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道灌山レジデンシア

現在、売出し中の『道灌山レジデンシア』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年05月31日》

道灌山レジデンシアについて

『道灌山レジデンシア』は、JR山手線「西日暮里駅」から徒歩3分、『荒川区西日暮里4丁目』にある総戸数23戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ千代田線「西日暮里駅」からは徒歩3分、都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」からは徒歩5分、京成本線「日暮里駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。南東側を都道457号駒込宮地線（道灌山通り）、東側をJR山手線、東北・北陸新幹線などが走っており、線路沿いには『田端台公園』と『開成中学校・高等学校』があります。『開成中学校・高等学校』の敷地内では、縄文時代から江戸時代にかけての複合遺跡「道灌山遺跡」が発見されています。また道灌山通りを挟んで『諏方神社』と『西日暮里公園』があり、『諏方神社』の境内は「諏訪台」と呼ばれた景勝地で、広重の『名所江戸百景』にも描かれています。地名の由来は「新しい堀」を意味する「新堀（につほり）」、または日が暮れることを忘れてしまうほどの行楽地であったことから。地勢は丘陵地（上野台と呼ばれる台地）で、標高は約20m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2.5kmの距離に首都高速1号上野線の入谷の出入り口があります。敷地は旧法賃借権（借地期間は2034年10月31日まで）。建物はSRC造9階建てで、施工は誠建設。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『さくらさくみらい西日暮里』徒歩4分、『第一日暮里小学校』徒歩3分、『諏訪台中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　西日暮里5丁目店』徒歩5分。その他『西日暮里ふれあい館』と『田端図書館』が徒歩11分、『冠新道図書サービスステーション』が徒歩12分の場所にあります。

所在
荒川区西日暮里4丁目
交通
JR山手線「西日暮里駅」徒歩3分
構造・階数
SRC造9階建て
築年数
1970年7月築
総戸数
23戸
土地権利・敷地面積
旧法賃借（借地期間：2034年10月）・㎡
学校区
第一日暮里小学校・ 諏訪台中学校
専有面積
38.83㎡〜87.18㎡
駐車場
　-　
道灌山レジデンシア
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