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落合駅の不動産物件（東京メトロ 東西線）
現在、売出し中の東京メトロ東西線「落合駅」最寄りの不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：80件 最終更新日：2026年04月30日》
東京メトロ東西線「落合」駅について
東京メトロ「落合駅」は、「東京都新宿区上落合2丁目」にある駅。1966年3月16日に開業した、島式ホーム1面2線の地下駅です。都道25号（早稲田通り）の直下に位置しており、近くを都道317号（山手通り）や首都高速中央環状線が走っています。周辺は店舗・事務所が混在する住宅地。『すみよし公園』や『上落合公園』など小さな公園が点在し、約400m南側を神田川が流れています。
- 所在
- 東京都新宿区上落合2丁目13-7
- 停車する電車
- 各停、通勤快速、快速
- 主要駅までの所要時間
- 「東京駅」まで26分（「中野駅」でJR中央線に乗換） 「新宿駅」まで11分（「中野駅」でJR中央線に乗換）
- 駅のHP
- 東京メトロ「落合」駅のHP
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落合駅の不動産物件（東京メトロ 東西線）の一覧
中古マンション 収益物件 ラブリハイツ北新宿１
第1種住居地域内にある総戸数15戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
東京都新宿区北新宿4丁目
JR中央線『大久保駅』 徒歩11分
建物 12.11㎡ / 1K / 1989年築 / 西向き
小学校 / 中学校
中古マンション 収益物件 三協グリーンコート落合駅前パート2
第1種住居地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
東京都新宿区上落合3丁目
東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩3分
建物 17.32㎡ / 1K / 1989年築 / 南向き
落合第五小学校 / 落合第二中学校
中古マンション 収益物件 スカイコート新宿第7
第1種住居地域内にある総戸数32戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/5階建］
東京都新宿区北新宿4丁目
JR中央線『東中野駅』 徒歩7分
建物 16.41㎡ / 1R / 1996年築 / 北西向き
淀橋第四小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション マンションワコー落合
第1種住居地域内にある総戸数66戸・6階建ての中古マンション ［1階部分/6階建］
東京都中野区上高田4丁目
都営大江戸線『中井駅』 徒歩9分
建物 36.99㎡ / 1DK / 1970年築 / 南向き
白桜小学校 / 第五中学校
中古マンション 収益物件 エヴェナール東中野
ホテルライクな一体型サニタリーの住戸、洋室に収納付き キッチンコート徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/7階建］
東京都新宿区北新宿4丁目
東京メトロ東西線『落合駅』徒歩10分
建物 19.47㎡ / 1K / 1995年築 / 西向き
淀橋第四小学校 / 新宿西戸山中学校
玉川 沙瑛
JR中央線「東中野」駅徒歩6分、東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分で複数路線、複数駅の利用が可能な好立地！賃貸需要の高いエリアでのオーナーチェンジ物件です！
中古マンション 収益物件 トーシンフェニックス高田馬場弐番館
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数35戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/5階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩10分
建物 21.05㎡ / 1K / 2007年築 / 向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション 中井プラムレジデンス
南向きで採光良好、家事動線良好の住戸 落合第五小学校徒歩1分 ［3階部分/11階建］
東京都新宿区上落合3丁目
西武新宿線『中井駅』 徒歩5分
建物 35.27㎡ / 1LDK / 1972年築 / 南向き
落合第五小学校 / 落合第二中学校
中古マンション 収益物件 ヴェルステージ高田馬場
南東角部屋で採光・通風良好、『落合中央公園』に近い生活便利な立地 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/10階建］
東京都新宿区高田馬場3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 23.11㎡ / 1K / 2000年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション サンパティオ高田馬場
商業地域内にある総戸数113戸・5階建ての中古マンション ［3階部分/5階建］
東京都新宿区高田馬場3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩2分
建物 24.3㎡ / 1R / 1980年築 / 西向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古一戸建て 中野区東中野4丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
東京都中野区東中野4丁目
東京メトロ東西線『落合駅』徒歩3分
建物 38㎡ / 1DK / 1966年築
土地 32.84㎡ / -向き
白桜小学校 / 中野東中学校
田中 直樹
オーナーチェンジ物件となります。年間想定賃料は1,260,000円で表面利回りは4.5％です。物件の周辺には、教育施設やスーパーマーケットなど多様な施設が存在しており、生活環境としても整っています。
中古マンション 収益物件 藤和高田馬場コープ２
商業地域内にある総戸数70戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/11階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩4分
建物 24.64㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション 日商岩井上高田マンション
利便性と住環境を兼ね備えた立地、41.5平米のゆとりあるワンルーム ペット可 ［3階部分/11階建］
東京都中野区上高田1丁目
東京メトロ東西線『落合駅』徒歩9分
建物 41.52㎡ / 1R / 1971年築 / 北東向き
白桜小学校 / 中野東中学校
田中 直樹
専有面積41.52平米の１Rで、開放感のある住戸です。バルコニー向きが北東側ですが、周辺には大きな建物がなく採光・通風良好です。
中古マンション 東中野第二マンション
南西角部屋で採光・通風良好、2026年4月リフォーム実施の1LDK 塔山小学校徒歩5分 ［4階部分/5階建］
東京都中野区東中野1丁目
JR中央線『東中野駅』 徒歩6分
建物 41.64㎡ / 1LDK / 1966年築 / 南向き
塔山小学校 / 中野東中学校
中古マンション ヴィラロイヤル東中野
7階部分で眺望・通風良好、複数回リフォーム履歴のある住戸 キッチン・浴室に窓あり ［7階部分/9階建］
東京都中野区東中野5丁目
JR中央線『東中野駅』 徒歩7分
建物 62.94㎡ / 2LDK / 1969年築 / 東向き
白桜小学校 / 中野東中学校
中古マンション マートルコート東中野グラン
早稲田通り沿いの眺望良好な1K、1階部分にスーパーあり 室内状態良好 ［9階部分/10階建］
中古マンション マンションヴィップ新宿柏木
フレキシブルに使える1LDK、フルリフォーム実施 プライバシーに配慮された造り ［4階部分/8階建］
東京都新宿区北新宿4丁目
JR中央線『東中野駅』 徒歩6分
建物 35.84㎡ / 1LDK / 1971年築 / 西向き
淀橋第四小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション 東中野秀和レジデンス
商業地域内にある総戸数71戸・10階建ての中古マンション ［3階部分/10階建］
東京都中野区東中野1丁目
JR中央線『東中野駅』 徒歩3分
建物 52.46㎡ / 3LDK / 1970年築 / 南向き
塔山小学校 / 中野東中学校
中古マンション 高田馬場プリンスマンション
東向きの角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施 二型キッチン+家事動線良好 ［3階部分/5階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩4分
建物 49.07㎡ / 2LDK / 1979年築 / 東向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション クレスト落合
第1種低層住居専用地域内にある総戸数21戸・3階建ての中古マンション ［1階部分/3階建］
東京都中野区上高田1丁目
東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩8分
建物 41.21㎡ / 1LDK / 1995年築 / 南西向き
白桜小学校 / 第五中学校
原 菜々美
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高田馬場駅・中野駅の売出中の物件
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