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フォルム上用賀馬事公苑

現在、売出し中の『フォルム上用賀馬事公苑』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月21日》

フォルム上用賀馬事公苑について

『フォルム上用賀馬事公苑』は、東急田園都市線「用賀駅」から北方向へ徒歩10分、『世田谷区上用賀1丁目』にある総戸数59戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側約130mには1940年の東京オリンピック（戦争で中止）の、騎手の育成や馬のトレーニングの為に作られた『JRA馬事公苑』が広がっており、園内には周回走路の他、はらっぱ広場、武蔵野自然林、レストランなどがあり、一日ゆっくり過ごすことができます。またこの辺りは、江戸時代に造られた灌漑用池「天神溜池」があった場所で、昭和10年頃、耕地整理事業の際に埋め立てられています。地勢は平坦（台地）で、標高は約40m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。街路樹や生け垣が点在し、町中の緑はやや多め。首都高速3号渋谷線 用賀出入口が約1.5kmの距離にあります。東急田園都市線「用賀駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約6m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は木内建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にペット足洗い場付き。敷地内駐車場は30台（戸数に対する割合50%）で、屋外機械式・屋外平面式です。敷地は北西の角地。なおペットの飼育が可能です（2匹まで・諸条件あり）。 保育施設・学校は『上用賀保育園』徒歩5分、『用賀小学校』徒歩11分、『用賀中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　上用賀1丁目店』徒歩3分。その他『ぷるる上用賀児童館』が徒歩7分、『用賀出張所』が徒歩11分、『関東中央病院』が徒歩13分の場所にあります。

所在
世田谷区上用賀1丁目
交通
東急田園都市線「用賀駅」徒歩10分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
2003年3月築
総戸数
59戸
土地権利・敷地面積
所有権・2242.14㎡
学校区
用賀小学校・ 用賀中学校
専有面積
62.68㎡〜90㎡
駐車場
30台（総戸数59戸に対して約50％）
フォルム上用賀馬事公苑
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『フォルム上用賀馬事公苑』のマップ

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『フォルム上用賀馬事公苑』の写真

フォルム上用賀馬事公苑の外観（南西側から） 14
フォルム上用賀馬事公苑の外観（北西側から）
フォルム上用賀馬事公苑の外観（北西側から） 14
フォルム上用賀馬事公苑の外観（北西側から）
フォルム上用賀馬事公苑の外観（北側から） 14
フォルム上用賀馬事公苑の外観（南西側から）

フォルム上用賀馬事公苑の外観（南西側から）

2024年10月7日撮影

フォルム上用賀馬事公苑の外観（北西側から）

フォルム上用賀馬事公苑の外観（北西側から）

2024年10月7日撮影

フォルム上用賀馬事公苑の外観（北西側から）

フォルム上用賀馬事公苑の外観（北西側から）

2024年10月7日撮影

フォルム上用賀馬事公苑の外観（北西側から）

フォルム上用賀馬事公苑の外観（北西側から）

2024年10月7日撮影

フォルム上用賀馬事公苑の外観（北側から）

フォルム上用賀馬事公苑の外観（北側から）

2024年10月7日撮影

フォルム上用賀馬事公苑の外観（北東側から）

フォルム上用賀馬事公苑の外観（北東側から）

2024年10月7日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2024年10月7日撮影

エントランス

エントランス

2024年10月7日撮影

駐輪場、バイク置場

駐輪場、バイク置場

2024年10月7日撮影

ゴミ置き場

ゴミ置き場

2024年10月7日撮影

敷地北西側の前面道路（北東側から）

敷地北西側の前面道路（北東側から）

2024年10月7日撮影

敷地北西側の前面道路（南西側から）

敷地北西側の前面道路（南西側から）

2024年10月7日撮影

敷地南西側の前面道路（北西側から）

敷地南西側の前面道路（北西側から）

2024年10月7日撮影

敷地南西側の前面道路（南東側から）

敷地南西側の前面道路（南東側から）

2024年10月7日撮影

フォルム上用賀馬事公苑の外観（南西側から）
フォルム上用賀馬事公苑の外観（北西側から）
フォルム上用賀馬事公苑の外観（北西側から）
フォルム上用賀馬事公苑の外観（北西側から）
フォルム上用賀馬事公苑の外観（北側から）
フォルム上用賀馬事公苑の外観（北東側から）
エントランスアプローチ
エントランス
駐輪場、バイク置場
ゴミ置き場
敷地北西側の前面道路（北東側から）
敷地北西側の前面道路（南西側から）
敷地南西側の前面道路（北西側から）
敷地南西側の前面道路（南東側から）

