小学校10分以内 ペット飼育可 エレベーター

梶が谷ビューハイツ

現在、売出し中の『梶が谷ビューハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2025年09月01日》

梶が谷ビューハイツについて

『梶が谷ビューハイツ』は、東急田園都市線「梶が谷駅」から北西方向へ徒歩9分、『川崎市高津区下作延3丁目』にある総戸数25戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。約80m南東側を国道246号線（厚木街道）が走っており、近い場所に『下作延第2公園』『不動ヶ丘公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園が点在しています。北西へ少し歩くと『緑ヶ丘霊園』が広がっており、春には桜が楽しめます。また『緑ヶ丘霊園』の周辺では貝塚や古墳などの遺跡が発見されており、古くから人の営みがあったことがうかがえます。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約3kmの距離に東名高速道路の東名川崎インターチェンジがあります。東急「梶が谷駅」との高低差は約12m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は東急工建です。なおペットの飼育が可能です（別途規定あり）。 保育施設・学校は『こもれび保育園梶ヶ谷園』徒歩3分、『上作延小学校』徒歩6分、『宮崎中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　下作延3丁目店』徒歩3分。その他『上作延こども文化センター』が徒歩4分、『梶ケ谷第1公園』が徒歩12分、『高津区役所』が徒歩13分の場所にあります。

所在
川崎市高津区下作延3丁目
交通
東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩9分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1990年6月築
総戸数
25戸
土地権利・敷地面積
所有権・947.3㎡
学校区
上作延小学校・ 宮崎中学校
専有面積
　-　
駐車場
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梶が谷ビューハイツ
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NEW 8/24

NEW 8/24梶が谷ビューハイツ

中古マンション 梶が谷ビューハイツ

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数25戸・5階建ての中古マンション　［5階部分/5階建］

中古マンション 2,990万円 詳細

神奈川県川崎市高津区下作延3丁目

東急田園都市線『梶が谷駅』 徒歩9分

建物 54.06㎡ / 2LDK / 1990年築 / 南東向き

上作延小学校 / 宮崎中学校

ペット可南向き小学校10分以内
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