オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス 買物施設10分以内

GROWS堀切菖蒲園AZ

現在、売出し中の『GROWS堀切菖蒲園AZ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月30日》

GROWS堀切菖蒲園AZのポイント
★京成「堀切菖蒲園駅」徒歩10分！
★平和橋通り沿いの店舗・事務所が混在する住宅地！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット可！（諸条件あり）
★『堀切小学校』徒歩7分！
★『堀切中学校』徒歩5分！
★『アコレ』徒歩2分！
★『堀切菖蒲園』徒歩10分！
GROWS堀切菖蒲園AZのチェックポイント
◇準工業地域
◇やや音あり

GROWS堀切菖蒲園AZについて

『GROWS堀切菖蒲園AZ』は、京成本線「堀切菖蒲園駅」から南東方向へ徒歩10分、『葛飾区堀切3丁目』にある総戸数27戸の小規模マンションです。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。敷地西側を都道308号千住小松川葛西沖線（平和橋通り）が走り、西へ少し歩くと綾瀬川と荒川が流れており、河川敷では気軽に体を動かすことができます。また近くに天照大神を祀り、五穀豊穣や家内安全などを願う人々に親しまれている『堀切天祖神社』が鎮座しています。町名の由来は、かつて外敵の侵入を防ぐ目的で、城や集落の周囲に人工的に掘られた溝の一部を「堀切」と呼んでいたことから。地勢は平坦で、標高は0m。道幅約5m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。首都高速中央環状線の小菅の出入口が近く、車での移動に便利です。京成本線「堀切菖蒲園駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は菊池建設株式会社。エレベーターはありません。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『黎明保育園』徒歩4分、『堀切小学校』徒歩7分、『堀切中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『アコレ　葛飾宝町店』徒歩2分。その他『宝町児童館』が徒歩4分、『堀切区民事務所』と『堀切児童館』が徒歩9分の場所にあります。

所在
葛飾区堀切3丁目
交通
京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩10分
構造・階数
RC造10階建て
築年数
2017年11月築
総戸数
27戸
土地権利・敷地面積
所有権・215.28㎡
学校区
堀切小学校・ 堀切中学校
専有面積
23.5㎡〜55.35㎡
駐車場
1台（総戸数27戸に対して約3％）
GROWS堀切菖蒲園AZ
オートロック 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 宅配ボックス 買物施設10分以内
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『GROWS堀切菖蒲園AZ』のマップ

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『GROWS堀切菖蒲園AZ』の写真

GROWS堀切菖蒲園AZの外観（南東側から） 8
GROWS堀切菖蒲園AZの外観（南西側から）
エントランス 8
エントランスはオートロック付きです。
共用ポスト 8
GROWS堀切菖蒲園AZの外観（南東側から）

GROWS堀切菖蒲園AZの外観（南東側から）

2025年10月31日撮影

GROWS堀切菖蒲園AZの外観（南西側から）

GROWS堀切菖蒲園AZの外観（南西側から）

2025年10月31日撮影

エントランス

エントランス

2025年10月31日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2025年10月31日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2025年10月31日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2025年10月31日撮影

敷地の南側前面道路（東側から）

敷地の南側前面道路（東側から）

2025年10月31日撮影

敷地の南側前面道路（西側から）

敷地の南側前面道路（西側から）

2025年10月31日撮影

GROWS堀切菖蒲園AZの外観（南東側から）
GROWS堀切菖蒲園AZの外観（南西側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
共用ポスト
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地の南側前面道路（東側から）
敷地の南側前面道路（西側から）

