小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内

光建ヴォルフスガルテン護国寺

現在、売出し中の『光建ヴォルフスガルテン護国寺』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年10月26日》

光建ヴォルフスガルテン護国寺のポイント
★都電「都電雑司ヶ谷駅」徒歩10分!
★東京メトロ「雑司が谷駅」徒歩7分!
★東京メトロ「護国寺駅」徒歩11分!
★東京メトロ「東池袋駅」徒歩11分!
★『南池袋小学校』徒歩9分!
★『千登世橋中学校』徒歩14分!
★『まいばすけっと』徒歩1分!
★『雑司が谷公園』徒歩3分!
光建ヴォルフスガルテン護国寺のチェックポイント
◇普通賃借権

光建ヴォルフスガルテン護国寺について

『光建ヴォルフスガルテン護国寺』は、都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」から徒歩10分、『豊島区雑司が谷1丁目』にある総戸数32戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」からは徒歩7分、東京メトロ有楽町線「護国寺駅」と東京メトロ有楽町線「東池袋駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第一種住居地域・近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。敷地は普通賃借権(借地期間は2046年6月1日まで)。建物はRC造5階建てで、施工は住金鋼材工業です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『雑司ヶ谷幼稚園』・『雑司が谷すきっぷ保育園』徒歩4分、『南池袋小学校』徒歩9分、『千登世橋中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 雑司が谷1丁目店』徒歩1分。その他『雑司が谷公園』が徒歩3分、『目白台運動公園』と『鬼子母神』、『雑司が谷体育館』が徒歩8分の場所にあります。

所在
豊島区雑司が谷1丁目
交通
都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」徒歩10分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1989年4月築
総戸数
32戸
土地権利・敷地面積
普通賃借(借地期間:2046年6月)・307.03㎡
学校区
南池袋小学校・ 千登世橋中学校
専有面積
21.73㎡〜64.65㎡
駐車場
 - 
光建ヴォルフスガルテン護国寺
小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内

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光建ヴォルフスガルテン護国寺の物件一覧

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光建ヴォルフスガルテン護国寺
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NEW 10/25

NEW 10/25光建ヴォルフスガルテン護国寺

リフォーム済室内写真

中古マンション 光建ヴォルフスガルテン護国寺

第1種住居地域内にある総戸数32戸・5階建ての中古マンション [5階部分/5階建]

中古マンション 2,480万円 詳細

東京都豊島区雑司が谷1丁目

光建ヴォルフスガルテン護国寺

都電荒川線『都電雑司ヶ谷駅』 徒歩10分

建物 25.5㎡ / 1DK / 1989年築 / 南西向き

南池袋小学校 / 千登世橋中学校

南向き小学校10分以内
1〜1件 / 1件

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『光建ヴォルフスガルテン護国寺』のマップ

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『光建ヴォルフスガルテン護国寺』の写真

光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(南西側から) 11
光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(南東側から)
光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(南東側から) 11
光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(北東側から)
光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(北西側から) 11
光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(南西側から)

光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(南西側から)

2026年10月26日撮影

光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(南東側から)

光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(南東側から)

2026年10月26日撮影

光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(南東側から)

光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(南東側から)

2026年10月26日撮影

光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(北東側から)

光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(北東側から)

2026年10月26日撮影

光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(北西側から)

光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(北西側から)

2026年10月26日撮影

エントランス

エントランス

2026年10月26日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2026年10月26日撮影

駐輪場

駐輪場

2026年10月26日撮影

敷地北側の前面道路(東側から)

敷地北側の前面道路(東側から)

2026年10月26日撮影

敷地南側の前面道路(西側から)

敷地南側の前面道路(西側から)

2026年10月26日撮影

敷地東側の前面道路(北側から)

敷地東側の前面道路(北側から)

2026年10月26日撮影

光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(南西側から)
光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(南東側から)
光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(南東側から)
光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(北東側から)
光建ヴォルフスガルテン護国寺の外観(北西側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐輪場
敷地北側の前面道路(東側から)
敷地南側の前面道路(西側から)
敷地東側の前面道路(北側から)

Q&A

『光建ヴォルフスガルテン護国寺』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『光建ヴォルフスガルテン護国寺』の最寄り駅は?
『光建ヴォルフスガルテン護国寺』の最寄り駅は都電荒川線『都電雑司ヶ谷』駅です(徒歩5分)。 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」は、豊島区南池袋3丁目に位置する停留場です。1925年3月30日に開業した相対式ホーム2面2線の地上駅。北側には首都高速5号池袋線があり、著名人が多く眠ることで知られる都立雑司ケ谷霊園のすぐ西側にあります。周辺には大型商業施設もあり、住宅地と商業地が混在しています。
『光建ヴォルフスガルテン護国寺』の最寄り駅は?
『光建ヴォルフスガルテン護国寺』の最寄り駅は都電荒川線『都電雑司ヶ谷』駅です(徒歩5分)。 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」は、豊島区南池袋3丁目に位置する停留場です。1925年3月30日に開業した相対式ホーム2面2線の地上駅。北側には首都高速5号池袋線があり、著名人が多く眠ることで知られる都立雑司ケ谷霊園のすぐ西側にあります。周辺には大型商業施設もあり、住宅地と商業地が混在しています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
目白台運動公園 詳細
所在:東京都文京区目白台1丁目19物件から徒歩8分

