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落合南長崎駅の不動産物件（東京都交通局 都営地下鉄大江戸線）
現在、売出し中の都営大江戸線「落合南長崎駅」最寄りの不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：51件 最終更新日：2026年11月02日》
都営大江戸線「落合南長崎」駅について
都営「落合南長崎駅」は、「東京都新宿区西落合3丁目」にある駅。1997年12月19日、大江戸線・練馬～新宿間開通時に開業しました。豊島区との境界付近、都道8号（目白通り）の直下に位置しており、道路に沿ってややカーブをした、島式ホーム1面2線の地下駅です。近くを都道440号（新青梅街道）や西武池袋線が走る立地。周辺は、駅前の『南長崎スポーツ公園』や、約700m西側の『哲学堂公園』など、大小の公園が点在する住宅地です。
- 所在
- 東京都新宿区西落合3丁目1-18
- 停車する電車
- 各停
- 主要駅までの所要時間
- 「東京駅」まで38分（「中野坂上駅」で東京メトロ丸ノ内線に乗換） 「新宿駅」まで14分
- 駅のHP
- 都営「落合南長崎」駅のHP
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落合南長崎駅の不動産物件（東京都交通局 都営地下鉄大江戸線）の一覧
中古マンション アールヴェール哲学堂
南西角部屋で採光・通風良好、2026年9月リフォーム実施 ウォークインクロゼット付き ［2階部分/8階建］
東京都新宿区西落合1丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』 徒歩8分
建物 67.24㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
落合第三小学校 / 落合第二中学校
田中 直樹
バルコニーが広々としていて、かつ南向きなのでお洗濯がよく乾きます。角部屋で、日当たり、風通しもよしです。周辺にはスーパー等の商業施設があり、利便性が高い物件です。
中古マンション 旭ヶ丘マンション（豊島区）
南東向きで採光良好、2026年7月にリフォーム実施 東急ストア徒歩6分 ［4階部分/9階建］
東京都豊島区南長崎6丁目
西武池袋線『東長崎駅』 徒歩6分
建物 45.27㎡ / 2DK / 1971年築 / 南東向き
さくら小学校 / 明豊中学校
中古マンション ルクシェール新宿中落合
近隣商業地域内にある総戸数23戸・10階建ての中古マンション ［8階部分/10階建］
東京都新宿区中落合3丁目
西武池袋線『椎名町駅』 徒歩9分
建物 38.79㎡ / 1LDK / 2014年築 / 東向き
落合第一小学校 / 落合第二中学校
中古マンション サンクタス下落合ミュゼオコートA
北東角部屋で採光・通風良好、2026年6月リフォーム実施 マルエツプチ徒歩3分 ［3階部分/9階建］
東京都新宿区中落合1丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩4分
建物 54.19㎡ / 2LDK / 2000年築 / 北向き
落合第一小学校 / 落合中学校
土地 豊島区南長崎2丁目 土地
近隣商業地域内にある約22坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都豊島区南長崎2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩8分
土地 74.55㎡ / 南西向き
富士見台小学校 / 西池袋中学校
中古マンション ライオンズマンション南長崎
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数58戸・7階建ての中古マンション ［1階部分/7階建］
東京都豊島区南長崎3丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』 徒歩7分
建物 77㎡ / 3LDK / 2001年築 / 東向き
椎名町小学校 / 明豊中学校
新築一戸建て 豊島区南長崎2丁目 新築一戸建て
19.2帖の広々とした2階リビング、完成済みの新築戸建 収納スペース充実 『富士見台小学校』徒歩5分
東京都豊島区南長崎2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩10分
建物 101.82㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 57.14㎡ / 北向き
富士見台小学校 / 西池袋中学校
土地 新宿区中井2丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都新宿区中井2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩10分
土地 100.95㎡ / -向き
落合第一小学校 / 落合第二中学校
土地 新宿区中井2丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約30坪の建築条件付きの土地
東京都新宿区中井2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩10分
