小学校10分以内 買物施設10分以内

ワコー高田馬場マンション

現在、売出し中の『ワコー高田馬場マンション』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月17日》

ワコー高田馬場マンションのポイント
★都電「学習院下駅」徒歩6分！
★都電「面影橋駅」徒歩7分！
★東京メトロ「高田馬場駅」徒歩7分！
★西武「高田馬場駅」徒歩7分！
★『高南小学校』徒歩8分！
★『千登世橋中学校』徒歩6分！
★『オーケー』徒歩5分！
★『甘泉園公園』徒歩10分！
ワコー高田馬場マンションのチェックポイント
◇工業地域

ワコー高田馬場マンションについて

『ワコー高田馬場マンション』は、都電荒川線「学習院下駅」から徒歩6分、『豊島区高田3丁目』にある総戸数62戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、都電荒川線「面影橋駅」と東京メトロ東西線「高田馬場駅」、西武新宿線「高田馬場駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は工業地域内の工場や倉庫が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は安宅建設工業です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『目白ちとせ保育園』徒歩4分、『高南小学校』徒歩8分、『千登世橋中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『オーケー　高田馬場店』徒歩5分。その他『区民ひろば高南第二』が徒歩4分、『区民ひろば高南第一』が徒歩8分、『高田馬場第二児童館』が徒歩9分の場所にあります。

所在
豊島区高田3丁目
交通
都電荒川線「学習院下駅」徒歩6分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1976年10月築
総戸数
62戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
高南小学校・ 千登世橋中学校
専有面積
18.77㎡〜54.69㎡
駐車場
　-　
ワコー高田馬場マンション
小学校10分以内 買物施設10分以内
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『ワコー高田馬場マンション』のマップ

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『ワコー高田馬場マンション』の写真

ワコー高田馬場マンションの外観（北東側から） 7
ワコー高田馬場マンションの外観（北西側から）
エントランス 7
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地内駐車場（コインパーキング） 7
ワコー高田馬場マンションの外観（北東側から）

ワコー高田馬場マンションの外観（北東側から）

2026年3月13日撮影

ワコー高田馬場マンションの外観（北西側から）

ワコー高田馬場マンションの外観（北西側から）

2026年3月13日撮影

エントランス

エントランス

2026年3月13日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2026年3月13日撮影

敷地内駐車場（コインパーキング）

敷地内駐車場（コインパーキング）

2026年3月13日撮影

駐輪場・バイク置場

駐輪場・バイク置場

2026年3月13日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2026年3月13日撮影

ワコー高田馬場マンションの外観（北東側から）
ワコー高田馬場マンションの外観（北西側から）
エントランス
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地内駐車場（コインパーキング）
駐輪場・バイク置場
敷地北側の前面道路

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
甘泉園公園 詳細
所在：東京都新宿区西早稲田3丁目5物件から徒歩10分

（2件の口コミ）

『甘泉園公園』は都電荒川線「面影橋駅」から南東方向へ徒歩3分のところにある、新宿立の公園です。昭和44年に開園。公園の南側には『新宿区立戸塚第一小学校』が近接しているため、子どもたちが遊ぶ声で賑わいます。また『北野神社』や『水稲荷神社』と隣接しています。元々は徳川御三卿の一つである、清水家の下屋敷。そのため大名屋敷の回遊式庭園の面影を多く残した日本庭園を主体とした公園で、新宿区立唯一の回遊式庭園な構造となっています。また甘泉園という名は、この地で湧く水がお茶に適したものだったからと言われています。園内ではツツジやアジサイの花、新緑やモミジの紅葉、冬の雪吊りなど四季折々の景色を楽しむことができ、日本の歴史公園100選にも選定されています。

注目スポット
おとめ山公園 詳細
所在：東京都新宿区下落合2丁目10物件から徒歩11分

『おとめ山公園』はJRおよび東京メトロ東西線ターミナル駅「高田馬場駅」から北方向へ徒歩7分のところにある、新宿区立の公園です。昭和44年に開園。公園周辺は元々、江戸時代に将軍家の鷹狩や猪狩などの狩猟場でした。そのため立ち入り禁止区域に指定されており、「御留山」や「御禁止山」と呼ばれていたのが残り、現在の公園の名前の由来となっています。公園は中央部の道路を挟み、東西に分かれています。西側はかつての武蔵野の景観を残した雑木林になっており、森林浴や湧水を楽しむことができます。屋根のあるベンチで休んで、ゆっくりとした時間を過ごすのも良さそう。遊具エリアには定番のすべり台を始めとした遊具が設置されており、広々とした広場でのびのびと走り回ることもできそうです。