Q&A

『フォルム上用賀馬事公苑』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『フォルム上用賀馬事公苑』の特徴は？
『フォルム上用賀馬事公苑』は、東急田園都市線「用賀駅」から徒歩10分、世田谷区上用賀1丁目に位置する総戸数59戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は2003年に完成しました。施工は木内建設株式会社です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式で30台分です。
『フォルム上用賀馬事公苑』の最寄り駅は？
『フォルム上用賀馬事公苑』の最寄り駅は東急田園都市線『用賀』駅です(徒歩10分)。 東急「用賀駅」は、東京都世田谷区用賀2丁目に位置する駅。1977年4月7日に開業した、相対式ホーム2面2線を備えた地下駅です。地上部には都道427号が通り、西側には首都高速3号渋谷線の用賀PAとICがあります。駅前以外は高層ビルが少なく、住宅地が広がっています。また、約700m西には『砧公園』があり、小さな公園も点在しており、緑豊かな住環境です。
『フォルム上用賀馬事公苑』の周辺環境は？
『フォルム上用賀馬事公苑』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には1940年に開催予定だった東京オリンピックのために設立された『JRA馬事公苑』があります。ここでは騎手の育成や馬のトレーニングが行われており、園内には周回走路やはらっぱ広場、武蔵野自然林、レストランなどが揃っています。一日を通してゆっくりと過ごすことが可能です。また、この地域は江戸時代に造られた灌漑用池「天神溜池」があった場所で、昭和10年頃に耕地整理事業によって埋め立てられました。地勢は平坦で標高は約40m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整然としています。街路樹や生け垣も点在し、町中にはやや緑が多め。首都高速3号渋谷線の用賀出入口まで約1.5kmの距離です。 小中学校は『用賀小学校』徒歩11分、『用賀中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『まいばすけっと　上用賀1丁目店』が徒歩3分。その他『ぷるる上用賀児童館』が徒歩7分の位置にあります。
『フォルム上用賀馬事公苑』の特徴は？
『フォルム上用賀馬事公苑』は、東急田園都市線「用賀駅」から徒歩10分、世田谷区上用賀1丁目に位置する総戸数59戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は2003年に完成しました。施工は木内建設株式会社です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式で30台分です。
『フォルム上用賀馬事公苑』の周辺環境は？
『フォルム上用賀馬事公苑』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には1940年に開催予定だった東京オリンピックのために設立された『JRA馬事公苑』があります。ここでは騎手の育成や馬のトレーニングが行われており、園内には周回走路やはらっぱ広場、武蔵野自然林、レストランなどが揃っています。一日を通してゆっくりと過ごすことが可能です。また、この地域は江戸時代に造られた灌漑用池「天神溜池」があった場所で、昭和10年頃に耕地整理事業によって埋め立てられました。地勢は平坦で標高は約40m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整然としています。街路樹や生け垣も点在し、町中にはやや緑が多め。首都高速3号渋谷線の用賀出入口まで約1.5kmの距離です。 小中学校は『用賀小学校』徒歩11分、『用賀中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『まいばすけっと　上用賀1丁目店』が徒歩3分。その他『ぷるる上用賀児童館』が徒歩7分の位置にあります。
『フォルム上用賀馬事公苑』の最寄り駅は？
『フォルム上用賀馬事公苑』の最寄り駅は東急田園都市線『用賀』駅です(徒歩10分)。 東急「用賀駅」は、東京都世田谷区用賀2丁目に位置する駅。1977年4月7日に開業した、相対式ホーム2面2線を備えた地下駅です。地上部には都道427号が通り、西側には首都高速3号渋谷線の用賀PAとICがあります。駅前以外は高層ビルが少なく、住宅地が広がっています。また、約700m西には『砧公園』があり、小さな公園も点在しており、緑豊かな住環境です。

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