オートロック 小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

中野公園ハイツ

現在、売出し中の『中野公園ハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月08日》

中野公園ハイツのポイント
★西武「沼袋駅」徒歩2分！
★オートロックあり！
★『令和小学校』徒歩7分！
★『まいばすけっと』徒歩4分！
★『平和の森公園』徒歩2分！
中野公園ハイツのチェックポイント
◇『第五中学校』徒歩19分

中野公園ハイツについて

『中野公園ハイツ』は、西武新宿線「沼袋駅」から徒歩2分、『中野区新井4丁目』にある総戸数48戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は長谷川工務店です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『沼袋保育園』徒歩5分、『令和小学校』徒歩7分、『第五中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　沼袋駅北店』徒歩4分。その他『平和の森公園』と『中野区立総合体育館』が徒歩2分、『新井薬師児童館』が徒歩8分の場所にあります。

所在
中野区新井4丁目
交通
西武新宿線「沼袋駅」徒歩2分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
1972年2月築
総戸数
48戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
令和小学校・ 第五中学校
専有面積
27.36㎡〜56.88㎡
駐車場
　-　
中野公園ハイツ
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『中野公園ハイツ』のマップ

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口コミ
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『中野公園ハイツ』の写真

中野公園ハイツの外観（南西側から） 9
中野公園ハイツの外観（北西側から）
敷地入り口 9
エントランス
エントランスホール　 9
中野公園ハイツの外観（南西側から）

中野公園ハイツの外観（南西側から）

2025年3月31日撮影

中野公園ハイツの外観（北西側から）

中野公園ハイツの外観（北西側から）

2025年3月31日撮影

敷地入り口

敷地入り口

2025年3月31日撮影

エントランス

エントランス

2025年3月31日撮影

エントランスホール　

エントランスホール　

2025年3月31日撮影

駐車場の出入り口（シャッター付き）

駐車場の出入り口（シャッター付き）

2025年3月31日撮影

敷地に隣接する平和の森公園

敷地に隣接する平和の森公園

2025年3月31日撮影

敷地西側の前面道路　

敷地西側の前面道路　

2025年3月31日撮影

敷地西側の前面道路

敷地西側の前面道路

2025年3月31日撮影

中野公園ハイツの外観（南西側から）
中野公園ハイツの外観（北西側から）
敷地入り口
エントランス
エントランスホール　
駐車場の出入り口（シャッター付き）
敷地に隣接する平和の森公園
敷地西側の前面道路　
敷地西側の前面道路

Q&A

『中野公園ハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『中野公園ハイツ』の特徴は？
『中野公園ハイツ』は、西武新宿線「沼袋駅」から徒歩2分、中野区新井4丁目に位置する総戸数48戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造8階建て、1972年に完成しました。施工は長谷川工務店です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。
『中野公園ハイツ』の最寄り駅は？
『中野公園ハイツ』の最寄り駅は西武新宿線『沼袋』駅です(徒歩2分)。 西武「沼袋駅」は、東京都中野区沼袋1丁目に位置する駅。1927年4月16日に開業した地上駅で、相対式ホームが2面2線あります。妙正寺川の北側にあり、約200m南にはスポーツ施設やバーベキュー場を備えた平和の森公園があります。周辺は一戸建てとマンションが混在する住宅地で、駅から約100m東には中野沼袋氷川神社があります。
『中野公園ハイツ』の特徴は？
『中野公園ハイツ』は、西武新宿線「沼袋駅」から徒歩2分、中野区新井4丁目に位置する総戸数48戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造8階建て、1972年に完成しました。施工は長谷川工務店です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。
『中野公園ハイツ』の最寄り駅は？
『中野公園ハイツ』の最寄り駅は西武新宿線『沼袋』駅です(徒歩2分)。 西武「沼袋駅」は、東京都中野区沼袋1丁目に位置する駅。1927年4月16日に開業した地上駅で、相対式ホームが2面2線あります。妙正寺川の北側にあり、約200m南にはスポーツ施設やバーベキュー場を備えた平和の森公園があります。周辺は一戸建てとマンションが混在する住宅地で、駅から約100m東には中野沼袋氷川神社があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
平和の森公園 詳細
所在：東京都中野区新井3丁目37番物件から徒歩2分

