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オートロック 小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター

クレッセント下丸子３

現在、売出し中の『クレッセント下丸子３』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年04月07日》

クレッセント下丸子３について

『クレッセント下丸子３』は、東急多摩川線「武蔵新田駅」から南西方向へ徒歩10分、『大田区下丸子2丁目』にある総戸数28戸の小規模マンションです。周辺は準工業地域内の工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。北西側約550mを111号大田神奈川線（ガス橋通り）が走り、南西側約300mを多摩川が流れています。多摩川の河川敷にはグラウンドや遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことが可能。多摩川に架かる橋は、都内へのガス供給の為に架橋され、ガス橋と呼ばれています。川沿いにはキャノンなど大企業の工場が並んでいます。また近い場所に『下丸子公園』『下丸子多摩川公園』などの大小の公園が点在しています。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめですが、ガス橋通りのケヤキ並木など、街路樹が並ぶ通りもあります。なお高速道路のインターチェンジまでは距離があります。東急多摩川線「武蔵新田駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、スパイラルループ・さや管ヘッダー工法を採用。施工は古久根建設株式会社です。床スラブ厚は180〜200mm、戸境壁は180mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は9台（戸数に対する割合30%）で、屋外機械式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。保育施設・学校は『矢口第二保育園』・『下丸子保育園』徒歩3分、『矢口西小学校』徒歩10分、『矢口中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　矢口2丁目店』徒歩5分。その他『矢口特別出張所』と『下丸子児童館』、『矢口区民センター』が徒歩3分の場所にあります。

所在: 大田区下丸子2丁目
交通: 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩10分
構造・階数: RC造5階建て
築年数: 1999年1月築
総戸数: 28戸
土地権利・敷地面積: 所有権・914.04㎡
学校区: 矢口西小学校・矢口中学校
専有面積: 55.89㎡〜72.73㎡
駐車場: 9台（総戸数28戸に対して約32％）

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クレッセント下丸子３の物件一覧

『クレッセント下丸子３』の写真

Q&A

『クレッセント下丸子３』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『クレッセント下丸子３』の特徴は？

『クレッセント下丸子3』は、東急多摩川線「武蔵新田駅」から徒歩10分、大田区下丸子2丁目に位置する総戸数28戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1999年に完成しました。施工は古久根建設株式会社です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式で9台分です。

『クレッセント下丸子３』の最寄り駅は？

『クレッセント下丸子３』の最寄り駅は東急多摩川線『武蔵新田』駅です(徒歩10分)。東急「武蔵新田駅」は、東京都大田区矢口1丁目に位置する駅です。1923年11月1日に開業し、相対式ホーム2面2線の地上駅です。駅の近くには都道311号（環八通り）が走っており、約400m南東側では環八通りと国道1号（第二京浜）が交差しています。周辺は主に準工業地域で、マンションやアパートなどの集合住宅や商業ビルが多く建ち並んでいます。

『クレッセント下丸子３』の周辺環境は？

『クレッセント下丸子３』の周辺は準工業地域に指定され、店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。北西側には111号大田神奈川線（ガス橋通り）が走り、南西側には多摩川が流れています。多摩川の河川敷にはグラウンドや遊歩道が整備されており、体を動かす場所として利用されています。多摩川に架かる橋はガス供給のために設けられ、「ガス橋」と名付けられています。川沿いにはキャノンなどの大企業の工場が立ち並んでいます。また近隣には『下丸子公園』や『下丸子多摩川公園』といった大小の公園があります。地勢は平坦で、標高は約4mです。道幅は5m前後の道路が多く、街路は整然としています。町中の緑は少なめですが、ガス橋通りではケヤキ並木など街路樹が見られる通りも存在します。一方、高速道路のインターチェンジまでは距離があります。小中学校は『矢口西小学校』徒歩10分、『矢口中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『まいばすけっと　矢口2丁目店』が徒歩5分。その他『矢口特別出張所』が徒歩3分の位置にあります。

『クレッセント下丸子３』の特徴は？

『クレッセント下丸子３』の周辺環境は？

『クレッセント下丸子３』の最寄り駅は？