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鉢山中学校（渋谷区）校区内の不動産
現在、売出し中の『鉢山中学校（渋谷区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：63件 最終更新日：2026年11月01日》
「鉢山中学校」について
『鉢山中学校』は、JR東日本・山手線・湘南新宿ライン「渋谷駅」から南方向へ徒歩約10分、東急東横線「代官山駅」から北方向へ徒歩約9分、「渋谷区鶯谷町」の閑静な住宅地にある公立の中学校。南西側には『猿楽小学校』があります。創設は昭和22年。教育目標は「よく考え、すすんで学ぶ生徒の育成」など。英語学習やＳＤＧｓに取り組み、国際理解教育にも力を入れています。
- 所在地
- 東京都渋谷区鶯谷町9-1
- 校区
- 猿楽町、鶯谷町、鉢山町、代官山町、恵比寿西1～2丁目、恵比寿南1丁目1～17番、恵比寿南2丁目1～11番・19番、恵比寿南3丁目、渋谷2丁目1～12番、渋谷3丁目1～3番・12～15番・24～26番、渋谷4丁目、東1丁目、東2丁目1～7番・18～23番・25～29番、東3丁目17～27番、東4丁目1～10番、広尾3丁目1番・4～7番
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鉢山中学校（渋谷区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 収益物件 代官山パーフェクトルーム
南西向きで採光良好、『代官山スポーツプラザ』徒歩4分の立地 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/7階建］
東京都渋谷区恵比寿西2丁目
東急東横線『代官山駅』 徒歩3分
建物 22㎡ / 1R / 1965年築 / 南西向き
長谷戸小学校 / 鉢山中学校
中古マンション 秀和代官山レジデンス
『猿楽古代住居跡公園』に近い住宅地、専用庭付き1LDK フルリフォーム済み ［1階部分/11階建］
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線『代官山駅』 徒歩6分
建物 38.7㎡ / 1LDK / 1972年築 / 北西向き
猿楽小学校 / 鉢山中学校
中古マンション クオリア恵比寿サウス
上層階で眺望・採光良好な南西向き、フルリフォーム実施 ピーコックストア徒歩3分 ［4階部分/6階建］
東京都渋谷区恵比寿南2丁目
JR山手線『恵比寿駅』 徒歩6分
建物 38.5㎡ / 1LDK / 2003年築 / 南西向き
長谷戸小学校 / 鉢山中学校
中古マンション サンフローラハイツ渋谷
2020年1月頃リフォーム履歴あり、約1.5帖の納戸付き住戸 ライフ徒歩4分 ［2階部分/8階建］
東京都渋谷区東1丁目
JR山手線『渋谷駅』 徒歩6分
建物 45.6㎡ / 1LDK / 1984年築 / 北西向き
常磐松小学校 / 鉢山中学校
中古マンション キャッスルマンション代官山
南東角部屋で採光・通風良好、2026年9月にリフォーム実施 ピーコックストア徒歩4分 現況は空き室 ［3階部分/7階建］
東京都渋谷区代官山町
東急東横線『代官山駅』 徒歩4分
建物 46.6㎡ / 1LDK / 1985年築 / 南向き
猿楽小学校 / 鉢山中学校
中古マンション オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
南東向きで採光良好、代官山エスペランサ通り近くの静かな住宅地 リフォーム実施 ［B1階部分/6階建］
東京都渋谷区代官山町
東急東横線『代官山駅』 徒歩5分
建物 42.15㎡ / 1LDK / 2018年築 / 南東向き
猿楽小学校 / 鉢山中学校
中古マンション オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
コーナーサッシで開放感のあるLDK、2027年6月リフォーム実施 ピーコックストア徒歩5分 ［1階部分/6階建］
東京都渋谷区代官山町
東急東横線『代官山駅』 徒歩5分
建物 42.15㎡ / 1LDK / 2018年築 / 南東向き
猿楽小学校 / 鉢山中学校
中古マンション クオリア恵比寿ウエスト
東京タワーを望むスカイテラス付き・最上階の角部屋、駐車場空き有り ペット可 ［13階部分/13階建］
東京都渋谷区恵比寿西1丁目
JR山手線『恵比寿駅』 徒歩3分
建物 63.03㎡ / 2LDK / 2003年築 / 北東向き
長谷戸小学校 / 鉢山中学校
中古マンション クオリア恵比寿ウエスト
眺望の良いワイドバルコニーの南西向き三方角部屋、LDK20帖大 駐車場空き有り ［11階部分/13階建］
東京都渋谷区恵比寿西1丁目
JR山手線『恵比寿駅』 徒歩3分
建物 65.19㎡ / 1LDK / 2003年築 / 南西向き
長谷戸小学校 / 鉢山中学校
中古マンション 代官山アドレスザタワー
第2種住居地域内にある総戸数501戸・36階建ての中古マンション ［31階部分/36階建］
東京都渋谷区代官山町
東急東横線『代官山駅』 徒歩2分
建物 87.99㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南西向き
猿楽小学校 / 鉢山中学校
中古マンション 代官山アドレスザタワー
眺望・採光・通風良好な南東角部屋、専有面積125.58平米の3LDK 全居室7帖以上のゆったり設計 現況は空き室 ［32階部分/36階建］
東京都渋谷区代官山町
東急東横線『代官山駅』 徒歩2分
建物 125.58㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南東向き
猿楽小学校 / 鉢山中学校
中古一戸建て 渋谷区恵比寿西2丁目 中古一戸建て
南東付け道路で採光良好、2階リビング・収納豊富な4LDK RC造 近隣に生活施設充実
東京都渋谷区恵比寿西2丁目
JR山手線『恵比寿駅』 徒歩6分
建物 138.65㎡ / 4LDK / 1989年築
土地 61.81㎡ / 南向き
長谷戸小学校 / 鉢山中学校
中古マンション 収益物件 代官山パーフェクトルーム
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数99戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/7階建］
東京都渋谷区恵比寿西2丁目
東急東横線『代官山駅』 徒歩3分
建物 19.03㎡ / 1R / 1965年築 / 南向き
長谷戸小学校 / 鉢山中学校
中古マンション 代官山パーフェクトルーム
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数99戸・7階建ての中古マンション ［5階部分/7階建］
東京都渋谷区恵比寿西2丁目
東急東横線『代官山駅』 徒歩3分
建物 22.27㎡ / 1R / 1965年築 / 南西向き
長谷戸小学校 / 鉢山中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズプラザ恵比寿
恵比寿・代官山が生活圏の商業地にあるワンルーム、オール電化 《オーナーチェンジ》 ［11階部分/13階建］
