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落合南長崎駅の不動産物件（東京都交通局 都営地下鉄大江戸線）
現在、売出し中の都営大江戸線「落合南長崎駅」最寄りの不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：51件 最終更新日：2026年11月02日》
都営大江戸線「落合南長崎」駅について
都営「落合南長崎駅」は、「東京都新宿区西落合3丁目」にある駅。1997年12月19日、大江戸線・練馬～新宿間開通時に開業しました。豊島区との境界付近、都道8号（目白通り）の直下に位置しており、道路に沿ってややカーブをした、島式ホーム1面2線の地下駅です。近くを都道440号（新青梅街道）や西武池袋線が走る立地。周辺は、駅前の『南長崎スポーツ公園』や、約700m西側の『哲学堂公園』など、大小の公園が点在する住宅地です。
- 所在
- 東京都新宿区西落合3丁目1-18
- 停車する電車
- 各停
- 主要駅までの所要時間
- 「東京駅」まで38分（「中野坂上駅」で東京メトロ丸ノ内線に乗換） 「新宿駅」まで14分
- 駅のHP
- 都営「落合南長崎」駅のHP
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落合南長崎駅の不動産物件（東京都交通局 都営地下鉄大江戸線）の一覧
中古一戸建て 新宿区西落合1丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建
東京都新宿区西落合1丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩9分
建物 73.49㎡ / 3SDK / 2025年築
土地 43.47㎡ / 西向き
落合第三小学校 / 落合第二中学校
田中 直樹
スタイリッシュで多目的な3階建新邸！大江戸線で新宿や六本木方面へ直通で、交通面も安心です。
中古マンション アールヴェール哲学堂
南西角部屋で採光・通風良好、2026年9月リフォーム実施 ウォークインクロゼット付き ［2階部分/8階建］
東京都新宿区西落合1丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』 徒歩8分
建物 67.24㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
落合第三小学校 / 落合第二中学校
田中 直樹
バルコニーが広々としていて、かつ南向きなのでお洗濯がよく乾きます。角部屋で、日当たり、風通しもよしです。周辺にはスーパー等の商業施設があり、利便性が高い物件です。
中古一戸建て 新宿区西落合2丁目 中古一戸建て
近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
東京都新宿区西落合2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩8分
建物 34.78㎡ / 2DK / 1984年築
土地 26.6㎡ / 南向き
落合第六小学校 / 落合第二中学校
中古マンション スパシエ新宿哲学堂公園
南向きで採光良好、LDK・洋室ともバルコニーに面したプラン 2026年8月にリフォーム実施 ［4階部分/5階建］
東京都新宿区西落合2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』 徒歩10分
建物 42.65㎡ / 1LDK / 2010年築 / 南向き
落合第六小学校 / 落合第二中学校
中古一戸建て 新宿区西落合4丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好・敷地面積約30坪、第1種低層住居専用地域内にあるロフト付き4LDK 室内状態良好
東京都新宿区西落合4丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩9分
建物 100.06㎡ / 4LDK / 2018年築
土地 100.13㎡ / 南向き
落合第六小学校 / 落合第二中学校
田中 直樹
陽だまり広がる19.2帖の大空間南向きテラスでゆとりあるファミリータイムを演出します♪、小学校が目の前の好立地で、お子様がいるご家庭の方でも安心です。
中古マンション 朝日クレスパリオ西落合
南向きバルコニー、キッチン2WAYで家事動線の優れた住戸 目白通り沿い ［2階部分/12階建］
東京都新宿区西落合4丁目
都営大江戸線『新江古田駅』 徒歩9分
建物 61.56㎡ / 2SLDK / 1996年築 / 南向き
落合第六小学校 / 落合第二中学校
中古一戸建て 新宿区中井2丁目 一戸建て
玉の坂通り沿いの第1種低層住居専用地域内、築後未入居の一戸建て ロフト+約4帖の納戸付き
東京都新宿区中井2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩13分
建物 84.79㎡ / 2LDK / 2025年築
土地 72.98㎡ / -向き
落合第一・落合第五小学校 / 落合第二中学校
新築一戸建て 新宿区中井2丁目 新築一戸建て
免震工法採用住宅、ロフト付き2階リビングの新築戸建 IoTホームLink搭載 落合第一小学校徒歩5分
東京都新宿区中井2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩8分
建物 83.78㎡ / 2SLDK / 2027年築
