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- 原宿外苑中学校の不動産
原宿外苑中学校（渋谷区）校区内の不動産
現在、売出し中の『原宿外苑中学校（渋谷区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：56件 最終更新日：2026年10月04日》
「原宿外苑中学校」について
『原宿外苑中学校』は、「原宿駅」から北東方向へ徒歩約5分、「渋谷区神宮前1丁目」にある公立の中学校です。JRの線路を挟んで西側には「明治神宮」があります。昭和22年、『外苑中学校』として開校後、平成9年に『外苑中学校』と『原宿中学校』の統合により創設。教育目標は、「自分のよさや可能性を探究する」など。校歌は美空ひばりの『愛燦燦』など数多くの歌手に楽曲提供している小椋 佳です。
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前1丁目24-6
- 校区
- 代々木1丁目1～4番・12～61番、代々木2丁目、代々木3丁目18～20番、代々木神園町1番、神宮前1～4丁目、神宮前5丁目1～33番、神宮前6丁目1～17番・24～35番、千駄ヶ谷1～6丁目
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原宿外苑中学校（渋谷区）校区内の不動産の一覧
中古マンション パレステュディオ代々木
リフォーム実施の住戸、シューズクローク・家具・エアコン付き フレキシブルに使える間取り ［6階部分/7階建］
東京都渋谷区代々木2丁目
JR山手線『新宿駅』 徒歩4分
建物 33.66㎡ / 1LDK / 2002年築 / 西向き
代々木山谷小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション 千駄ヶ谷フラワーマンション
上層階の南向き・56平米の2LDK、バルコニー側に二重サッシを採用 明治通り沿い ［13階部分/14階建］
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目
JR山手線『代々木駅』 徒歩5分
建物 56.59㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き
鳩森小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション ヴァントヌーベル代々木
南東・北東・西向きの三方角部屋で採光・通風・眺望良好、自転車置き場付き バス・トイレ別 高島屋徒歩5分 ［10階部分/14階建］
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目
JR山手線『代々木駅』 徒歩3分
建物 48.27㎡ / 1R+S / 2017年築 / 南東向き
鳩森小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション オープンレジデンシア新宿ザハウス
3方角部屋で採光・通風良好、ウォークインクロゼット付き まいばすけっと徒歩2分 ［1階部分/10階建］
東京都渋谷区代々木2丁目
JR山手線『新宿駅』 徒歩9分
建物 55.13㎡ / 1SLDK / 2026年築 / 東向き
代々木山谷小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション ジェントルエア神宮前
眺望・日当たり・通風良好な上層階の南向き、駐車場空き有り フルリフォーム済み ［16階部分/22階建］
東京都渋谷区神宮前2丁目
東京メトロ副都心線『北参道駅』 徒歩6分
建物 58.82㎡ / 2LDK / 2007年築 / 南向き
千駄谷小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション オープンレジデンシア新宿ザハウス
商業地域内にある10階建ての中古マンション ［6階部分/10階建］
東京都渋谷区代々木2丁目
JR山手線『新宿駅』 徒歩9分
建物 70.15㎡ / 3LDK / 2026年築 / 南東向き
代々木山谷小学校 / 原宿外苑中学校
土地 渋谷区千駄ヶ谷3丁目 土地
第2種中高層住居専用地域内にある約29坪の建築条件付きの土地
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
東京メトロ副都心線『北参道駅』 徒歩4分
土地 96.01㎡ / -向き
千駄谷小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション ニューステイトメナー
便利な駅前立地、ブラウンタイルの総戸数892戸の大規模マンション ［5階部分/14階建］
東京都渋谷区代々木2丁目
小田急小田原線『南新宿駅』 徒歩4分
建物 34.92㎡ / 1R / 1976年築 / 北西向き
代々木山谷小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション ファミール新宿グランスイートタワー
商業地域内にある総戸数116戸・20階建ての中古マンション ［3階部分/20階建］
東京都渋谷区代々木2丁目
JR山手線『新宿駅』 徒歩7分
建物 30.49㎡ / 1DK / 2002年築 / 南向き
代々木山谷小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション グランドパーク代々木
南東向きで採光良好の住戸、明治通り沿いの商業地立地 鳩森小学校徒歩3分 ［4階部分/13階建］
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目
JR山手線『代々木駅』 徒歩4分
建物 35.8㎡ / 1LDK / 1998年築 / 南東向き
鳩森小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション ライオンズマンション原宿
最上階の西向き角部屋、2026年7月リフォーム実施 プライバシーに配慮された造り ［4階部分/4階建］
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
東京メトロ副都心線『北参道駅』 徒歩5分
建物 45.78㎡ / 1LDK / 1983年築 / 西向き
千駄谷小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション グランスイート神宮前
商業地域内にある総戸数43戸・12階建ての中古マンション ［10階部分/12階建］
東京都渋谷区神宮前1丁目
東京メトロ副都心線『北参道駅』 徒歩7分
建物 46.53㎡ / 1LDK / 2005年築 / 南東向き
千駄谷小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション オリエンタル千駄ヶ谷
最上階の三方角部屋、専有面積84平米超の1SLDK+WIC 複数沿線利用可能 ［11階部分/11階建］
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目
JR山手線『代々木駅』 徒歩4分
建物 80.21㎡ / 2SLDK / 1983年築 / 南向き
鳩森小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション シティハウス神宮北参道
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数86戸・5階建ての中古マンション ［4階部分/5階建］
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
東京メトロ副都心線『北参道駅』 徒歩3分
建物 64.8㎡ / 2LDK / 2016年築 / 西向き
鳩森小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション 収益物件 ウエストサイド新宿御苑
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数56戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/5階建］
