 | 70 | 29 | 12 | 9 | 434 |
| ～9,000 | 46 | 90 | 164 | 111 | 58 | 25 | 7 | 11 | 512 |
| ～8,000 | 103 | 142 | 171 | 137 | 52 | 13 | 6 | 5 | 629 |
| ～7,000 | 161 | 207 | 195 | 99 | 29 | 10 | 2 | 2 | 705 |
| ～6,000 | 293 | 286 | 190 | 86 | 17 | 2 | 1 | 3 | 878 |
| ～5,000 | 545 | 376 | 121 | 38 | 3 | 1 | 0 | 1 | 1085 |
| ～4,000 | 822 | 251 | 58 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1143 |
| ～3,000 | 1290 | 75 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1381 |
| ～2,000 | 1135 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1146 |
| ～1,000 | 215 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 215 |
| 万円 | 4664 | 1722 | 1586 | 1244 | 857 | 566 | 345 | 812 | 11796 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 15,008万円 |
| 30坪台 | 20,127万円 |
| 40坪台 | 120,000万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
渋谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 60 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 72 |
| ～10,000 | 13 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～9,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～8,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 104 | 11 | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 121 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 16,730万円 | 22年 |
| 30坪台 | 28,598万円 | 24年 |
| 40坪台 | 37,393万円 | 26年 |
| 50坪台 | 43,698万円 | 24年 |
渋谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 166 | 57 | 57 | 48 | 17 | 4 | 12 | 361 |
| ～10,000 | 36 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～9,000 | 38 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～8,000 | 38 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～7,000 | 32 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ～6,000 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 11 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～4,000 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～3,000 | 16 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 364 | 69 | 65 | 54 | 17 | 4 | 12 | 585 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 19,631万円 |
| 30坪台 | 26,283万円 |
| 40坪台 | 33,766万円 |
| 50坪台 | 49,124万円 |
渋谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 167 | 88 | 171 | 120 | 62 | 35 | 49 | 692 |
| ～10,000 | 24 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～9,000 | 37 | 3 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 46 |
| ～8,000 | 38 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 47 |
| ～7,000 | 28 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～6,000 | 23 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 346 | 100 | 188 | 120 | 62 | 35 | 49 | 900 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
渋谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
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