東京都渋谷区東3丁目
JR山手線『恵比寿駅』 徒歩4分
建物 19.23㎡ / 1R / 1983年築 / 向き
長谷戸小学校 / 鉢山中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
渋谷区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 12,842万円 | 26年 |
| 70平米台 | 17,522万円 | 20年 |
| 80平米台 | 21,470万円 | 24年 |
渋谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 36 | 195 | 560 | 665 | 628 | 486 | 317 | 781 | 3668 |
| ～10,000 | 18 | 90 | 114 | 92 | 70 | 29 | 12 | 9 | 434 |
| ～9,000 | 46 | 90 | 164 | 111 | 58 | 25 | 7 | 11 | 512 |
| ～8,000 | 103 | 142 | 171 | 137 | 52 | 13 | 6 | 5 | 629 |
| ～7,000 | 161 | 207 | 195 | 99 | 29 | 10 | 2 | 2 | 705 |
| ～6,000 | 293 | 286 | 190 | 86 | 17 | 2 | 1 | 3 | 878 |
| ～5,000 | 545 | 376 | 121 | 38 | 3 | 1 | 0 | 1 | 1085 |
| ～4,000 | 822 | 251 | 58 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1143 |
| ～3,000 | 1290 | 75 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1381 |
| ～2,000 | 1135 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1146 |
| ～1,000 | 215 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 215 |
| 万円 | 4664 | 1722 | 1586 | 1244 | 857 | 566 | 345 | 812 | 11796 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 15,008万円 |
| 30坪台 | 20,127万円 |
| 40坪台 | 120,000万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
渋谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 60 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 72 |
| ～10,000 | 13 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～9,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～8,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 104 | 11 | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 121 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 16,730万円 | 22年 |
| 30坪台 | 28,598万円 | 24年 |
| 40坪台 | 37,393万円 | 26年 |
| 50坪台 | 43,698万円 | 24年 |
渋谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 166 | 57 | 57 | 48 | 17 | 4 | 12 | 361 |
| ～10,000 | 36 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～9,000 | 38 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～8,000 | 38 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～7,000 | 32 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ～6,000 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 11 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～4,000 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～3,000 | 16 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 364 | 69 | 65 | 54 | 17 | 4 | 12 | 585 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 19,631万円 |
| 30坪台 | 26,283万円 |
| 40坪台 | 33,766万円 |
| 50坪台 | 49,124万円 |
渋谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 167 | 88 | 171 | 120 | 62 | 35 | 49 | 692 |
| ～10,000 | 24 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～9,000 | 37 | 3 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 46 |
| ～8,000 | 38 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 47 |
| ～7,000 | 28 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～6,000 | 23 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 346 | 100 | 188 | 120 | 62 | 35 | 49 | 900 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
渋谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
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