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バウス川口新井宿

現在、売出し中の『バウス川口新井宿』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月24日》

バウス川口新井宿のポイント
★埼玉高速鉄道「新井宿駅」徒歩8分！
★ペット可！（諸条件あり）
★『西友』徒歩3分！
★『イイナパーク川口 (赤山歴史自然公園）』徒歩10分！
バウス川口新井宿のチェックポイント
◇『神根東小学校』徒歩21分
◇『神根小学校』徒歩27分
◇『神根中学校』徒歩21分
◇『北中学校』徒歩47分

バウス川口新井宿について

『バウス川口新井宿』は、埼玉高速鉄道「新井宿駅」から徒歩8分、『川口市大字新井宿』にある総戸数158戸の大規模マンションです。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。敷地内駐車場は95台（戸数に対する割合60%）です。 保育施設・学校は『川口星の子保育園』徒歩9分、『神根東小学校』徒歩21分、『神根小学校』徒歩27分、『神根中学校』徒歩21分、『北中学校』徒歩47分。最寄りのスーパーは『西友　川口赤山店』徒歩3分。その他『イイナパーク川口 (赤山歴史自然公園）』が徒歩10分、『川口市立医療センター』が徒歩20分の場所にあります。

所在
川口市大字新井宿
交通
埼玉高速鉄道「新井宿駅」徒歩8分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
2023年4月築
総戸数
158戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
・
専有面積
59.28㎡〜90.42㎡
駐車場
95台（総戸数158戸に対して約60％）
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『バウス川口新井宿』のマップ

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『バウス川口新井宿』の写真

Q&A

『バウス川口新井宿』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『バウス川口新井宿』の特徴は？
『バウス川口新井宿』は、埼玉高速鉄道「新井宿駅」から徒歩8分、川口市に位置する総戸数158戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、駐車場は95台分あります。
『バウス川口新井宿』の最寄り駅は？
『バウス川口新井宿』の最寄り駅は埼玉高速鉄道『新井宿』駅です(徒歩8分)。 埼玉高速鉄道「新井宿駅」は、川口市新井宿に位置する駅です。2001年3月28日に開業し、島式ホーム1面2線を持つ地下駅です。北側には首都高速川口線、西側には国道122号が通っています。周辺は一戸建てや低層の集合住宅、店舗が混在する住宅地であり、北側には『イイナパーク川口（赤山歴史自然公園）』や、『川口グリーンセンター』などの自然豊かな施設があります。
『バウス川口新井宿』の特徴は？
『バウス川口新井宿』は、埼玉高速鉄道「新井宿駅」から徒歩8分、川口市に位置する総戸数158戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、駐車場は95台分あります。
『バウス川口新井宿』の最寄り駅は？
『バウス川口新井宿』の最寄り駅は埼玉高速鉄道『新井宿』駅です(徒歩8分)。 埼玉高速鉄道「新井宿駅」は、川口市新井宿に位置する駅です。2001年3月28日に開業し、島式ホーム1面2線を持つ地下駅です。北側には首都高速川口線、西側には国道122号が通っています。周辺は一戸建てや低層の集合住宅、店舗が混在する住宅地であり、北側には『イイナパーク川口（赤山歴史自然公園）』や、『川口グリーンセンター』などの自然豊かな施設があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
イイナパーク川口 (赤山歴史自然公園） 詳細
所在：川口市赤山501-1物件から徒歩10分

（1件の口コミ）

『イイナパーク川口 (赤山歴史自然公園）』は埼玉高速鉄道「新井宿駅」から北東方向へ徒歩12分のところにある、川口市営の公園です。平成30年から徐々に開園され、令和4年に公園全体が開園となりました。愛称であるイイナパークは、地元にゆかりのある伊奈氏が由来となっています。首都高速川口線・川口PAからハイウェイオアシスとしての利用もでき、水辺と緑に囲まれ自然豊かな公園は、運転中の休憩にふらりと立ち寄るのも良さそう。シンボルになっている大型遊具や、エアマットでは体を思いっきり動かして遊べるので、子どもたちに大人気。歴史自然資料館や地域物産館では川口市内や、赤山・安行地区の歴史や産業などを学ぶことができます。

街の人の声

この街ボイス画像:すだはと さん（当社のご契約者）

すだはと さん（当社のご契約者）

川口市鳩ヶ谷本町1丁目在住

男性／51歳／2人家族

始発電車が多く座って通勤できる！ 自慢できること 電車が8両編成になり余裕ができました。始発電車が多く、座って通えます。赤羽からのバスも休日の外出に便利。治安に不安はなく、家や自転車に鍵をかけない人が多すぎるので、さすがに警察が注意喚起しています。 気になること 本町通りの歩道整備は進んできましたが、商店街はすでに衰退してしまったので遅きに失した感があります。いっぽうで、若い人が店をはじめるところも出てきたので、そこに支援がほしいですね。

この街ボイス画像:ちゃんぽこる さん（当社のご契約者）

ちゃんぽこる さん（当社のご契約者）

川口市東川口2丁目在住

男性／52歳／2人家族

駅から近く不便なし！ 自慢できること とても駅から近い場所で、何不便なく、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、公園と何でも歩いて行けました。すべて2〜5分以内です。東川口はとても綺麗な街で、車では都内、近隣地方、高速道路も近く、どこも行きやすく、そして帰りたくなる街でもありました。 気になること 特にありません。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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