オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

グランフォート用賀

現在、売出し中の『グランフォート用賀』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年06月12日》

グランフォート用賀のポイント
★東急「用賀駅」徒歩8分!
★砧公園通りに面す!
★重厚感のある外壁・ゲートと針葉樹の並木で囲まれたマンション!
★3つの屋上庭園!
★暖炉付きのコンチネントサロンなど共用施設充実!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★『京西小学校』徒歩7分!
★『用賀中学校』徒歩11分!
★『FUJI』徒歩7分!
★『玉川台区民センター』徒歩13分!

グランフォート用賀について

『グランフォート用賀』は、東急田園都市線「用賀駅」から北東方向へ徒歩8分、『世田谷区用賀3丁目』にある総戸数281戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。約250m南側を都道427号瀬田貫井線が走っており、約100m北側には『陸上自衛隊 用賀駐屯地』があり、都道427号瀬田貫井線を挟んで南側には『用賀神社』が鎮座しています。地勢は平坦(久が原台と呼ばれる台地)で、標高は約40m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。東名高速道路の東京インターチェンジが近く、車での移動に便利です。東急「用賀駅」との高低差は約7m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はアースドリル工法・ハーフPC工法のRC造12階建てで、ダブル配筋を採用。施工は株式会社大林組です。戸境壁は180mm以上。住宅性能評価書を取得しています。エントランスは、高台の立地を活かしたエントリーフロアとガーデンフロアの2層構造で、オートロックと宅配ボックスが設置されています。棟内(敷地内)にコンチネントサロン(暖炉付き)、シアタールーム、ワインセラー、屋上庭園、防災倉庫、3つの屋上庭園があります。敷地内駐車場は207台(戸数に対する割合70%)(来客用駐車場2台あり)。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。 保育施設・学校は『用賀みこころ保育園』徒歩2分、『京西小学校』徒歩7分、『用賀中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『ライフ 桜新町店』徒歩7分。その他『用賀出張所』が徒歩8分、『玉川台図書館』と『玉川台区民センター』、『長谷川町子美術館』が徒歩13分の場所にあります。

所在
世田谷区用賀3丁目
交通
東急田園都市線「用賀駅」徒歩8分
構造・階数
RC造12階建て
築年数
2005年3月築
総戸数
281戸
土地権利・敷地面積
所有権・11686.93㎡
学校区
京西小学校用賀中学校
専有面積
60.98㎡〜123.72㎡
駐車場
207台(総戸数281戸に対して約73%)
グランフォート用賀
オートロック 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

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グランフォート用賀の物件一覧

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グランフォート用賀

リフォーム済

中古マンション グランフォート用賀

砧公園通り沿いの大規模レジデンス、市街を見晴らす眺望の上層階・南向き 駐車場空き有り [9階部分/12階建]

中古マンション 16,980万円 詳細

東京都世田谷区用賀3丁目

グランフォート用賀

東急田園都市線『用賀駅』 徒歩8分

建物 71.04㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

京西小学校 / 用賀中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内
1〜1件 / 1件

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『グランフォート用賀』のマップ

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口コミ
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『グランフォート用賀』の写真

グランフォート用賀の外観(北東側から) 10
グランフォート用賀の外観(北側から)
グランフォート用賀の外観(北東側から) 10
敷地の入り口
敷地北側の前面道路(東側から) 10
グランフォート用賀の外観(北東側から)

グランフォート用賀の外観(北東側から)

2025年10月15日撮影

グランフォート用賀の外観(北側から)

グランフォート用賀の外観(北側から)

2025年10月15日撮影

グランフォート用賀の外観(北東側から)

グランフォート用賀の外観(北東側から)

2025年10月15日撮影

敷地の入り口

敷地の入り口

2025年10月15日撮影

敷地北側の前面道路(東側から)

敷地北側の前面道路(東側から)

2025年10月15日撮影

敷地北側の前面道路(西側から)

敷地北側の前面道路(西側から)

2025年10月15日撮影

敷地東側の前面道路(北側から)

敷地東側の前面道路(北側から)

2025年10月15日撮影

敷地東側の前面道路(南側から)

敷地東側の前面道路(南側から)

2025年10月15日撮影

敷地西側の前面道路(北側から)

敷地西側の前面道路(北側から)

2025年10月15日撮影

敷地西側の前面道路(南側から

敷地西側の前面道路(南側から

2025年10月15日撮影

グランフォート用賀の外観(北東側から)
グランフォート用賀の外観(北側から)
グランフォート用賀の外観(北東側から)
敷地の入り口
敷地北側の前面道路(東側から)
敷地北側の前面道路(西側から)
敷地東側の前面道路(北側から)
敷地東側の前面道路(南側から)
敷地西側の前面道路(北側から)
敷地西側の前面道路(南側から

Q&A

『グランフォート用賀』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『グランフォート用賀』の特徴は?
『グランフォート用賀』は、東急田園都市線「用賀駅」から徒歩8分、世田谷区用賀3丁目に位置する総戸数281戸のマンションです。敷地は所有権。RC造12階建ての建物は2005年に完成しました。施工は大林組です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は209台です。
『グランフォート用賀』の最寄り駅は?
『グランフォート用賀』の最寄り駅は東急田園都市線『用賀』駅です(徒歩8分)。 東急「用賀駅」は、東京都世田谷区用賀2丁目に位置する駅。1977年4月7日に開業した、相対式ホーム2面2線を備えた地下駅です。地上部には都道427号が通り、西側には首都高速3号渋谷線の用賀PAとICがあります。駅前以外は高層ビルが少なく、住宅地が広がっています。また、約700m西には『砧公園』があり、小さな公園も点在しており、緑豊かな住環境です。
『グランフォート用賀』の周辺環境は?
『グランフォート用賀』の周辺は第1種中高層住居専用地域、準住居地域に指定された集合住宅と店舗や事務所が混在する住宅地です。南側には都道427号瀬田貫井線が通り、北側には『陸上自衛隊 用賀駐屯地』があります。都道427号を挟んで南側には『用賀神社』が鎮座しています。久が原台と呼ばれる台地のため地勢は平坦で、標高は約40m。道幅が5m前後、一方通行の道路が多く、街路は概ね整っています。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中には緑がやや多め。近くに東名高速道路の東京インターチェンジがあり、車での移動が便利です。 小中学校は『京西小学校』徒歩7分、『用賀中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『ライフ 桜新町店』が徒歩7分。その他『用賀出張所』が徒歩8分の位置にあります。
『グランフォート用賀』の特徴は?
『グランフォート用賀』は、東急田園都市線「用賀駅」から徒歩8分、世田谷区用賀3丁目に位置する総戸数281戸のマンションです。敷地は所有権。RC造12階建ての建物は2005年に完成しました。施工は大林組です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は209台です。
『グランフォート用賀』の周辺環境は?
『グランフォート用賀』の周辺は第1種中高層住居専用地域、準住居地域に指定された集合住宅と店舗や事務所が混在する住宅地です。南側には都道427号瀬田貫井線が通り、北側には『陸上自衛隊 用賀駐屯地』があります。都道427号を挟んで南側には『用賀神社』が鎮座しています。久が原台と呼ばれる台地のため地勢は平坦で、標高は約40m。道幅が5m前後、一方通行の道路が多く、街路は概ね整っています。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中には緑がやや多め。近くに東名高速道路の東京インターチェンジがあり、車での移動が便利です。 小中学校は『京西小学校』徒歩7分、『用賀中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『ライフ 桜新町店』が徒歩7分。その他『用賀出張所』が徒歩8分の位置にあります。
『グランフォート用賀』の最寄り駅は?
『グランフォート用賀』の最寄り駅は東急田園都市線『用賀』駅です(徒歩8分)。 東急「用賀駅」は、東京都世田谷区用賀2丁目に位置する駅。1977年4月7日に開業した、相対式ホーム2面2線を備えた地下駅です。地上部には都道427号が通り、西側には首都高速3号渋谷線の用賀PAとICがあります。駅前以外は高層ビルが少なく、住宅地が広がっています。また、約700m西には『砧公園』があり、小さな公園も点在しており、緑豊かな住環境です。

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