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西荻窪駅の不動産物件（JR 中央線）
現在、売出し中のJR中央線「西荻窪駅」最寄りの不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：50件 最終更新日：2026年10月03日》
JR中央線「西荻窪」駅について
JR「西荻窪駅」は、「東京都杉並区西荻南3丁目」にある駅。1922年7月15日に開業した、2面4線の高架駅です。南側を神明通り、東側を北銀座通りが走っており、約400m北側を善福寺川が流れています。周辺は、駅南側のアーケード街『仲通街』など、飲食店や古書店など、多様なお店が立ち並ぶ商業地域です。
- 所在
- 東京都杉並区西荻南3丁目
- 停車する電車
- 各停、快速
- 主要駅までの所要時間
- 「東京駅」まで27分 「新宿駅」まで13分
- 駅のHP
- JR東日本「西荻窪駅」のHP
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西荻窪駅の不動産物件（JR 中央線）の一覧
新築一戸建て 杉並区南荻窪3丁目 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
東京都杉並区南荻窪3丁目
JR中央線『西荻窪駅』徒歩14分
建物 124.85㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 100.63㎡ / 西向き
桃井第ニ小学校 / 神明中学校
新築一戸建て 杉並区南荻窪3丁目 新築一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
東京都杉並区南荻窪3丁目
JR中央線『西荻窪駅』徒歩16分
建物 113.1㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 67.67㎡ / -向き
桃井第ニ小学校 / 神明中学校
中古一戸建て 杉並区西荻南3丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、敷地面積約31坪の中古戸建 高井戸第四小学校徒歩9分
東京都杉並区西荻南3丁目
JR中央線『西荻窪駅』徒歩4分
建物 192.92㎡ / 3K+2DK+2DK / 1987年築
土地 105.32㎡ / 南向き
高井戸第四小学校 / 神明中学校
原 菜々美
居室7部屋、水回り2箇所ずつある二世帯住宅。駅から徒歩4分の好立地で生活に便利です。
中古一戸建て 杉並区南荻窪2丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、車2台駐車が出来る2階リビングの4LDK スーパー徒歩4分 第1種低層住居専用地域
東京都杉並区南荻窪2丁目
JR中央線『西荻窪駅』徒歩14分
建物 100.84㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 103.2㎡ / 南向き
荻窪小学校 / 神明中学校
原 菜々美
勾配天井と天窓により解放感のあるリビングとなっています。2025年12月にリフォーム済みです。閑静な住宅街に位置する物件です。
土地 収益物件 杉並区西荻北3丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約74坪の土地 《底地権・再建築不可》
東京都杉並区西荻北3丁目
JR中央線『西荻窪駅』徒歩7分
土地 245.74㎡ / 南東向き
松庵小学校 / 荻窪中学校
新築一戸建て 杉並区善福寺1丁目 新築一戸建て 1号地
南西・北西の角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 全5区画の分譲地
東京都杉並区善福寺1丁目
JR中央線『西荻窪駅』徒歩17分
建物 159.85㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 94.24㎡ / 南西・北西向き
井荻小学校 / 荻窪中学校
新築一戸建て 杉並区善福寺1丁目 新築一戸建て 2号地
全5区画の分譲地、第1種低層住居専用地域内にある小屋裏収納付き新築戸建 LDK約20.9帖
東京都杉並区善福寺1丁目
JR中央線『西荻窪駅』徒歩17分
建物 134.4㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 92.78㎡ / 北西向き
井荻小学校 / 荻窪中学校
中古一戸建て 杉並区宮前3丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建 令和4年10月築、モリモトホーム施工 荻窪小学校徒歩6分
東京都杉並区宮前3丁目
JR中央線『西荻窪駅』徒歩15分
建物 89.58㎡ / 2SLDK / 2022年築
土地 79.14㎡ / 南向き
荻窪小学校 / 宮前中学校
土地 杉並区南荻窪3丁目 土地 A号地
南付け道路で採光良好、現況更地の約41坪土地 全2区画の分譲地 ワイズマート徒歩6分
東京都杉並区南荻窪3丁目
JR中央線『西荻窪駅』徒歩12分
土地 138.43㎡ / 南向き
桃井第ニ小学校 / 神明中学校
土地 杉並区桃井4丁目 土地
南西付け道路で採光良好、建築条件の無い約9坪の土地 東側隣地に建物無し サミットストア徒歩6分
東京都杉並区桃井4丁目
JR中央線『西荻窪駅』徒歩17分
土地 31.82㎡ / 南西向き
三谷小学校 / 井草中学校
土地 杉並区西荻南4丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約31坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都杉並区西荻南4丁目
JR中央線『西荻窪駅』徒歩10分
土地 105.39㎡ / 東向き
高井戸第四小学校 / 神明中学校
土地 杉並区西荻北3丁目 土地 B号地
第1種低層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都杉並区西荻北3丁目
JR中央線『西荻窪駅』徒歩7分
土地 102.4㎡ / 南向き
井荻小学校 / 荻窪中学校
土地 杉並区西荻北3丁目 土地 A号地
