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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『渋谷本町学園中学校(渋谷区)』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:18件 最終更新日:2026年09月20日》
「渋谷本町学園中学校」について
『渋谷本町学園中学校』は、京王電鉄京王線「初台駅」から北方向へ徒歩約8分、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から南西方向へ徒歩約9分、「渋谷区本町4丁目」にある公立の中学校です。周辺は、店舗や事務所が混在する住宅地。平成24年『本町小学校』、『本町東小学校』、『本町中学校』の3校を合併して設立された、区内で唯一の小中一貫教育校。学園歌の作詞は詩人・絵本作家の谷川俊太郎です。
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山手通り沿いに建つ、店舗付き耐震補強済みの大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/13階建]
東京都渋谷区本町3丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩5分
建物 43.57㎡ / 2DK / 1981年築 / 向き
渋谷本町学園小学校 / 渋谷本町学園中学校
第1種住居地域内にある総戸数47戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/5階建]
東京都渋谷区本町1丁目
京王新線『幡ヶ谷駅』 徒歩7分
建物 13.83㎡ / 1R / 1987年築 / 南東向き
幡代小学校 / 渋谷本町学園中学校
商業地域内にある総戸数139戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/14階建]
東京都渋谷区本町3丁目
京王新線『初台駅』 徒歩11分
建物 15.08㎡ / 1R / 1985年築 / 南西向き
渋谷本町学園小学校 / 渋谷本町学園中学校
商業地域内にある総戸数139戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/14階建]
東京都渋谷区本町3丁目
京王新線『初台駅』 徒歩11分
建物 15.08㎡ / 1R / 1985年築 / 東向き
渋谷本町学園小学校 / 渋谷本町学園中学校
第1種住居地域内にある総戸数23戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/4階建]
東京都渋谷区本町4丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩9分
建物 14.27㎡ / 1K / 1983年築 / 北向き
渋谷本町学園小学校 / 渋谷本町学園中学校
眺望・採光・通風良好な南東向きの角部屋、スーパー徒歩5分 《オーナーチェンジ》 [6階部分/14階建]
東京都渋谷区本町1丁目
京王新線『幡ヶ谷駅』 徒歩7分
建物 22.03㎡ / 1K / 2002年築 / 南東向き
幡代小学校 / 渋谷本町学園中学校
南西向きで採光良好、『新国立劇場』徒歩5分の立地 《オーナーチェンジ》 [1階部分/3階建]
東京都渋谷区本町1丁目
京王新線『初台駅』 徒歩6分
建物 33.25㎡ / 1DK / 1984年築 / 南西向き
幡代小学校 / 渋谷本町学園中学校
甲州街道沿いの商業地、店舗付きレンガ調タイルの中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/7階建]
東京都渋谷区本町1丁目
京王新線『初台駅』 徒歩6分
建物 38.17㎡ / 店舗事務所 / 1980年築 / 向き
幡代小学校 / 渋谷本町学園中学校
『本町出張所』徒歩5分の生活便利な立地、木造2階建ての中古戸建
東京都渋谷区本町5丁目
京王新線『幡ヶ谷駅』 徒歩13分
建物 29.74㎡ / 1DK / 1976年築
土地 26.52㎡ / -向き
渋谷本町学園小学校 / 渋谷本町学園中学校
商業地域内にある総戸数22戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/7階建]
東京都渋谷区本町1丁目
京王新線『幡ヶ谷駅』 徒歩7分
建物 59.74㎡ / 店舗 / 1974年築 / 南向き
幡代小学校 / 渋谷本町学園中学校
甲州街道沿いの商業地、店舗付きレンガ調タイルの中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/7階建]
東京都渋谷区本町1丁目
京王新線『初台駅』 徒歩6分
建物 69.03㎡ / 店舗事務所 / 1980年築 / 向き
幡代小学校 / 渋谷本町学園中学校
南西付け道路で採光良好、床暖房付き・2階リビングの中古戸建 渋谷本町学園小学校徒歩7分
東京都渋谷区本町2丁目
京王新線『初台駅』 徒歩7分
建物 73.27㎡ / 2SLDK / 2015年築
土地 49.2㎡ / 南西向き
渋谷本町学園小学校 / 渋谷本町学園中学校
専用庭付きの南東向き角部屋、リフォーム実施 SIC付き リコス徒歩5分 [1階部分/6階建]
東京都渋谷区本町4丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩7分
建物 43.29㎡ / 1LDK / 2023年築 / 南東向き
渋谷本町学園小学校 / 渋谷本町学園中学校
上層階の南西向きで眺望・採光良好、両居室バルコニーに面したワイドスパン ペット可 [16階部分/21階建]
東京都渋谷区本町3丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩7分
建物 40.63㎡ / 1LDK / 2013年築 / 南西向き
渋谷本町学園小学校 / 渋谷本町学園中学校
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 12,623万円 | 26年 |
| 70平米台 | 17,114万円 | 21年 |
| 80平米台 | 21,335万円 | 24年 |
渋谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 31 | 186 | 535 | 649 | 611 | 483 | 314 | 769 | 3578 |
| ~10,000 | 17 | 88 | 111 | 92 | 69 | 29 | 12 | 9 | 427 |
| ~9,000 | 45 | 87 | 160 | 111 | 58 | 25 | 7 | 10 | 503 |
| ~8,000 | 101 | 136 | 168 | 137 | 52 | 13 | 6 | 5 | 618 |
| ~7,000 | 158 | 204 | 192 | 99 | 29 | 10 | 2 | 2 | 696 |
| ~6,000 | 286 | 280 | 187 | 86 | 17 | 2 | 1 | 3 | 862 |
| ~5,000 | 531 | 371 | 121 | 38 | 3 | 1 | 0 | 1 | 1066 |
| ~4,000 | 803 | 249 | 57 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1121 |
| ~3,000 | 1265 | 75 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1356 |
| ~2,000 | 1122 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1132 |
| ~1,000 | 212 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 212 |
| 万円 | 4571 | 1685 | 1544 | 1228 | 839 | 563 | 342 | 799 | 11571 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 14,686万円 |
| 30坪台 | 20,127万円 |
| 40坪台 | 120,000万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
渋谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 60 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 70 |
| ~10,000 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ~9,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ~8,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ~7,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ~6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 102 | 10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 117 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 16,549万円 | 22年 |
| 30坪台 | 27,707万円 | 24年 |
| 40坪台 | 37,393万円 | 26年 |
| 50坪台 | 43,698万円 | 24年 |
渋谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 162 | 56 | 54 | 48 | 16 | 4 | 11 | 351 |
| ~10,000 | 36 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ~9,000 | 38 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ~8,000 | 37 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ~7,000 | 31 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 36 |
| ~6,000 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ~5,000 | 11 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ~4,000 | 11 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ~3,000 | 16 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ~2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 357 | 68 | 62 | 54 | 16 | 4 | 11 | 572 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 19,588万円 |
| 30坪台 | 25,635万円 |
| 40坪台 | 33,526万円 |
| 50坪台 | 48,141万円 |
渋谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 159 | 87 | 165 | 118 | 58 | 34 | 49 | 670 |
| ~10,000 | 23 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ~9,000 | 36 | 3 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 45 |
| ~8,000 | 38 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 47 |
| ~7,000 | 28 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ~6,000 | 23 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ~5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ~4,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ~3,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ~2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 336 | 98 | 182 | 118 | 58 | 34 | 49 | 875 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
渋谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |