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サンハイツ根岸

現在、売出し中の『サンハイツ根岸』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月23日》

サンハイツ根岸のポイント
★JR「鶯谷駅」徒歩13分！
★東京メトロ「入谷駅」徒歩11分！
★東京メトロ「三ノ輪駅」徒歩11分！
★JR「鶯谷駅」徒歩13分！
★街路樹が並ぶ二車線の通り沿いの商業地！
★『金曽木小学校』徒歩2分！
★『柏葉中学校』徒歩6分！
★『まいばすけっと』徒歩1分！
★『日暮里南公園』徒歩11分！
サンハイツ根岸のチェックポイント
◇準工業地域
◇やや音あり

サンハイツ根岸について

『サンハイツ根岸』は、JR山手線「鶯谷駅」から北東方向へ徒歩13分、『台東区根岸4丁目』にある総戸数46戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ日比谷線「入谷駅」と東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」からは徒歩11分、JR京浜東北線「鶯谷駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は商業地域、準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。近い場所に『根岸公園』や『金杉公園』、『防災広場根岸の里』などの公園と『根岸御行の松』があります。『防災広場根岸の里』は、かまどベンチや地下貯水槽など、災害時に役立つ防災設備が整えられた公園。『根岸御行の松』は江戸名松の一つとして知られ、江戸名所図会や広重の錦絵にも描かれた名木です。樋口一葉や正岡子規の作品にも登場し、現在は4代目の松が育てられています。町名の由来は、かつてこの地に広がっていた木の根のように入り組んだ岸辺の地形からとされています。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅約4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。国道4号（昭和通り）が近く、車での移動に便利です。JR山手線「鶯谷駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、棟内に店舗部分あり。施工は大末建設株式会社です。敷地は3方角地で、北東側の前面道路は街路樹が並ぶ二車線の通り。敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『LIFE SCHOOL 根岸こどものいえ』徒歩1分、『金曽木小学校』徒歩2分、『柏葉中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　台東根岸5丁目店』徒歩1分。その他『夕やけこやけふれあい館』が徒歩7分、『西部区民事務所』が徒歩8分、『東日暮里ふれあい館』が徒歩9分の場所にあります。

所在
台東区根岸4丁目
交通
JR山手線「鶯谷駅」徒歩13分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1976年10月築
総戸数
46戸
土地権利・敷地面積
所有権・512.89㎡
学校区
金曽木小学校・ 柏葉中学校
専有面積
36.91㎡〜96.63㎡
駐車場
　-　
サンハイツ根岸
小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内
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『サンハイツ根岸』のマップ

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『サンハイツ根岸』の写真

サンハイツ根岸の外観（東側から）※大規模修繕工事中（2024年12月） 9
サンハイツ根岸の外観（南側から）※大規模修繕工事中（2024年12月）
サンハイツ根岸の外観（南西側から）※大規模修繕工事中（2024年12月） 9
サンハイツ根岸の外観（北側から）※大規模修繕工事中（2024年12月）
エントランス※大規模修繕工事中（2024年12月） 9
サンハイツ根岸の外観（東側から）※大規模修繕工事中（2024年12月）

サンハイツ根岸の外観（東側から）※大規模修繕工事中（2024年12月）

2026年5月14日撮影

サンハイツ根岸の外観（南側から）※大規模修繕工事中（2024年12月）

サンハイツ根岸の外観（南側から）※大規模修繕工事中（2024年12月）

2026年5月14日撮影

サンハイツ根岸の外観（南西側から）※大規模修繕工事中（2024年12月）

サンハイツ根岸の外観（南西側から）※大規模修繕工事中（2024年12月）

2026年5月14日撮影

サンハイツ根岸の外観（北側から）※大規模修繕工事中（2024年12月）

サンハイツ根岸の外観（北側から）※大規模修繕工事中（2024年12月）

2026年5月14日撮影

エントランス※大規模修繕工事中（2024年12月）

エントランス※大規模修繕工事中（2024年12月）

2026年5月14日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2026年5月14日撮影

敷地の北東側前面道路（南東側から）

敷地の北東側前面道路（南東側から）

2026年5月14日撮影

敷地の東側前面道路（北側から）

敷地の東側前面道路（北側から）

2026年5月14日撮影

敷地の西側前面道路（北側から）

敷地の西側前面道路（北側から）

2026年5月14日撮影

サンハイツ根岸の外観（東側から）※大規模修繕工事中（2024年12月）
サンハイツ根岸の外観（南側から）※大規模修繕工事中（2024年12月）
サンハイツ根岸の外観（南西側から）※大規模修繕工事中（2024年12月）
サンハイツ根岸の外観（北側から）※大規模修繕工事中（2024年12月）
エントランス※大規模修繕工事中（2024年12月）
エントランスホール
敷地の北東側前面道路（南東側から）
敷地の東側前面道路（北側から）
敷地の西側前面道路（北側から）

Q&A

『サンハイツ根岸』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『サンハイツ根岸』の特徴は？
『サンハイツ根岸』は、JR山手線「鶯谷駅」から徒歩13分、台東区根岸4丁目に位置する総戸数46戸のマンションです。中学校は「柏葉中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は大末建設です。
『サンハイツ根岸』の最寄り駅は？
『サンハイツ根岸』の最寄り駅はJR山手線『鶯谷』駅です(徒歩13分)。 JR「鶯谷駅」は、東京都台東区根岸1丁目に位置する駅です。1912年7月11日に鉄道院東北本線の駅として開業しました。島式ホーム2面4線を有する地上駅で、周囲には商業地域が広がっています。南西側には上野恩賜公園があり、その中には上野動物園や東京国立博物館があります。
『サンハイツ根岸』の特徴は？
『サンハイツ根岸』は、JR山手線「鶯谷駅」から徒歩13分、台東区根岸4丁目に位置する総戸数46戸のマンションです。中学校は「柏葉中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は大末建設です。
『サンハイツ根岸』の最寄り駅は？
『サンハイツ根岸』の最寄り駅はJR山手線『鶯谷』駅です(徒歩13分)。 JR「鶯谷駅」は、東京都台東区根岸1丁目に位置する駅です。1912年7月11日に鉄道院東北本線の駅として開業しました。島式ホーム2面4線を有する地上駅で、周囲には商業地域が広がっています。南西側には上野恩賜公園があり、その中には上野動物園や東京国立博物館があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
日暮里南公園 詳細
所在：東京都荒川区東日暮里5丁目19-1物件から徒歩11分

（1件の口コミ）

『日暮里南公園』はJR系及び都電荒川線「日暮里駅」から南東方向へ徒歩7分のところにある公園です。園内は大きく4つに分けることができ、噴水広場・芝生広場・ふれあい広場・ちびっこ広場があります。大きな広場や遊具が設置されているだけでなく、樹木もたくさん植えられているので暑い夏の公園遊びにもピッタリです。また国道交通省（旧・建設省）大臣表彰「小さなふれあい広場三十選」の「手作り郷土賞」を受賞した噴水広場が有名で、四季折々の草花とともに楽しむことができます。桜の季節は絶好のお花見スポットになり、地元の方だけでなく観光客にも人気な公園です。公園の出入り口はバリアフリー対応となっているので、ベビーカーや車椅子の方にも利用しやすい環境です。

注目スポット
東京国立博物館 詳細
所在：東京都台東区上野公園13-9物件から徒歩22分

『東京国立博物館』はJR系「上野駅」公園口から徒歩10分のところにある博物館です。明治5年に開館し、日本最古そして最大の施設です。明治5年に文部省博物局が東京・湯島の湯島聖堂大成殿にて催した博覧会が始まりと言われています。翌年のウィーン万国博覧会へ出品予定のものを中心に展示され、およそ2ヶ月で15万人の来場がありました。その後移管や改称を繰り返し、その中で関東大震災では甚大な被害を受け、太平洋戦争終盤では閉鎖となり構内は農地として利用されるなどされましたが、昭和27年に「東京国立博物館」と定まりました。昭和49年のモナ・リザ展では151万人の来場者を記録。国宝約90品、重要指定文化財約750品を含む12万品が収蔵されています。

街の人の声

この街ボイス画像:おたま さん（当社のご契約者）

おたま さん（当社のご契約者）

台東区三ノ輪2丁目在住

女性／58歳／1人家族

日比谷線の駅や人気の商店街に近く便利！ 自慢できること 駅から近い。日比谷線は都心に行くにはもってこい。都電荒川線もありテレビでもよく取り上げられるジョイフル三ノ輪という商店街もある。最近マンションもゾクゾク立って人が増え活気付いている。コンビニやスーパーも徒歩圏内。 気になること 少し奥の方に行くと元遊郭があった名残なのかキャバクラとか夜のお店が多い。日雇い労働者も多く、なるべく裏道には行かないようにしている。古い町なのか裏道も多く迷って出られなくなりそうになった事が何度もあった。

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免許番号
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加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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