『目白台運動公園』は都電荒川線「早稲田駅」から北方向へ徒歩7分のところにある、文京区立の公園です。国家公務員共済組合の運動場跡地と、田中角栄元首相の私邸の一部を整備し、平成21年に開園されました。敷地内中央に多目的広場が広がり、野球であれば同時に2面で行えます。テニスコートやフットサルコートも完備され、さまざまな球技に取り組むことができます。幼児用の遊具も設置され、夏にはじゃぶじゃぶ池として開放される噴水池があり、子どもたちの遊ぶ声で賑わいます。ドッグランも併設されているので、愛犬を運動させるのにもピッタリ。公園の北側には「目白通り」と呼ばれる都道8号線が走っており、公園内に有料駐車場も17台分整備されているので、車でのアクセスも便利です。

注目スポット
肥後細川庭園 詳細
所在:東京都文京区目白台1丁目1-22物件から徒歩13分

『肥後細川庭園』は東京メトロ東西線「早稲田駅」から北方向へ徒歩12分のところにある、文京区立の公園です。江戸時代に大名屋敷の庭園として整備され、熊本藩54万石を治めた細川家の下屋敷となっていたことが名前の由来となっています。明治時代に入ると目白台の高低差や神田川沿いの自然を巧みに取り入れた「池泉回遊式庭園」として整えられ、池の周囲を歩いていると少しずつ変わっていく景色を楽しめます。大正時代には細川家の学問所として『松聲閣』が併設。歴史価値の観点から保存や修復が続けられ、現在も庭園の景観を担っています。都会にありながらまるで江戸時代にタイムスリップしたかのような気分が味わえ、移り行く景色を楽しめるスポットとして人気です。

注目スポット
東京カテドラル聖マリア大聖堂 詳細
所在:東京都文京区関口3丁目16-15物件から徒歩15分

『東京カテドラル聖マリア大聖堂』は東京メトロ有楽町線「護国寺駅」から南西方向へ徒歩9分のところにある、キリスト教の教会です。元々は明治20年に前身である聖母仏語学校が開校。昭和20年の東京大空襲により、木造の聖堂は焼失しました。その後ドイツのケルン教区のカトリック信者たちからの支援によって昭和39年に再建。東京オリンピックのための国立代々木競技場を手掛けた、日本を代表する建築家・丹下健三氏の設計で建てられました。 高さ40メートル近い外観は、まるで大きな銀色の翼が空に向かって伸びているよう。建物全体が巨大な十字架の形となっています。内部は柱がほとんど見えず、巨大な空間が広がります。外壁のガラス面を通して光が入り、天井の十字架へつながっています。令和7年には国の登録有形文化財へ登録。日本の近代建築を代表する貴重な建築とされています。

豊島区の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:メイちゃん さん(当社のご契約者)

メイちゃん さん(当社のご契約者)

豊島区駒込4丁目在住

女性/74歳/1人家族(うち子ども1人)

山手線や三田線、南北線の駅まで近くて便利! 自慢できること 交通の便が良く巣鴨駅まで7-8分で山手線、三田線に乗れます、駒込に出ると、やはり7-8分ですが南北線にも乗れ便利です。地蔵通り商店街は何時も賑やかで休みの日は楽しみです、特に4の日は露天商が出て人が多いです 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:タワリン さん(当社のご契約者)

タワリン さん(当社のご契約者)

豊島区東池袋4丁目在住

男性/49歳/2人家族

近隣になんでも揃う、一度住んだら離れられない街! 自慢できること 徒歩圏内に大型ショッピングモールのサンシャインシティ、スーパーの西友、ユニクロ、ドラッグストア、多種多彩な飲食店、映画館やラウンドワンなどのレジャー施設、クリニックや歯科などの医療機関が豊富にあり、生活利便性が極めて高い街であり、一度住んだら離れられないような街だと感じてます。近くにはドッグランもある大型公園イケ・サンパークがあり、特に週末は賑わっています。また、東池袋駅は、有楽町線で、それほど地下の深い位置にはなく改札からホームまで近くて、飯田橋、永田町、有楽町、銀座、豊洲方面へのアクセスも抜群です。 気になること 池袋エリアということで、治安を気にされる方もいらっしゃるかもしれませんが、池袋駅東口や東池袋駅周辺は、夜間も街灯で明るく、賑やかな動線であるため、安心かと思います。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
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