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クレストフォルム青砥グランデッツァ

現在、売出し中の『クレストフォルム青砥グランデッツァ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年01月29日》

クレストフォルム青砥グランデッツァについて

『クレストフォルム青砥グランデッツァ』は、京成本線「青砥駅」から北方向へ徒歩12分、『葛飾区青戸7丁目』にある総戸数132戸の大規模マンションです。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。敷地西側を都道318号環状七号線（環七）が走り、東側約150mを中川が流れています。近い場所に『御殿山公園』や『青戸七丁目児童遊園』、『葛西城址公園』、『青戸七丁目共和公園』などの公園が点在しており、『御殿山公園』の園内には、中世に葛西氏が居城とした城の跡である『葛西城跡』があります。また、近くに『青砥神社』が鎮座しています。「青戸」は、古い文献では「青津」「大戸」「大津」などとも記され、現在の表記になった後もしばらくは「おおと」と読まれていました。「戸」は渡し場や港を意味し、この地域が古くから港を有していたことを示しています。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。植栽スペースが点在し、町中の緑はやや多め。国道6号（水戸街道）が近く、車での移動に便利です。京成本線「青砥駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権（高圧線下部分約480.83平米含む）。建物はSRC造15階建てで、施工は安藤建設株式会社。エントランスにオートロック・宅配ボックス付き。敷地内駐車場は56台（戸数に対する割合40%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『青戸保育園』・『こはるび保育園』徒歩5分、『青戸小学校』徒歩4分、『青戸中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　青戸7丁目店』徒歩3分。その他『青戸中央児童館』が徒歩3分、『東京慈恵会医科大学葛飾医療センター』と『テクノプラザかつしか』が徒歩7分の場所にあります。

所在
葛飾区青戸7丁目
交通
京成本線「青砥駅」徒歩12分
構造・階数
SRC造15階建て
築年数
2003年12月築
総戸数
132戸
土地権利・敷地面積
所有権・3156.72㎡
学校区
青戸小学校・ 青戸中学校
専有面積
64.75㎡〜82.94㎡
駐車場
56台（総戸数132戸に対して約42％）
クレストフォルム青砥グランデッツァ
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クレストフォルム青砥グランデッツァ
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クレストフォルム青砥グランデッツァ

中古マンション 収益物件 クレストフォルム青砥グランデッツァ

準工業地域内にある総戸数132戸・15階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［6階部分/15階建］

中古マンション 収益物件 4,280万円 詳細
利回り：約4.3%

東京都葛飾区青戸7丁目

クレストフォルム青砥グランデッツァ

京成本線『青砥駅』 徒歩12分

建物 77.62㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南東向き

青戸小学校 / 青戸中学校

ペット可南向き小学校10分以内
1〜1件 / 1件

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『クレストフォルム青砥グランデッツァ』のマップ

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Q&A

『クレストフォルム青砥グランデッツァ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『クレストフォルム青砥グランデッツァ』の特徴は？
『クレストフォルム青砥グランデッツァ』は、京成本線「青砥駅」から徒歩12分、葛飾区青戸7丁目に位置する総戸数132戸のマンションです。通学区は小学校が「青戸小学校」、中学校が「青戸中学校」です。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は安藤建設です。駐車場は56台分あります。
『クレストフォルム青砥グランデッツァ』の最寄り駅は？
『クレストフォルム青砥グランデッツァ』の最寄り駅は京成本線『青砥』駅です(徒歩12分)。 京成「青砥駅」は、東京都葛飾区青戸3丁目に位置する駅です。1928年11月1日に開業した、島式ホーム2面4線を持つ高架駅で、2階と3階にそれぞれホームがあります。駅名は、講談の太平記に登場する青砥藤綱に由来しています。東側には中川が流れ、南北には都道318号（環七通り）が通っています。周辺は店舗や事務所が混在し、団地や戸建て住宅が多く見られます。
『クレストフォルム青砥グランデッツァ』の特徴は？
『クレストフォルム青砥グランデッツァ』は、京成本線「青砥駅」から徒歩12分、葛飾区青戸7丁目に位置する総戸数132戸のマンションです。通学区は小学校が「青戸小学校」、中学校が「青戸中学校」です。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は安藤建設です。駐車場は56台分あります。
『クレストフォルム青砥グランデッツァ』の最寄り駅は？
『クレストフォルム青砥グランデッツァ』の最寄り駅は京成本線『青砥』駅です(徒歩12分)。 京成「青砥駅」は、東京都葛飾区青戸3丁目に位置する駅です。1928年11月1日に開業した、島式ホーム2面4線を持つ高架駅で、2階と3階にそれぞれホームがあります。駅名は、講談の太平記に登場する青砥藤綱に由来しています。東側には中川が流れ、南北には都道318号（環七通り）が通っています。周辺は店舗や事務所が混在し、団地や戸建て住宅が多く見られます。

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