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落合駅の不動産物件（東京メトロ 東西線）
現在、売出し中の東京メトロ東西線「落合駅」最寄りの不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：86件 最終更新日：2025年10月30日》
東京メトロ東西線「落合」駅について
東京メトロ「落合駅」は、「東京都新宿区上落合2丁目」にある駅。1966年3月16日に開業した、島式ホーム1面2線の地下駅です。都道25号（早稲田通り）の直下に位置しており、近くを都道317号（山手通り）や首都高速中央環状線が走っています。周辺は店舗・事務所が混在する住宅地。『すみよし公園』や『上落合公園』など小さな公園が点在し、約400m南側を神田川が流れています。
- 所在
- 東京都新宿区上落合2丁目13-7
- 停車する電車
- 各停、通勤快速、快速
- 主要駅までの所要時間
- 「東京駅」まで26分（「中野駅」でJR中央線に乗換） 「新宿駅」まで11分（「中野駅」でJR中央線に乗換）
- 駅のHP
- 東京メトロ「落合」駅のHP
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東京メトロ「落合」駅の不動産物件（東京メトロ 東西線）の一覧
中古マンション サンハイツ落合
近隣商業地域内にある総戸数24戸・8階建ての中古マンション ［6階部分/8階建］
東京都中野区東中野3丁目
東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩2分
建物 30.01㎡ / 2K / 1967年築 / 南西向き
白桜小学校 / 中野東中学校
仁藤 大喜
落合駅徒歩2分の新規リノベーション済のお住まいです。南西向き角部屋のため陽当たり通風良好、新宿の高層ビル群の眺望も楽しめます。
中古マンション マンションワコー落合
第1種住居地域内にある総戸数66戸・6階建ての中古マンション ［1階部分/6階建］
東京都中野区上高田4丁目
都営大江戸線『中井駅』 徒歩9分
建物 36.99㎡ / 1DK / 1970年築 / 南向き
白桜小学校 / 第五中学校
中古マンション 収益物件 トーシンフェニックス高田馬場弐番館
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数35戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/5階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩10分
建物 21.05㎡ / 1K / 2007年築 / 向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション ワコーレ東中野２
南向きで採光良好、ワンルームとしても使えるプラン 廊下と洋室に収納スペースあり ［2階部分/3階建］
東京都中野区東中野1丁目
東京メトロ東西線『落合駅』徒歩11分
建物 35.28㎡ / 1LDK / 1985年築 / 南向き
塔山小学校 / 中野東中学校
原 菜々美
2014年リフォーム済のお部屋。2階ですが目線も気にならず使いやすい1LDKのためお一人暮らしにおすすめです！
中古マンション 収益物件 グランドコンシェルジュ新宿北
3駅4路線利用可、スーパー徒歩3分の立地にある1K 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/5階建］
東京都新宿区北新宿3丁目
JR中央線『大久保駅』 徒歩6分
建物 23.1㎡ / 1K / 2007年築 / 向き
淀橋第四小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション 収益物件 藤和高田馬場コープ２
商業地域内にある総戸数70戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/11階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩4分
建物 24.64㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション 上高田４丁目団地１号棟
第1種低層住居専用地域内にある総戸数270戸・11階建ての中古マンション ［7階部分/11階建］
東京都中野区上高田4丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩9分
建物 50.6㎡ / 2DK / 1971年築 / 東向き
白桜小学校 / 第五中学校
中古一戸建て 中野区東中野4丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
東京都中野区東中野4丁目
東京メトロ東西線『落合駅』徒歩3分
建物 38㎡ / 1DK / 1966年築
土地 32.84㎡ / -向き
白桜小学校 / 中野東中学校
後藤 聖龍
オーナーチェンジ物件となります。年間想定賃料は1,260,000円で表面利回りは4.5％です。物件の周辺には、教育施設やスーパーマーケットなど多様な施設が存在しており、生活環境としても整っています。
中古マンション 収益物件 シティハウス新宿柏木
『落合中央公園』近く、小滝橋通り沿いのペット可マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/10階建］
東京都新宿区北新宿4丁目
JR中央線『大久保駅』 徒歩10分
建物 25.94㎡ / 1R / 2004年築 / 西向き
淀橋第四小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション 収益物件 デュオステージ中落合
専有面積30平米超の1K、スーパー徒歩5分の立地 付帯設備充実 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/4階建］
東京都新宿区中落合1丁目
西武新宿線『中井駅』 徒歩7分
建物 30.69㎡ / 1K / 2018年築 / 西向き
落合第一小学校 / 落合中学校
中古マンション パイロットハウス北新宿
専有面積36.10平米の1LDK、バス・トイレ別 WICあり 北側に隣家なし 2025年10月にリフォーム実施 現況は空き室 ［B1階部分/5階建］
東京都新宿区北新宿3丁目
JR中央線『東中野駅』 徒歩7分
建物 36.1㎡ / 1LDK / 1978年築 / 東向き
淀橋第四小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション 収益物件 FLレジデンス菁英公館
近隣商業地域内にある4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/4階建］
東京都新宿区上落合3丁目
東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩5分
建物 21.06㎡ / 1K / 2022年築 / 向き
落合第五小学校 / 落合第二中学校
中古マンション 収益物件 セジョリ新宿上落合
交通・買物便利な立地、2021年12月築・オートロック付き 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/5階建］
東京都新宿区上落合3丁目
東京メトロ東西線『落合駅』徒歩8分
建物 25.79㎡ / 1K / 2021年築 / 西向き
落合第五小学校 / 落合第二中学校
玉川 沙瑛
利回り3.6％のオーナーチェンジ物件です！ 2021年12月築の築浅物件で、都営大江戸線「中井」駅徒歩4分、東京メトロ東西線「落合」駅徒歩7分と立地も良いマンションです。
中古マンション 収益物件 プレールドゥーク北新宿３
最上階のメゾネット、『オリンピック』徒歩2分の立地 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/5階建］
東京都新宿区北新宿3丁目
JR中央線『大久保駅』 徒歩6分
建物 31.87㎡ / 2K / 2008年築 / 東向き
淀橋第四小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション マック東中野コート
日当たり良好の南東向き、無垢フローリングなど意匠性ある内装 キッチンに窓あり ［3階部分/4階建］
東京都中野区東中野4丁目
東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩3分
建物 58.58㎡ / 1LDK / 1965年築 / 南東向き
白桜小学校 / 中野東中学校
福田 龍太郎
こだわりの室内リフォーム。無垢フローリングや天井コンクリート打ち放し、2重窓に大きなリビング収納など、生活を楽しむ工夫がなされています。
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高田馬場駅・中野駅の売出中の物件
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