土地 99.54㎡ / -向き
落合第一小学校 / 落合第二中学校
中古マンション ライオンズステーションプラザ中井
南東・南西の角部屋で日当たり・通風良好、各部屋バルコニーに面す 広々玄関ポーチ ［2階部分/14階建］
東京都新宿区中落合1丁目
西武新宿線『中井駅』 徒歩2分
建物 43.35㎡ / 1LDK / 1999年築 / 南東向き
落合第二小学校 / 新宿西戸山中学校
田中 直樹
駅から徒歩2分の便利な立地！ダブルオートロックや防犯カメラがあるため女性でも安心して住むことができます。
中古一戸建て 新宿区西落合4丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好・敷地面積約30坪、第1種低層住居専用地域内にあるロフト付き4LDK 室内状態良好
東京都新宿区西落合4丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩9分
建物 100.06㎡ / 4LDK / 2018年築
土地 100.13㎡ / 南向き
落合第六小学校 / 落合第二中学校
田中 直樹
陽だまり広がる19.2帖の大空間南向きテラスでゆとりあるファミリータイムを演出します♪、小学校が目の前の好立地で、お子様がいるご家庭の方でも安心です。
中古マンション メゾン椎名町（南長崎3丁目）
第1種住居地域内にある総戸数13戸・5階建ての中古マンション ［4階部分/5階建］
東京都豊島区南長崎3丁目
西武池袋線『椎名町駅』 徒歩12分
建物 19.93㎡ / 1K / 1967年築 / 南向き
椎名町小学校 / 明豊中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・ペルシュ
『ライフ』徒歩5分のワンルーム、『トキワ荘マンガミュージアム』そば 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/4階建］
東京都豊島区南長崎3丁目
西武池袋線『東長崎駅』 徒歩11分
建物 15.05㎡ / 1R / 1983年築 / 北西向き
椎名町小学校 / 明豊中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・ペルシュ
近隣商業地域内にある総戸数50戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
東京都豊島区南長崎3丁目
西武池袋線『東長崎駅』 徒歩11分
建物 13.11㎡ / 1R / 1983年築 / 南向き
椎名町小学校 / 明豊中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション東長崎
商業地域内にある総戸数49戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/5階建］
東京都豊島区長崎4丁目
西武池袋線『東長崎駅』 徒歩5分
建物 26.46㎡ / 1DK / 1983年築 / 向き
千早小学校 / 明豊中学校
中古マンション 収益物件 カクエイ・ハイホーム
南東向きで採光良好、目白通り沿いに立地・ スーパー徒歩2分 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/7階建］
東京都豊島区南長崎5丁目
西武池袋線『東長崎駅』 徒歩5分
建物 46.49㎡ / 1LDK / 1967年築 / 南東向き
椎名町小学校 / 明豊中学校
中古一戸建て 新宿区西落合2丁目 中古一戸建て
近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
東京都新宿区西落合2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩8分
建物 34.78㎡ / 2DK / 1984年築
土地 26.6㎡ / 南向き
落合第六小学校 / 落合第二中学校
中古マンション デュオステージ中落合
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数38戸・4階建ての中古マンション ［1階部分/4階建］
東京都新宿区中落合1丁目
西武新宿線『中井駅』 徒歩7分
建物 30.69㎡ / 1K / 2018年築 / 南西向き
落合第一小学校 / 落合中学校
中古マンション スパシエ新宿哲学堂公園
南向きで採光良好、LDK・洋室ともバルコニーに面したプラン 2026年8月にリフォーム実施 ［4階部分/5階建］
東京都新宿区西落合2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』 徒歩10分
建物 42.65㎡ / 1LDK / 2010年築 / 南向き
落合第六小学校 / 落合第二中学校
土地 豊島区南長崎2丁目 土地 A号地
接道間口約5.4m・敷地面積約15坪、建築条件無し土地 全2区画の分譲地 富士見台小学校徒歩5分
東京都豊島区南長崎2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩14分
土地 52.05㎡ / 北西向き
富士見台小学校 / 西池袋中学校
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