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東急ドエルアルス野方

現在、売出し中の『東急ドエルアルス野方』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2025年10月13日》

東急ドエルアルス野方について

『東急ドエルアルス野方』は、西武新宿線「野方駅」から北西方向へ徒歩7分、『中野区丸山2丁目』にある総戸数24戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、西武新宿線「都立家政駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域、近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。敷地南側を街路樹が並ぶ都道440号落合井草線（新青梅街道）が走っており、敷地北西側に隣接して『丸山公園』があります。また北側約400mを暗渠化された中新井川が流れており、川の上は緑道や公園が整備されており、お散歩コースにもピッタリです。地勢は平坦（台地）で、標高は約40m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。西武新宿線「野方駅」からの道のりは平坦。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造8階建てで、棟内に店舗部分あり。施工は鉄建建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地は開放感のある南東角地。敷地内駐車場は15台（戸数に対する割合60%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『丸山保育園』徒歩5分、『緑野小学校』徒歩11分、『緑野中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『サミットストア　鷺宮店』徒歩4分。その他『北原児童館』が徒歩4分、『野方地域事務所』と『野方区民ホール』が徒歩11分の場所にあります。

所在
中野区丸山2丁目
交通
西武新宿線「野方駅」徒歩7分
構造・階数
SRC造8階建て
築年数
1996年9月築
総戸数
24戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
緑野小学校・ 緑野中学校
専有面積
55.06㎡〜67.93㎡
駐車場
15台（総戸数24戸に対して約62％）
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東急ドエルアルス野方
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東急ドエルアルス野方

リフォーム済

中古マンション 東急ドエルアルス野方

『丸山公園』すぐそばの南向き2LDK、フルリフォーム実施　新青梅街道沿い　［2階部分/8階建］

中古マンション 5,180万円 詳細

東京都中野区丸山2丁目

東急ドエルアルス野方

西武新宿線『野方駅』 徒歩7分

建物 56㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南向き

緑野小学校 / 緑野中学校

ペット可南向き低層住居専用地域
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