『平和の森公園』は西武新宿線「沼袋駅」から南西方向に徒歩2分のところにある、公立公園です。中野刑務所跡地を部分的に活用し、昭和60年に開園されました。公園の北側には妙正寺川が流れ、また南側には東京都下水道局が隣接しています。下水処理場と公園の機能を併せ持つ形で構想・計画され、防災公園として整備されました。災害時には、地域の防災拠点の役割も担っています。令和2年には公園敷地内に『中野区立総合体育館』が併設。体育館内にはおむつ台や授乳室も完備しているので、小さい子ども連れでのお出かけにも安心です。遊具コーナーには定番のすべり台のほかに、複合遊具やアスレチック遊具などが充実。夏には子どもに人気なじゃぶじゃぶ池が開放されます。

注目スポット
中野区立総合体育館 詳細
所在：東京都中野区新井3丁目37番78号物件から徒歩2分

『中野区立総合体育館』は西武新宿線「沼袋駅」から南方向へ徒歩5分のところにある、屋内スポーツ施設です。『平和の森公園』の敷地内に、令和2年に併設されました。メインアリーナはバスケットボールやバレーボールなら2面、バドミントンなら8面同時に取り組むことが可能です。また2階観客席外周はランニングコースとなっており、一周およそ200メートル。サブアリーナの床素材は衝撃吸収に優れているタラフレックスコートが採用されており、転倒時などの摩擦も少ないとされ、障害者スポーツに良いとされています。他にも武道場や多目的室もあり、設備が充実。トレーニング室の一角にはクライミングウォールが設けられています。体育館には有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。

注目スポット
新井薬師公園 詳細
所在：東京都中野区新井5丁目4番物件から徒歩9分

『新井薬師公園』は西武新宿線「新井薬師寺駅」から南西方向へ徒歩6分のところにある、中野区立の公園です。道路を挟んで東西に敷地が広がります。遊具コーナーには中野区内最大級の複合遊具が設置され、子どもたちに大人気。夏にはまるでプールのように整備されたじゃぶじゃぶ池が開放されるので、子どもたちが遊ぶ声でより賑わいをみせます。浮き輪の貸し出しもあり、小さな子どもでも安心して水遊びをすることができます。園内には児童館も併設されているので、休日には親子連れで一日過ごすのも良さそう。春は咲き誇る桜の花見客や、夏は盆踊り会場として地域の交流場となり、一年を通じて利用者が多い公園です。公園の入り口は段差がなく、ベビーカーや車いすでも利用しやすくなっています。

街の人の声

この街ボイス画像:中野在住 さん（当社のご契約者）

中野在住 さん（当社のご契約者）

中野区東中野1丁目在住

女性／51歳／1人家族

便利ながら落ち着いた場所 自慢できること 交通の利便性がとても高いです。4路線（JR東日本、都営大江戸線、丸の内線、東西線）を利用可能です。近くには山手通りがあるため、夜遅く歩いて帰る場合でも、街灯があり安心です。スーパーや商店街、病院があり、生活するのには困りません。新宿駅（西口方面）まで徒歩30分程度で行くことができます。春には神田川沿いの桜並木が綺麗です。新宿駅まで近いところですが、ゴミゴミしておらずとても落ち着いておりとても住みやすい場所です。 気になること 気になる点はないです。強いて言うなら、東中野駅周辺にはマクドナルドやモスバーガー、ケンタッキーなどのファストフード店がないです。

この街ボイス画像:さざ波 さん（当社のご契約者）

さざ波 さん（当社のご契約者）

中野区鷺宮3丁目在住

男性／54歳／2人家族

閑静な住宅地で静か 自慢できること 2駅利用可でそれぞれ徒歩5分。都市部へのアクセスが非常に良い（新宿まで約10分）。徒歩5分圏内にコンビニが5件ある。閑静な住宅地で静か。街灯が多く夜道が明るい。治安が非常に良い。 気になること 特になし