注目スポット
西戸山公園 詳細
所在：東京都新宿区百人町4丁目1物件から徒歩15分

『西戸山公園』はJRターミナル駅および西部新宿線「高田馬場駅」から南方向へ徒歩6分のところにある、新宿区立の公園です。この辺りは戦前「戸山ヶ原」と呼ばれる旧陸軍の錬兵場で、戦後になって跡地が整備され、昭和27年に開園されました。公園の敷地は東西に分断され、間に入る形で『新宿区立西戸山小学校』が隣接しています。園内には『新宿区立西戸山公園野球場』やスポーツ広場が併設されており、運動のために訪れる人も多くいます。遊具エリアには定番のすべり台やブランコ、シーソーなどが設置され、充実しています。公園のすぐ東側をJRの線路が走り、本数も多くさまざまな電車が通るので、大人も子どもも飽きることなく眺めて過ごすことができます。

街の人の声

この街ボイス画像:メイちゃん さん（当社のご契約者）

メイちゃん さん（当社のご契約者）

豊島区駒込4丁目在住

女性／74歳／1人家族（うち子ども1人）

山手線や三田線、南北線の駅まで近くて便利！ 自慢できること 交通の便が良く巣鴨駅まで7-8分で山手線、三田線に乗れます、駒込に出ると、やはり7-8分ですが南北線にも乗れ便利です。地蔵通り商店街は何時も賑やかで休みの日は楽しみです、特に4の日は露天商が出て人が多いです 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:タワリン さん（当社のご契約者）

タワリン さん（当社のご契約者）

豊島区東池袋4丁目在住

男性／49歳／2人家族

近隣になんでも揃う、一度住んだら離れられない街！ 自慢できること 徒歩圏内に大型ショッピングモールのサンシャインシティ、スーパーの西友、ユニクロ、ドラッグストア、多種多彩な飲食店、映画館やラウンドワンなどのレジャー施設、クリニックや歯科などの医療機関が豊富にあり、生活利便性が極めて高い街であり、一度住んだら離れられないような街だと感じてます。近くにはドッグランもある大型公園イケ・サンパークがあり、特に週末は賑わっています。また、東池袋駅は、有楽町線で、それほど地下の深い位置にはなく改札からホームまで近くて、飯田橋、永田町、有楽町、銀座、豊洲方面へのアクセスも抜群です。 気になること 池袋エリアということで、治安を気にされる方もいらっしゃるかもしれませんが、池袋駅東口や東池袋駅周辺は、夜間も街灯で明るく、賑やかな動線であるため、安心かと思います。

近隣エリアで売り出し中のマンション

グレイス高田馬場
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JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分

昭和57年3月築

販売中 2 件 （1,780万円～） 売却相談・査定依頼
ブリリアシティ西早稲田
ブリリアシティ西早稲田

都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分

令和4年3月築

販売中 2 件 （11,500万円～）
シティテラス目白
シティテラス目白

都電荒川線「学習院下」駅徒歩1分

平成20年3月築

販売中 1 件 （14,580万円～）
シャンボール第2目白
シャンボール第2目白

都電荒川線「鬼子母神前」駅徒歩5分

昭和53年7月築

販売中 1 件 （4,280万円～） 売却相談・査定依頼

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西武池袋線「椎名町」駅徒歩7分

昭和56年3月築

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巣鴨第2SYマンション
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都営三田線「千石」駅徒歩6分

昭和56年1月築

販売中 3 件 （5,198万円～） 売却相談・査定依頼
サンハイム駒込
サンハイム駒込

JR山手線「駒込」駅徒歩5分

昭和53年4月築

販売中 2 件 （4,780万円～） 売却相談・査定依頼
中銀南長崎マンシオン
中銀南長崎マンシオン

西武池袋線「椎名町」駅徒歩9分

昭和46年11月築

販売中 2 件 （3,480万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の同じ中学校区のマンション

グランドミレーニア
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平成27年2月築

販売中 5 件 （13,980万円～） 売却相談・査定依頼
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東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分

平成19年1月築

販売中 4 件 （16,000万円～） 売却相談・査定依頼
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アウルタワー

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩2分

平成23年1月築

販売中 2 件 （15,800万円～） 売却相談・査定依頼
グレイス高田馬場
グレイス高田馬場

JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分

昭和57年3月築

販売中 2 件 （1,780万円～） 売却相談・査定依頼

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免許番号
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加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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