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現在、売出し中の『梅ヶ丘ハイム』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2026年05月16日》
梅ヶ丘ハイムについて
『梅ヶ丘ハイム』は、小田急小田原線「梅ヶ丘駅」から南方向へ徒歩8分、『世田谷区梅丘3丁目』にある総戸数19戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急世田谷線「若林駅」からは徒歩13分、東急世田谷線「松陰神社前駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南へ少し歩くと延長約7kmの『烏山川緑道』が東西に伸びており、お散歩コースにピッタリ。緑道を挟んで南側には木々の間に遊具スペースや広場が整備された『若林公園』があります。また『若林公園』に隣接して幕末の教育者・思想家、吉田松陰を祀る『松陰神社』があります。地名の由来は諸説あり、「埋めヶ丘」から転じた、又は地主の家紋からと言われています。地勢は平坦（台地）で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2.5kmの距離に首都高速3号線の池尻の出入口と首都高速4号線の永福の出入口があります。小田急小田原線「梅ヶ丘駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は住友建設。エレベーターはありません。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『梅丘なごみ保育園』徒歩4分、『山崎小学校』徒歩1分、『世田谷中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 梅ヶ丘店』徒歩7分。その他『若林児童館』と『若林公園』が徒歩8分、『梅丘図書館』と『羽根木公園』が徒歩10分の場所にあります。
- 所在
- 世田谷区梅丘3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩8分
- 構造・階数
- RC造5階建て
- 築年数
- 1982年10月築
- 総戸数
- 19戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・㎡
- 学校区
- 山崎小学校・ 世田谷中学校
- 専有面積
- 29.54㎡〜112.89㎡
- 駐車場
- -