土地 83.86㎡ / 北向き
落合第一小学校 / 落合第二中学校
土地 新宿区中井2丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約45坪の角地、建築条件無しの土地 閑静な住宅地 小中学校徒歩10分圏内
東京都新宿区中井2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩13分
土地 148.98㎡ / 北・西向き
落合第五小学校 / 落合第二中学校
土地 新宿区中井2丁目 土地
接道間口約8.6mの整形地、更地渡し予定・約30坪の建築条件付きの土地 第1種低層住居専用地域 小学校徒歩6分
推定相場価格：？〜？万円
東京都新宿区中井2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩10分
土地 100.94㎡ / 東向き
落合第一小学校 / 落合第二中学校
土地 新宿区中井2丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都新宿区中井2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩10分
土地 100.95㎡ / -向き
落合第一小学校 / 落合第二中学校
土地 新宿区中井2丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約30坪の建築条件付きの土地
東京都新宿区中井2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩10分
土地 99.54㎡ / -向き
落合第一小学校 / 落合第二中学校
中古マンション サンクタス下落合ミュゼオコートA
北東角部屋で採光・通風良好、2026年6月リフォーム実施 マルエツプチ徒歩3分 ［3階部分/9階建］
東京都新宿区中落合1丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩4分
建物 54.19㎡ / 2LDK / 2000年築 / 北向き
落合第一小学校 / 落合中学校
中古マンション ライオンズステーションプラザ中井
南東・南西の角部屋で日当たり・通風良好、各部屋バルコニーに面す 広々玄関ポーチ ［2階部分/14階建］
東京都新宿区中落合1丁目
西武新宿線『中井駅』 徒歩2分
建物 43.35㎡ / 1LDK / 1999年築 / 南東向き
落合第二小学校 / 新宿西戸山中学校
田中 直樹
駅から徒歩2分の便利な立地！ダブルオートロックや防犯カメラがあるため女性でも安心して住むことができます。
中古マンション デュオステージ中落合
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数38戸・4階建ての中古マンション ［1階部分/4階建］
東京都新宿区中落合1丁目
西武新宿線『中井駅』 徒歩7分
建物 30.69㎡ / 1K / 2018年築 / 南西向き
落合第一小学校 / 落合中学校
土地 新宿区中落合3丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約33坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都新宿区中落合3丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩9分
土地 109.19㎡ / 北東向き
落合第一小学校 / 落合第二中学校
中古マンション ルクシェール新宿中落合
近隣商業地域内にある総戸数23戸・10階建ての中古マンション ［8階部分/10階建］
東京都新宿区中落合3丁目
西武池袋線『椎名町駅』 徒歩9分
建物 38.79㎡ / 1LDK / 2014年築 / 東向き
落合第一小学校 / 落合第二中学校
土地 豊島区長崎4丁目 土地 A号地
第1種中高層住居専用地域内にある約29坪の建築条件無し土地
東京都豊島区長崎4丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩10分
土地 98.16㎡ / 北東向き
千早小学校 / 明豊中学校
土地 豊島区長崎4丁目 土地 B号地
第1種中高層住居専用地域内にある約29坪の建築条件無し土地
東京都豊島区長崎4丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩10分
土地 97.86㎡ / 北東向き
千早小学校 / 明豊中学校
土地 豊島区長崎4丁目 土地 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件付きの土地
東京都豊島区長崎4丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩14分
土地 101.09㎡ / 南向き
千早小学校 / 明豊中学校
土地 豊島区長崎4丁目 土地 B号地
第1種低層住居専用地域内にある約22坪の建築条件付きの土地 現況更地 全2区画の分譲地
東京都豊島区長崎4丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩15分
土地 74.42㎡ / 東向き
千早小学校 / 明豊中学校
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