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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ダイアパレスステーションサイド川口』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年06月29日》
ダイアパレスステーションサイド川口のポイントダイアパレスステーションサイド川口について
『ダイアパレスステーションサイド川口』は、JR京浜東北線「川口駅」から南西方向へ徒歩7分、『川口市飯塚1丁目』にある総戸数51戸の中規模マンションです。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。東側約140mをJR線が走り、南側約350mを荒川が流れています。近い場所に『飯塚一丁目公園』や『川口西公園』、『川口西口緑地噴水』など大小の公園が点在し、1528年(永正13年)に宥光法師によって創建されたと伝えられている『飯塚氷川神社』が鎮座しています。荒川には桜並木や運動公園などがあり、『川口西公園』は駅前ながら自然が感じられる場所です。町名の由来は、この地にかつて多くの古墳(塚)があったことから「塚」という名が付けられ、それが変化して「飯塚」と呼ばれるようになりました。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。JR京浜東北線「川口駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工はさくら建設株式会社です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は46台(戸数に対する割合90%)で、屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『OHANA川口保育園』・『KIDS ONE 川口』徒歩3分、『飯塚小学校』徒歩7分、『西中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『オーケー 川口店』徒歩5分。その他『川口総合文化センター・リリア』が徒歩4分、『川口西公園』が徒歩5分、『荒川運動公園』が徒歩7分の場所にあります。
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東向きの角部屋で採光・通風良好、2026年6月リフォーム実施の住戸 オーケー徒歩5分 [1階部分/6階建]
埼玉県川口市飯塚1丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩7分
建物 50.69㎡ / 2DK / 1994年築 / 東向き
飯塚小学校 / 西中学校
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『川口総合文化センター・リリア』は京浜東北線「川口駅」のすぐ西側にある、川口市立の文化施設です。川口駅西口第一種市街地再開発事業の一環として、平成2年に開館されました。地上6階地下2階建てのホール棟および地上15階地下2階建てのタワー棟で構成されています。ショッピングセンターが入っている『アリオ川口』や『SKIPシティ』と近接しており、川口市の芸術文化の拠点としての役割を担っています。また川口市が主催としての成人式も、毎年開催されています。川口駅東口にある『川口市立中央図書館』とも、駅のデッキを介して接続されており、アクセスが非常に便利。建設から30年以上経過し老朽化が懸念されることから、令和6年から大規模改修工事が実地されます。
『川口西公園』はJR京浜東北線「川口駅」のすぐ西側にある、公園です。敷地は南北に広がり、駅の西口とデッキで直接繋がっているので、アクセスが非常に便利です。園内には人口の水の流れが2本造られており、水のせせらぎを楽しみながらの散歩や、夏には水遊びを楽しむ子どもで賑わいます。芝生広場は、ボール遊びなど子どもたちがのびのびと駆け回るのにピッタリ。公園には至るところにさまざまな彫刻が設置されているので、散策しながら歩くのも良さそう。またソメイヨシノがたくさん植えられており、花が咲き誇るシーズンには桜のトンネルを楽しむことができます。園内はなだらかな道が造られているので、車椅子やベビーカーでも利用できます。
『荒川運動公園』はJR埼京線「戸田公園駅」から南方向へ徒歩14分のところにある、公園です。荒川沿いの北側の土手に整備されています。広々とした敷地には桜の木がたくさん植えられており、花が咲いて見頃の時期になると桜並木を眺めに多くの人が訪れます。夏は「いたばし花火大会」がよく見えるスポットとしても人気。夕焼けがとてもきれいに見えたり、天気がいい時は富士山が見えるので、景色の良さを求めて訪れる人の姿も。河川敷の道は舗装されており、ランニングやサイクリングに取り組む人も多く見られます。敷地内にはラグビー用のゴールポストが設置されており、ラグビーを楽しめます。また野球やゴルフなどさまざまな球技を行えます。
ちゃんぽこる さん(当社のご契約者)
川口市東川口2丁目在住
男性/52歳/2人家族
駅から近く不便なし! 自慢できること とても駅から近い場所で、何不便なく、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、公園と何でも歩いて行けました。すべて2〜5分以内です。東川口はとても綺麗な街で、車では都内、近隣地方、高速道路も近く、どこも行きやすく、そして帰りたくなる街でもありました。 気になること 特にありません。