Q&A

『GROWS堀切菖蒲園AZ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『GROWS堀切菖蒲園AZ』の特徴は？
『GROWS堀切菖蒲園AZ』は、京成本線「堀切菖蒲園駅」から徒歩10分、葛飾区堀切3丁目に位置する総戸数27戸のマンションです。通学区は小学校が「堀切小学校」、中学校が「堀切中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は竹徳です。共用設備には宅配ボックスがあります。
『GROWS堀切菖蒲園AZ』の最寄り駅は？
『GROWS堀切菖蒲園AZ』の最寄り駅は京成本線『堀切菖蒲園』駅です(徒歩10分)。 京成「堀切菖蒲園駅」は、東京都葛飾区堀切5丁目に位置する駅です。1931年12月19日に日暮里～青砥間の開業時に設けられました。相対式ホーム2面2線を持つ高架駅で、東側には都道308号、西側には都道314号が通っています。西へ少し歩くと綾瀬川と荒川が流れており、駅名の由来となった『堀切菖蒲園』は南西側にあります。
『GROWS堀切菖蒲園AZ』の特徴は？
『GROWS堀切菖蒲園AZ』は、京成本線「堀切菖蒲園駅」から徒歩10分、葛飾区堀切3丁目に位置する総戸数27戸のマンションです。通学区は小学校が「堀切小学校」、中学校が「堀切中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は竹徳です。共用設備には宅配ボックスがあります。
『GROWS堀切菖蒲園AZ』の最寄り駅は？
『GROWS堀切菖蒲園AZ』の最寄り駅は京成本線『堀切菖蒲園』駅です(徒歩10分)。 京成「堀切菖蒲園駅」は、東京都葛飾区堀切5丁目に位置する駅です。1931年12月19日に日暮里～青砥間の開業時に設けられました。相対式ホーム2面2線を持つ高架駅で、東側には都道308号、西側には都道314号が通っています。西へ少し歩くと綾瀬川と荒川が流れており、駅名の由来となった『堀切菖蒲園』は南西側にあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
堀切菖蒲園 詳細
所在：東京都葛飾区堀切2丁目19-1物件から徒歩10分

『堀切菖蒲園』は京成本線「堀切菖蒲園駅」から南西方向へ徒歩9分のところにある、葛飾区立の植物園です。公園のすぐ西側を綾瀬川や荒川が流れています。戦後唯一復興したとされる堀切園を母体とし、東京都立として昭和34年に開園。その後昭和50年に葛飾区立として移管されています。貴重とされる江戸系花菖蒲をメインに200種6000株もの花菖蒲が植えられています。見頃を迎える毎年6月中旬は行政や商店街、地元住民が一体となりイベントを開催。この時期は特に多くの人が訪れ、とても賑わいます。土日祝日は近くの荒川河川敷に整備されている『堀切橋駐車広場』を有料駐車場として利用することができるので、車でのアクセスも便利です。

街の人の声

この街ボイス画像:黄 さん（当社のご契約者）

黄 さん（当社のご契約者）

葛飾区西新小岩5丁目在住

男性／36歳／2人家族

再開発が進む将来に期待できる街 自慢できること 人通りが少ない。近くに公園がある。店が色々あります。他のところは美味しい店があっても店と店の距離が遠いですが、新小岩は全部駅周辺にあります。そして最近再開発か進んでるため、もっと良くなると思います。 気になること 新小岩駅周辺にはあまり学歴高い名門高等学校と大学がありません。そのため、子育てにはそこまで良くないかもしれません。そして家の近くに百貨店が、たくさんあるわけではないため、買い物をする際には他のところでやるしかありません。

この街ボイス画像:低山巡り さん（当社のご契約者）

低山巡り さん（当社のご契約者）

葛飾区東立石2丁目在住

男性／71歳／2人家族

今後が楽しみな街！ 自慢できること 私鉄沿線ながら、都心に行きやすく、羽田成田にも乗り換え無しで行ける。今再開発で街の半分がなくなったが、区役所も来る事になっていて、これからが楽しみだが、完成予想図が一般に公開されていないのが残念です。 気になること 元々千ベロの街として有名で、酒都のニックネームもあった程。未だそこそこ店が残っているので、今後開拓予定。昔ながらの商店街は高齢化の為か所々シャッターが閉まり残念。葛飾区のビジョンに期待したい。

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