ライオンズマンション尾久第2（荒川区西尾久7丁目） |　ウィル不動産販売

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ライオンズマンション尾久第2

中古マンション収益物件ライオンズマンション尾久第2

準工業地域内にある総戸数29戸・5階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［1階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 1,590万円詳細

利回り：約7.2%

東京都荒川区西尾久7丁目

ライオンズマンション尾久第2

JR高崎線『尾久駅』徒歩5分

建物 39.78㎡ / 2DK / 1981年築 / 向き

尾久第六小学校 / 第七中学校

小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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『ライオンズマンション尾久第2』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

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口コミ

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『ライオンズマンション尾久第2』の写真

Q&A

『ライオンズマンション尾久第2』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ライオンズマンション尾久第2』の特徴は？

『ライオンズマンション尾久第2』は、JR高崎線「尾久駅」から徒歩5分、荒川区西尾久7丁目に位置する総戸数29戸のマンションです。通学区は小学校が「尾久第六小学校」、中学校が「第七中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は三昌建設です。

『ライオンズマンション尾久第2』の最寄り駅は？

『ライオンズマンション尾久第2』の最寄り駅はJR高崎線『尾久』駅です(徒歩5分)。 JR「尾久駅」は、東京都北区昭和町1丁目に位置する駅です。1929年6月20日に開業。島式ホーム1面2線の地上駅で、上下に高低差があるため、ホーム中央には段差があります。南側にはJR東日本の『尾久車両センター』が隣接し、北側は都道306号（明治通り）が通っています。北側約800mには隅田川が流れ、その沿岸には小さな遊園地（あらかわ遊園）があります。周辺は店舗や工場、事務所などが混在する住宅地です。

『ライオンズマンション尾久第2』の周辺環境は？

『ライオンズマンション尾久第2』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。南側にはJR線、北側には都電荒川線が通っています。都電荒川線の線路を挟んだ向かい側には、気軽に様々なスポーツが楽しめる『あらかわ遊園スポーツハウス』があります。北へ少し歩くと荒川が流れ、その川沿いには大正11年に開業した老舗の遊園地『あらかわ遊園』があります。遊園地の周辺は明治時代に4つの煉瓦工場が存在した場所で、現在も煉瓦塀が残されています。また、JR線の南側には車両基地『尾久車両センター』があります。地勢は平坦で標高は約2mです。道幅5m前後の道路が多く、街路は整然としています。町中の緑は少なめ。首都中央環状線の王子南と王子北の出入口が近く、車での移動も便利です。小中学校は『尾久第六小学校』徒歩5分、『第七中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『東武ストア　西尾久店』が徒歩1分。その他『西尾久ふれあい館』が徒歩4分の位置にあります。

『ライオンズマンション尾久第2』の特徴は？

『ライオンズマンション尾久第2』の周辺環境は？

『ライオンズマンション尾久第2』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

あらかわ遊園詳細

所在：東京都荒川区西尾久6丁目35-11物件から徒歩10分

（1件の口コミ）

『あらかわ遊園』は都電荒川線「荒川遊園地前駅」から北方向へ徒歩5分のところにある、大正11年に開園した東京都唯一の公営遊園地です。平成30年から長期休園して30年ぶりの大改修を実施。遊具の大型化だけでなく、バリアフリーに対応し、令和4年にリニューアルオープンしました。観覧車のライトアップやイルミネーションの設置に伴い、週末や祝日は夜間開園もされています。遊園地の他にもどうぶつ広場や子供プール、さまざまな広場や遊具施設など設備が充実しています。平成23年には、都電関連の資料や園近くを走る都電荒川線の模型を展示した『下町都電ミニ資料館』も開設され、鉄道模型の運転体験も楽しめます。小学校低学年層に合わせた施設となっており、家族みんなで一日楽しめます。

