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代々木山谷小学校（渋谷区）校区内の不動産
現在、売出し中の『代々木山谷小学校（渋谷区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：25件 最終更新日：2026年06月22日》
「代々木山谷小学校」について
『代々木山谷小学校』は、小田急小田原線「参宮橋駅」から北方向に徒歩約5分、「代々木3丁目」にある公立の小学校です。南方向には『代々木公園』、南東方向には『明治神宮』の緑が広がる自然豊かな環境です。学校周辺はマンションが多く立ち並ぶ地域。平成15年4月に『代々木小学校』『山谷小学校』を統合し開校。「教育目標は「思いやりのある子、考える子、元気な子」です。
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木3丁目47-1
- 校区
- 代々木1～3丁目、代々木4丁目1～31番・34～35番・40番・47～50番、代々木5丁目42番・48番・54～60番、代々木神園町3～4番
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代々木山谷小学校（渋谷区）校区内の不動産の一覧
中古マンション アルファニッシュ代々木神宮
2026年4月リフォーム実施、ウォークインクロゼット付き 『明治神宮』近く ［3階部分/6階建］
東京都渋谷区代々木3丁目
小田急小田原線『南新宿駅』 徒歩6分
建物 36.15㎡ / 1LDK / 2004年築 / 東向き
代々木山谷小学校 / 代々木中学校
中古マンション APAガーデンピア代々木
第2種住居地域内にある総戸数46戸・7階建ての中古マンション ［6階部分/7階建］
東京都渋谷区代々木1丁目
小田急小田原線『南新宿駅』 徒歩6分
建物 33.72㎡ / 1LDK / 2000年築 / 南西向き
代々木山谷小学校 / 代々木中学校
中古マンション ニュー代々木マンション
南西向きで採光良好、『明治神宮』に近い利便性と環境が調和するエリア ペット可！ ［2階部分/7階建］
東京都渋谷区代々木4丁目
小田急小田原線『参宮橋駅』 徒歩5分
建物 61.88㎡ / 2SLDK / 1970年築 / 南西向き
代々木山谷小学校 / 代々木中学校
中古マンション ライオンズヒルズ参宮橋
南西向きで採光良好、2026年4月リフォーム実施 LDに床暖房あり ウォークインクロゼット付き ［2階部分/5階建］
東京都渋谷区代々木4丁目
小田急小田原線『参宮橋駅』 徒歩3分
建物 75.07㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南西向き
代々木山谷小学校 / 代々木中学校
中古マンション ファミール新宿グランスイートタワー
15階部分の北東角部屋で開放感あり、フルリフォーム実施 二面バルコニー ［15階部分/20階建］
東京都渋谷区代々木2丁目
JR山手線『新宿駅』 徒歩7分
建物 57.86㎡ / 2LDK / 2002年築 / 東向き
代々木山谷小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション チサンマンション参宮橋
南向きで採光良好、全部屋バルコニーに面す リフォーム渡し予定 アフターサービス保証付き ［4階部分/5階建］
東京都渋谷区代々木4丁目
小田急小田原線『参宮橋駅』 徒歩6分
建物 46.1㎡ / 1LDK / 1977年築 / 南向き
代々木山谷小学校 / 代々木中学校
中古マンション ファミール新宿グランスイートタワー
商業地域内にある総戸数116戸・20階建ての中古マンション ［3階部分/20階建］
東京都渋谷区代々木2丁目
JR山手線『新宿駅』 徒歩7分
建物 30.49㎡ / 1DK / 2002年築 / 南向き
代々木山谷小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション ニューステイトメナー
便利な駅前立地、ブラウンタイルの総戸数892戸の大規模マンション ［5階部分/14階建］
東京都渋谷区代々木2丁目
小田急小田原線『南新宿駅』 徒歩4分
建物 34.92㎡ / 1R / 1976年築 / 北西向き
代々木山谷小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション初台第2
南東向きの角部屋で採光・通風良好、『新国立劇場』徒歩6分 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/11階建］
東京都渋谷区代々木4丁目
京王新線『初台駅』 徒歩5分
建物 61.24㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南東向き
代々木山谷小学校 / 代々木中学校
中古マンション 収益物件 ザグランツ代々木参宮橋
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数26戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/5階建］
東京都渋谷区代々木4丁目
京王新線『初台駅』 徒歩5分
建物 35.7㎡ / 1LDK / 2017年築 / 向き
代々木山谷小学校 / 代々木中学校
中古マンション マンションアクロス代々木
南向きで採光良好、フルリフォーム実施住戸 収納充実 アフターサービス保証付き ［2階部分/7階建］
東京都渋谷区代々木3丁目
小田急小田原線『参宮橋駅』 徒歩5分
建物 55.6㎡ / 2SLDK / 1995年築 / 南向き
代々木山谷小学校 / 代々木中学校
中古マンション 東高参宮橋ペアシティ
角部屋で採光・通風良好、専有面積88平米 『明治神宮』近くの静かな住宅地 ［6階部分/8階建］
東京都渋谷区代々木4丁目
小田急小田原線『参宮橋駅』 徒歩7分
建物 88.02㎡ / 3LDK / 1974年築 / 北西向き
代々木山谷小学校 / 代々木中学校
中古一戸建て 渋谷区代々木1丁目 中古一戸建て
2019年9月築の築浅物件、2階リビング・地下に大容量WIC付き 近隣に生活施設充実
東京都渋谷区代々木1丁目
JR山手線『代々木駅』 徒歩3分
建物 109.56㎡ / 3LDK / 2019年築
土地 48.37㎡ / 北東向き
代々木山谷小学校 / 原宿外苑中学校
中古一戸建て 収益物件 渋谷区代々木1丁目 中古一戸建て
第2種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
東京都渋谷区代々木1丁目
JR山手線『代々木駅』 徒歩4分
建物 32.29㎡ / 3LDK / 2020年築
土地 65.07㎡ / 南向き
代々木山谷小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション アイディーコート代々木神宮の杜
明治神宮の杜を望む眺望あり、専有面積100.09平米の角部屋 駐車場権利付き ［9階部分/9階建］
東京都渋谷区代々木1丁目
JR山手線『代々木駅』 徒歩5分
建物 100.09㎡ / 2LDK / 2011年築 / 南西向き
代々木山谷小学校 / 原宿外苑中学校
中古一戸建て 収益物件 渋谷区代々木3丁目 中古一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