この街ボイス画像:やま さん（当社のご契約者）

やま さん（当社のご契約者）

中野区白鷺2丁目在住

男性／38歳／4人家族（うち子ども2人）

近隣に公園が多く子育て向き！ 自慢できること 徒歩10分以内のところに公園が10個ほどある。子育てに便利で、のどかな雰囲気もある土地柄になっており、住むことに適していると思っています。 気になること ファミリーレストランなど家族で入りやすい店が少ない。(少ないながらあるはある)

この街ボイス画像:ぬ さん（当社のご契約者）

ぬ さん（当社のご契約者）

中野区東中野1丁目在住

男性／36歳／3人家族（うち子ども1人）

老若男女が楽しめる町 自慢できること 電車やバスの路線が複数使えるため、どこに出るのにも便利です。また山手通りは自転車と歩行者の道路が分かれており、とても歩きやすいです。おいしくて安い個人店が多く、男女年代問わず楽しめる町です。 気になること 歩きタバコや車の運転が乱暴な人が多いのは子育て層としては心配ですが、お店が多いため仕方がないとも感じています。

この街ボイス画像:あっちゃん さん（当社のご契約者）

あっちゃん さん（当社のご契約者）

中野区上鷺宮1丁目在住

男性／69歳／2人家族

整備された緑豊かな住環境 自慢できること 大きな通りから距離があるので、非常に静かな環境である。区の中では、高級住宅街として分類されている。ゴミゴミしていない。緑が多い環境で、鳥が多いと思う。町がよく整備されている印象がある。シニアが多いので、人間関係は穏やかな感じがする。子育ての年代が多いので、お友達が出来やすい。第一種低層住宅の地域なので、高い建物が無く、空が広い印象。 気になること コンビニエンスストアが、徒歩10分以内にはあるが、徒歩5分以内には無い。　

近隣エリアで売り出し中のマンション

パシフィック中野
パシフィック中野

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分

昭和49年12月築

販売中 3 件 （3,890万円～） 売却相談・査定依頼
セザール哲学堂公園
セザール哲学堂公園

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩6分

平成8年2月築

販売中 1 件 （5,280万円～） 売却相談・査定依頼
エミール松が丘
エミール松が丘

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩3分

平成9年10月築

販売中 1 件 （7,299万円～） 売却相談・査定依頼
セブンスターハイツ中野5
セブンスターハイツ中野5

JR中央線「中野」駅徒歩13分

平成2年8月築

販売中 1 件 （3,980万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の築年月が近いマンション

パシフィック中野
パシフィック中野

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分

昭和49年12月築

販売中 3 件 （3,890万円～） 売却相談・査定依頼
マンションワコー落合
マンションワコー落合

都営大江戸線「中井」駅徒歩9分

昭和45年1月築

販売中 2 件 （1,980万円～） 売却相談・査定依頼
南台第二ローヤルコーポ
南台第二ローヤルコーポ

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩13分

昭和47年5月築

販売中 2 件 （1,580万円～） 売却相談・査定依頼
ヴィラフローラ
ヴィラフローラ

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩3分

昭和46年3月築

販売中 1 件 （3,799万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の同じ中学校区のマンション

パシフィック中野
パシフィック中野

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分

昭和49年12月築

販売中 3 件 （3,890万円～） 売却相談・査定依頼
マンションワコー落合
マンションワコー落合

都営大江戸線「中井」駅徒歩9分

昭和45年1月築

販売中 2 件 （1,980万円～） 売却相談・査定依頼
エミール松が丘
エミール松が丘

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩3分

平成9年10月築

販売中 1 件 （7,299万円～） 売却相談・査定依頼
クレスト落合
クレスト落合

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩8分

平成7年3月築

販売中 1 件 （4,480万円～） 売却相談・査定依頼

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