アリスの広場（水上ステージ）とグロッケン詳細

所在：東京都荒川区西尾久6丁目35物件から徒歩11分

『アリスの広場（水上ステージ）とグロッケン』は都電荒川線「荒川遊園地前駅」から北方向へ徒歩5分、『あらかわ遊園』内にある広場です。あらかわ遊園の「ア」、リバーサイドの「リ」、ステージの「ス」を繋げて「アリスの広場」と命名されました。隅田川沿いに設けられており水辺からの景色を楽しむことができ、春には桜を見る花見客で賑わいます。アリスの広場はおよそ800席の観客席があり、年間を通して色々なイベントが開催されています。映画やドラマなどのロケ地としてもよく使用されています。川沿いの欄干には、左の鍵盤から叩いていくと滝廉太郎作曲の「花」を奏でることができるグロッケン（鉄琴）が設置されています。また近くには東京水辺ラインの発着場があり、隅田川の遊覧を楽しむこともできます。

滝野川文化センター詳細

所在：東京都北区西ケ原1丁目23-3物件から徒歩20分

『滝野川文化センター』はJR系「上中里駅」から南方向へ徒歩7分のところにある、公共集会施設です。平成4年に『滝野川会館』が新設され、2階から3階部分に文化センターが開かれました。会館内には『北区立滝野川図書館』なども併設されています。文化センターには学習室、料理室、和洋裁室などが設けられており、視聴覚室には音響設備が、和室には水屋も備わっています。年間を通して講座や教室も開かれており、区内のさまざまなサークル・グループの学習・文化活動の場として活用されています。滝野川会館には有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利。周辺には『旧古河庭園』も近接しているので、周辺を散策するのも良さそうです。

街の人の声

モナカさん（当社のご契約者）

荒川区東尾久3丁目在住

男性／60歳／4人家族（うち子ども2人）

駅まで徒歩1分ですが電車の音は聞こえません自慢できること舎人ライナーと都電（さくらトラム）の熊野前駅まで徒歩1分です。電車の音は聞こえません。徒歩10分圏内に都立尾久の原公園、尾久八幡公園、徒歩5分圏内に尾久図書館、令和あらかわ病院。小学校まで5分、中学校も徒歩10分にあります。コンビニ、スーパーも歩いて5分です。気になること特にありません。 2026年6月

ライムさん（当社のご契約者）

荒川区荒川7丁目在住

女性／52歳／2人家族

交通便利な立地です。自慢できること電車、バスとも複数路線が利用出来、主要駅迄も近い為交通の利便性は高いです。また大きくはないものの、複数のスーパーがあり、飲食店も多く買い物、食事と困る事はないと思います。区民会館や図書館などで無料の演奏会、イベントをよく開催してくれてます。気になること道幅が狭いので仕方ありませんが、お年寄りの自転車が多い印象なので、歩道や自転車レーンが整備されると安心出来ますね…あと区役所の老朽化が心配です。もう一つは可燃ゴミの回収が週2回なので3回になると嬉しいです。 2024年10月

T さん（当社のご契約者）

荒川区東日暮里3丁目在住

男性／36歳／3人家族（うち子ども1人）

どこに行くにも便利な町！自慢できること駅が近く、どこに行くにも便利である。2駅で、上野まで出れて、東北、上信越方面に新幹線で行くにも便利で旅行等の計画も立てやすい。スーパー、ドラッグストア、コンビニ等のお店が徒歩圏内にあり便利。学校、幼稚園、図書館等も近い。高速の入谷ICもすぐで便利。気になること道が狭く一方通行が多く、車の運転が慣れてないと大変。古い家が多いので、災害時に避難経路、場所などを確認しとくことが大事。公園は、多いが保育園児も遊んでることが多く、狭く感じる。大型のショッピングモールとかはない。 2024年9月

やすこさん（当社のご契約者）

荒川区東尾久6丁目在住

女性／39歳／6人家族

交通のアクセスがとにかく良い！自慢できること交通のアクセスがとにかく良い。歩いて15分圏内に都電荒川線（さくらトラム）舎人線熊野前駅千代田線町屋駅京成線町屋駅とあるので、都心に出るのも成田に行くのも簡単。山手線田端にもすぐ近くからバスが出ている。気になること一方通行が多いので、初めての方が車で路地に入ってしまうと迷いがち。その他は得に気になることはなし。 2024年2月