東京都渋谷区代々木3丁目
小田急小田原線『南新宿駅』 徒歩7分
建物 92.74㎡ / 4LDK / 2003年築
土地 60.37㎡ / 北西向き
代々木山谷小学校 / 代々木中学校
中古一戸建て 渋谷区代々木3丁目 中古一戸建て
ホームエレベーターなど設備充実の二世帯対応住宅、2026年3月リフォーム実施 代々木山谷小学校徒歩7分 複数沿線利用可
東京都渋谷区代々木3丁目
都営新宿線『新宿駅』 徒歩7分
建物 178.99㎡ / 2LDK+1LDK / 2003年築
土地 113.81㎡ / 北向き
代々木山谷小学校 / 代々木中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
渋谷区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 12,367万円 | 25年 |
| 70平米台 | 16,426万円 | 21年 |
| 80平米台 | 20,694万円 | 24年 |
渋谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 28 | 167 | 484 | 603 | 576 | 450 | 286 | 725 | 3319 |
| ～10,000 | 15 | 81 | 109 | 87 | 68 | 29 | 12 | 9 | 410 |
| ～9,000 | 43 | 84 | 154 | 107 | 56 | 24 | 7 | 10 | 485 |
| ～8,000 | 92 | 121 | 161 | 133 | 52 | 13 | 6 | 5 | 583 |
| ～7,000 | 138 | 194 | 185 | 95 | 28 | 10 | 2 | 2 | 654 |
| ～6,000 | 266 | 266 | 183 | 84 | 16 | 2 | 1 | 3 | 821 |
| ～5,000 | 495 | 360 | 120 | 37 | 3 | 1 | 0 | 1 | 1017 |
| ～4,000 | 760 | 248 | 56 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1076 |
| ～3,000 | 1217 | 73 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1306 |
| ～2,000 | 1090 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1100 |
| ～1,000 | 207 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 207 |
| 万円 | 4351 | 1603 | 1465 | 1162 | 799 | 529 | 314 | 755 | 10978 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 14,766万円 |
| 30坪台 | 20,127万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
渋谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 58 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 67 |
| ～10,000 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～9,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～8,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 100 | 10 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 114 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 16,238万円 | 40年 |
| 30坪台 | 26,545万円 | 24年 |
| 40坪台 | 36,665万円 | 27年 |
| 50坪台 | 42,913万円 | 23年 |
渋谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 150 | 53 | 53 | 46 | 16 | 3 | 10 | 331 |
| ～10,000 | 35 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 38 |
| ～9,000 | 34 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 38 |
| ～8,000 | 36 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～7,000 | 30 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～6,000 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 11 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 16 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 338 | 64 | 61 | 51 | 16 | 3 | 10 | 543 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 19,084万円 |
| 30坪台 | 26,417万円 |
| 40坪台 | 33,137万円 |
| 50坪台 | 46,008万円 |
渋谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 154 | 81 | 162 | 110 | 57 | 31 | 46 | 641 |
| ～10,000 | 23 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～9,000 | 35 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～8,000 | 36 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 45 |
| ～7,000 | 28 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～6,000 | 23 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 328 | 92 | 178 | 110 | 57 | 31 | 46 | 842 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
渋谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
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