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プレシスヴィアラ鵜の木

現在、売出し中の『プレシスヴィアラ鵜の木』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年04月06日》

プレシスヴィアラ鵜の木について

『プレシスヴィアラ鵜の木』は、東急多摩川線「鵜の木駅」から南西方向へ徒歩4分、『大田区鵜の木2丁目』にある総戸数34戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急池上線「久が原駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、近隣商業地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。北東側約200mを都道11号大田調布線が走っており、南西側約350mを多摩川が流れています。多摩川の河川敷には遊歩道や広場、グラウンドが整備されており、自然を感じながら、気軽に体を動かすことができます。また都道を挟んで向かい側には横穴墓群が発掘、保存されている『鵜の木松山公園』があります。地名の由来は、この辺りの森に鵜が群生していて「鵜の森」と言われていたことから。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。東急多摩川線「鵜の木駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は内廊下設計のRC造5階建てで、ダブル配筋、溶接閉鎖型フープ筋を採用。施工は株式会社明幸です。床スラブ厚は200mm、戸境壁は180mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)に談話スペース(エントランスホール)付き。敷地内駐車場は2台(戸数に対する割合10%)で、屋内平面式です(来客用駐車場はありません)。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。 保育施設・学校は『アスクうのき保育園』徒歩2分、『嶺町小学校』徒歩9分、『大森第七中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 鵜の木2丁目店』徒歩3分。その他『下丸子四丁目児童館』が徒歩4分、『下丸子公園』が徒歩6分、『鵜の木特別出張所』と『鵜の木児童館』が徒歩8分の場所にあります。

所在
大田区鵜の木2丁目
交通
東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩4分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
2023年8月築
総戸数
34戸
土地権利・敷地面積
所有権・569.13㎡
学校区
嶺町小学校大森第七中学校
専有面積
 - 
駐車場
2台(総戸数34戸に対して約5%)
プレシスヴィアラ鵜の木
オートロック 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター

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『プレシスヴィアラ鵜の木』のマップ

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口コミ
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『プレシスヴィアラ鵜の木』の写真

プレシスヴィアラ鵜の木の外観(南側から) 9
プレシスヴィアラ鵜の木の外観(東側から)
プレシスヴィアラ鵜の木の外観(西側から) 9
エントランス
敷地内駐車場(屋内平面式) 9
プレシスヴィアラ鵜の木の外観(南側から)

プレシスヴィアラ鵜の木の外観(南側から)

2024年3月28日撮影

プレシスヴィアラ鵜の木の外観(東側から)

プレシスヴィアラ鵜の木の外観(東側から)

2024年3月28日撮影

プレシスヴィアラ鵜の木の外観(西側から)

プレシスヴィアラ鵜の木の外観(西側から)

2024年3月28日撮影

エントランス

エントランス

2024年3月28日撮影

敷地内駐車場(屋内平面式)

敷地内駐車場(屋内平面式)

2024年3月28日撮影

駐輪場

駐輪場

2024年3月28日撮影

バイク置場

バイク置場

2024年3月28日撮影

敷地南東側の前面道路(南西側から)

敷地南東側の前面道路(南西側から)

2024年3月28日撮影

敷地南西側の前面道路(南東側から)

敷地南西側の前面道路(南東側から)

2024年3月28日撮影

プレシスヴィアラ鵜の木の外観(南側から)
プレシスヴィアラ鵜の木の外観(東側から)
プレシスヴィアラ鵜の木の外観(西側から)
エントランス
敷地内駐車場(屋内平面式)
駐輪場
バイク置場
敷地南東側の前面道路(南西側から)
敷地南西側の前面道路(南東側から)

Q&A

『プレシスヴィアラ鵜の木』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『プレシスヴィアラ鵜の木』の特徴は?
『プレシスヴィアラ鵜の木』は、東急多摩川線「鵜の木駅」から徒歩4分、大田区鵜の木2丁目に位置する総戸数34戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は2023年8月に完成しました。施工は株式会社明幸です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋内平面式で2台分です。
『プレシスヴィアラ鵜の木』の最寄り駅は?
『プレシスヴィアラ鵜の木』の最寄り駅は東急多摩川線『鵜の木』駅です(徒歩4分)。 東急「鵜の木駅」は、東京都大田区鵜の木2丁目に位置する駅です。1924年2月29日に開業し、相対式ホームを持つ地上駅となっています。駅のすぐ東側には都道11号(多摩堤通り)が通っており、周辺には約120m東にある『鵜の木松山公園』などの公園が点在しています。また、約600m西側には多摩川が流れ、自然が感じられる静かな住宅地となっています。
『プレシスヴィアラ鵜の木』の周辺環境は?
『プレシスヴィアラ鵜の木』の周辺は第1種住居地域、近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。北東側には都道11号大田調布線が通り、南西側には多摩川が流れています。多摩川の河川敷では遊歩道や広場、グラウンドが整備されており、自然を感じながら気軽に体を動かすことができます。都道の向かい側には横穴墓群が発掘・保存されている『鵜の木松山公園』があります。地勢は平坦で標高は約5mです。一方通行の道路が多く、道幅は6m前後で街路はほぼ整っています。 小中学校は『嶺町小学校』徒歩9分、『大森第七中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『まいばすけっと 鵜の木2丁目店』が徒歩3分。その他『下丸子四丁目児童館』が徒歩4分の位置にあります。
『プレシスヴィアラ鵜の木』の特徴は?
『プレシスヴィアラ鵜の木』は、東急多摩川線「鵜の木駅」から徒歩4分、大田区鵜の木2丁目に位置する総戸数34戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は2023年8月に完成しました。施工は株式会社明幸です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋内平面式で2台分です。
『プレシスヴィアラ鵜の木』の周辺環境は?
『プレシスヴィアラ鵜の木』の周辺は第1種住居地域、近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。北東側には都道11号大田調布線が通り、南西側には多摩川が流れています。多摩川の河川敷では遊歩道や広場、グラウンドが整備されており、自然を感じながら気軽に体を動かすことができます。都道の向かい側には横穴墓群が発掘・保存されている『鵜の木松山公園』があります。地勢は平坦で標高は約5mです。一方通行の道路が多く、道幅は6m前後で街路はほぼ整っています。 小中学校は『嶺町小学校』徒歩9分、『大森第七中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『まいばすけっと 鵜の木2丁目店』が徒歩3分。その他『下丸子四丁目児童館』が徒歩4分の位置にあります。
『プレシスヴィアラ鵜の木』の最寄り駅は?
『プレシスヴィアラ鵜の木』の最寄り駅は東急多摩川線『鵜の木』駅です(徒歩4分)。 東急「鵜の木駅」は、東京都大田区鵜の木2丁目に位置する駅です。1924年2月29日に開業し、相対式ホームを持つ地上駅となっています。駅のすぐ東側には都道11号(多摩堤通り)が通っており、周辺には約120m東にある『鵜の木松山公園』などの公園が点在しています。また、約600m西側には多摩川が流れ、自然が感じられる静かな住宅地となっています。

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