第1種低層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都杉並区西荻北3丁目
JR中央線『西荻窪駅』徒歩7分
土地 102.09㎡ / 南・東向き
井荻小学校 / 荻窪中学校
中古一戸建て 杉並区宮前3丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
東京都杉並区宮前3丁目
JR中央線『西荻窪駅』徒歩15分
建物 194.75㎡ / 5LDK / 1999年築
土地 274.38㎡ / 東向き
高井戸第四小学校 / 宮前中学校
中古一戸建て 杉並区桃井4丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
東京都杉並区桃井4丁目
JR中央線『西荻窪駅』徒歩17分
建物 72.05㎡ / 3LDK / 2003年築
土地 48.27㎡ / 西向き
三谷小学校 / 井草中学校
新築一戸建て 杉並区松庵1丁目 新築一戸建て
太陽光発電システムあり、地震に強い設計の新築戸建 折り上げ天井で開放的なリビング 松庵小学校徒歩9分
東京都杉並区松庵1丁目
JR中央線『西荻窪駅』徒歩15分
建物 72.7㎡ / 2LDK / 2027年築
土地 72.87㎡ / 西向き
松庵小学校 / 西宮中学校
新築一戸建て 杉並区西荻南1丁目 新築一戸建て 1号地
車2台駐車が出来る2階リビングの新築戸建、全2区画 ALL-WIN SYSTEM、ミラバス・ミラブルzero搭載
東京都杉並区西荻南1丁目
JR中央線『西荻窪駅』徒歩11分
建物 102.68㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 93.2㎡ / 南東向き
高井戸第四小学校 / 西宮中学校
新築一戸建て 杉並区西荻南1丁目 新築一戸建て 2号地
採光・プライバシーに配慮された2階リビングの新築戸建 熱交換換気システム・サーキュレーション空気清浄システム採用
東京都杉並区西荻南1丁目
JR中央線『西荻窪駅』徒歩11分
建物 102.26㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 104.59㎡ / 南東向き
高井戸第四小学校 / 西宮中学校
中古マンション オープンレジデンシア西荻窪
最上階の角部屋で採光・通風良好、ウォークインクロゼット付き 2021年8月築 スーパー徒歩1分 ［3階部分/3階建］
東京都杉並区西荻北3丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩6分
建物 72.42㎡ / 2LDK / 2021年築 / 北西向き
松庵小学校 / 荻窪中学校
中古マンション ライオンズマンション西荻第2
眺望良好な最上階、南向きで採光良好な住戸 LDKと洋室を仕切る3枚引き戸で広がる約15.9帖空間 ［12階部分/12階建］
東京都杉並区西荻北2丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩6分
建物 41.14㎡ / 1LDK / 1970年築 / 南向き
桃井第三小学校 / 荻窪中学校
中古マンション ライオンズマンション西荻南
最上階・北西角部屋で採光通風良好、2026年5月リフォーム実施 サミットストア徒歩5分 ［5階部分/5階建］
東京都杉並区西荻南1丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩7分
建物 31.16㎡ / 1LDK / 1982年築 / 北向き
高井戸第四小学校 / 神明中学校
森田 美優
最上階角部屋につき、陽当り・眺望。通風良好のお部屋です。徒歩5分以内にコンビニやスーパーがあり生活利便性も充実しています。
中古マンション サンコート西荻窪
全居室に窓有り、キッチンの近くに洗濯機置場があり家事動線良好 オオゼキ徒歩3分 ［1階部分/4階建］
東京都杉並区西荻北3丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩7分
建物 42.39㎡ / 2DK / 1984年築 / 西向き
松庵小学校 / 荻窪中学校
森田 美優
対面キッチンなので、小さいお子様がいるご家庭の方にも安心です。近隣には公園があり、ご家族で楽しい休日をお過ごしいただけます♪
中古マンション ベルテ西荻窪
北東角に面した20.8帖ワイドスパンLDK、2026年3月リフォーム実施の角部屋 ライフ徒歩3分 ［3階部分/5階建］
東京都杉並区西荻北3丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩6分
建物 76.5㎡ / 2LDK / 1991年築 / 北東向き
桃井第三小学校 / 荻窪中学校
原 菜々美
3方角部屋、日当たり・通風良好なお部屋。約20.8帖のリビングと24.5平米²のバルコニーを備えた開放感あふれる住まいです。
中古マンション 杉並コーポラス（上荻4丁目）
日当たりの良い南向きバルコニー、2026年9月にリフォーム実施 各個室にWICあり収納充実 現況空き室 ［2階部分/7階建］
東京都杉並区上荻4丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩8分
建物 61.38㎡ / 2LDK / 1967年築 / 南向き
井荻小学校 / 荻窪中学校
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荻窪駅の売出中の物件
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中古マンション オープンレジデンシア桜新町テラス
南向きで採光良好、専用テラス付きの住戸 ペット可 サミットストア徒歩4分 ［1階部分/5階建］
東京都世田谷区弦巻4丁目
東急田園都市線『桜新町駅』 徒歩8分
建物 54.25㎡ / 2LDK / 2018年築 / 南向き
松丘小学校 / 弦巻中学校
土地 世田谷区世田谷1丁目 土地
接道間口約14.1m・敷地面積約42坪、建築条件無し土地 『桜小学校』徒歩6分 《古家付き》
東京都世田谷区世田谷1丁目
東急世田谷線『世田谷駅』 徒歩3分
土地 141.04㎡ / 東向き
桜小学校 / 桜木中学校
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