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渋谷本町学園中学校（渋谷区）校区内の不動産
現在、売出し中の『渋谷本町学園中学校（渋谷区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：18件 最終更新日：2026年08月06日》
「渋谷本町学園中学校」について
『渋谷本町学園中学校』は、京王電鉄京王線「初台駅」から北方向へ徒歩約8分、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から南西方向へ徒歩約9分、「渋谷区本町4丁目」にある公立の中学校です。周辺は、店舗や事務所が混在する住宅地。平成24年『本町小学校』、『本町東小学校』、『本町中学校』の3校を合併して設立された、区内で唯一の小中一貫教育校。学園歌の作詞は詩人・絵本作家の谷川俊太郎です。
- 所在地
- 東京都渋谷区本町4丁目3-1
- 校区
- 本町1～4丁目、本町5丁目1～33番、本町6丁目1～32番
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渋谷本町学園中学校（渋谷区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 収益物件 ペガサスマンション渋谷本町第１
第1種住居地域内にある総戸数47戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/5階建］
東京都渋谷区本町1丁目
京王新線『幡ヶ谷駅』 徒歩7分
建物 13.83㎡ / 1R / 1987年築 / 南東向き
幡代小学校 / 渋谷本町学園中学校
中古マンション 収益物件 トップルーム新宿公園第2
商業地域内にある総戸数139戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/14階建］
東京都渋谷区本町3丁目
京王新線『初台駅』 徒歩11分
建物 15.08㎡ / 1R / 1985年築 / 南西向き
渋谷本町学園小学校 / 渋谷本町学園中学校
中古マンション 収益物件 トップルーム新宿公園第2
商業地域内にある総戸数139戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/14階建］
東京都渋谷区本町3丁目
京王新線『初台駅』 徒歩11分
建物 15.08㎡ / 1R / 1985年築 / 東向き
渋谷本町学園小学校 / 渋谷本町学園中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・カラール
第1種住居地域内にある総戸数23戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/4階建］
東京都渋谷区本町4丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩9分
建物 14.27㎡ / 1K / 1983年築 / 北向き
渋谷本町学園小学校 / 渋谷本町学園中学校
中古マンション 収益物件 グランドガーラ幡ヶ谷イースト
眺望・採光・通風良好な南東向きの角部屋、スーパー徒歩5分 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/14階建］
東京都渋谷区本町1丁目
京王新線『幡ヶ谷駅』 徒歩7分
建物 22.03㎡ / 1K / 2002年築 / 南東向き
幡代小学校 / 渋谷本町学園中学校
中古マンション 収益物件 ニックハイム初台第1
南西向きで採光良好、『新国立劇場』徒歩5分の立地 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/3階建］
東京都渋谷区本町1丁目
京王新線『初台駅』 徒歩6分
建物 33.25㎡ / 1DK / 1984年築 / 南西向き
幡代小学校 / 渋谷本町学園中学校
中古マンション 収益物件 日興初台スカイマンション
甲州街道沿いの商業地、店舗付きレンガ調タイルの中規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/7階建］
東京都渋谷区本町1丁目
京王新線『初台駅』 徒歩6分
建物 38.17㎡ / 店舗事務所 / 1980年築 / 向き
幡代小学校 / 渋谷本町学園中学校
中古マンション 収益物件 ハイツ本町（渋谷区）
商業地域内にある総戸数22戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/7階建］
東京都渋谷区本町1丁目
京王新線『幡ヶ谷駅』 徒歩7分
建物 59.74㎡ / 店舗 / 1974年築 / 南向き
幡代小学校 / 渋谷本町学園中学校
中古マンション 収益物件 日興初台スカイマンション
甲州街道沿いの商業地、店舗付きレンガ調タイルの中規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/7階建］
東京都渋谷区本町1丁目
京王新線『初台駅』 徒歩6分
建物 69.03㎡ / 店舗事務所 / 1980年築 / 向き
幡代小学校 / 渋谷本町学園中学校
中古一戸建て 渋谷区本町2丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、床暖房付き・2階リビングの中古戸建 渋谷本町学園小学校徒歩7分
東京都渋谷区本町2丁目
京王新線『初台駅』 徒歩7分
建物 73.27㎡ / 2SLDK / 2015年築
土地 49.2㎡ / 南西向き
渋谷本町学園小学校 / 渋谷本町学園中学校
中古マンション パークタワー渋谷本町
上層階の南西向きで眺望・採光良好、両居室バルコニーに面したワイドスパン ペット可 ［16階部分/21階建］
東京都渋谷区本町3丁目
都営大江戸線『西新宿五丁目駅』 徒歩7分
建物 40.63㎡ / 1LDK / 2013年築 / 南西向き
渋谷本町学園小学校 / 渋谷本町学園中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
渋谷区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 12,470万円 | 26年 |
| 70平米台 | 16,685万円 | 21年 |
| 80平米台 | 21,164万円 | 24年 |
渋谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 28 | 174 | 513 | 620 | 593 | 466 | 294 | 743 | 3431 |
| ～10,000 | 16 | 85 | 110 | 90 | 69 | 29 | 12 | 9 | 420 |
| ～9,000 | 44 | 86 | 157 | 109 | 58 | 24 | 7 | 10 | 495 |
| ～8,000 | 97 | 127 | 164 | 136 | 52 | 13 | 6 | 5 | 600 |
| ～7,000 | 146 | 200 | 186 | 98 | 28 | 10 | 2 | 2 | 672 |
| ～6,000 | 269 | 273 | 184 | 85 | 16 | 2 | 1 | 3 | 833 |
| ～5,000 | 509 | 364 | 120 | 37 | 3 | 1 | 0 | 1 | 1035 |
| ～4,000 | 779 | 248 | 56 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1095 |
| ～3,000 | 1237 | 74 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1327 |
| ～2,000 | 1108 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1118 |
| ～1,000 | 207 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 207 |
| 万円 | 4440 | 1640 | 1503 | 1191 | 819 | 545 | 322 | 773 | 11233 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 14,766万円 |
| 30坪台 | 20,127万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
渋谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 60 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 70 |
| ～10,000 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～9,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～8,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 102 | 10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 117 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 16,289万円 | 22年 |
| 30坪台 | 26,966万円 | 24年 |
| 40坪台 | 36,665万円 | 27年 |
| 50坪台 | 43,218万円 | 24年 |
渋谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 155 | 56 | 54 | 47 | 16 | 4 | 11 | 343 |
| ～10,000 | 35 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～9,000 | 36 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～8,000 | 37 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～7,000 | 30 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～6,000 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 11 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 16 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 346 | 67 | 62 | 53 | 16 | 4 | 11 | 559 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 19,064万円 |
| 30坪台 | 26,532万円 |
| 40坪台 | 33,137万円 |
| 50坪台 | 46,352万円 |
渋谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 159 | 87 | 164 | 118 | 58 | 34 | 48 | 668 |
| ～10,000 | 23 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～9,000 | 35 | 3 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| ～8,000 | 38 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 47 |
| ～7,000 | 28 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～6,000 | 23 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 335 | 98 | 181 | 118 | 58 | 34 | 48 | 872 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
渋谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
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