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目
JR山手線『代々木駅』 徒歩6分
建物 17.67㎡ / 1R / 1974年築 / 西向き
鳩森小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション ウエストサイド新宿御苑
第2種住居地域内にある総戸数56戸・5階建ての中古マンション ［2階部分/5階建］
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目
JR山手線『代々木駅』 徒歩6分
建物 17.67㎡ / 1R / 1974年築 / 北西向き
鳩森小学校 / 原宿外苑中学校
中古マンション 収益物件 ステージファースト原宿
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数37戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/4階建］
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
東京メトロ副都心線『北参道駅』 徒歩3分
建物 18.48㎡ / 1R / 1996年築 / 南向き
千駄谷小学校 / 原宿外苑中学校
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渋谷区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 12,830万円 | 26年 |
| 70平米台 | 17,496万円 | 20年 |
| 80平米台 | 21,489万円 | 24年 |
渋谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 33 | 191 | 548 | 658 | 624 | 485 | 316 | 777 | 3632 |
| ～10,000 | 18 | 90 | 112 | 92 | 70 | 29 | 12 | 9 | 432 |
| ～9,000 | 46 | 88 | 161 | 111 | 58 | 25 | 7 | 11 | 507 |
| ～8,000 | 103 | 140 | 171 | 137 | 52 | 13 | 6 | 5 | 627 |
| ～7,000 | 161 | 205 | 193 | 99 | 29 | 10 | 2 | 2 | 701 |
| ～6,000 | 288 | 284 | 189 | 86 | 17 | 2 | 1 | 3 | 870 |
| ～5,000 | 540 | 375 | 121 | 38 | 3 | 1 | 0 | 1 | 1079 |
| ～4,000 | 817 | 251 | 58 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1138 |
| ～3,000 | 1281 | 75 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1372 |
| ～2,000 | 1134 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1145 |
| ～1,000 | 214 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 214 |
| 万円 | 4635 | 1709 | 1566 | 1237 | 853 | 565 | 344 | 808 | 11717 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 14,933万円 |
| 30坪台 | 20,127万円 |
| 40坪台 | 120,000万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
渋谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 60 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 71 |
| ～10,000 | 13 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～9,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～8,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 104 | 10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 120 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 16,734万円 | 22年 |
| 30坪台 | 28,550万円 | 23年 |
| 40坪台 | 37,393万円 | 26年 |
| 50坪台 | 43,698万円 | 24年 |
渋谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 166 | 56 | 55 | 48 | 17 | 4 | 12 | 358 |
| ～10,000 | 36 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～9,000 | 38 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～8,000 | 38 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～7,000 | 31 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 36 |
| ～6,000 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 11 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 16 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 362 | 68 | 63 | 54 | 17 | 4 | 12 | 580 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 19,631万円 |
| 30坪台 | 26,277万円 |
| 40坪台 | 33,766万円 |
| 50坪台 | 49,124万円 |
渋谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 167 | 88 | 170 | 120 | 62 | 35 | 49 | 691 |
| ～10,000 | 23 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～9,000 | 37 | 3 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 46 |
| ～8,000 | 38 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 47 |
| ～7,000 | 28 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～6,000 | 23 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 345 | 100 | 187 | 120 | 62 | 35 | 49 | 898 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
渋谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
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