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オープンレジデンシア三軒茶屋

現在、売出し中の『オープンレジデンシア三軒茶屋』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月06日》

オープンレジデンシア三軒茶屋のポイント
★東急「三軒茶屋駅」徒歩11分！
★東急「駒沢大学駅」徒歩11分！
★東急「西太子堂駅」徒歩13分！
★『立上馬公園』近くの静かな住宅地！
★第1種低層住居専用地域！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（2匹、諸条件あり）
★『旭小学校』徒歩6分！
★『駒留中学校』徒歩12分！
★『マルエツ』徒歩5分！
★『世田谷パブリックシアター』徒歩12分！

オープンレジデンシア三軒茶屋について

『オープンレジデンシア三軒茶屋』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から南西方向へ徒歩11分、『世田谷区上馬1丁目』にある総戸数25戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急田園都市線「駒沢大学駅」からは徒歩11分、東急世田谷線「西太子堂駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。西側約200mの場所を国道246号線（玉川通り）と首都高速3号渋谷線が走っており、北側約350mの場所を、延長約3kmの緑道『蛇崩川緑道』が東西に伸びています。『蛇崩川緑道』は蛇崩川の暗渠上に設けられた緑道で、お散歩やジョギングコースにピッタリ。地勢は平坦（目黒台と呼ばれる台地）で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は少なめ。約1.5mの距離に首都高速3号渋谷線の三軒茶屋のインターチェンジがあります。東急田園都市線「三軒茶屋駅」からの道のりのほぼ平坦で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は内廊下設計のRC造3階建てで、ダブル配筋を採用。施工は株式会社オープンハウス・アーキテクトです。床スラブ厚は200mm（一部除く）。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に防災備蓄倉庫、ペット足洗い場付き。敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育が可能です（2匹まで・諸条件あり）。 保育施設・学校は『日本大学認定こども園』徒歩3分、『旭小学校』徒歩6分、『駒留中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『マルエツ　中里店』徒歩5分。その他『野沢児童館』が徒歩6分、『三軒茶屋第一病院』が徒歩7分、『世田谷パブリックシアター』が徒歩12分の場所にあります。

所在
世田谷区上馬1丁目
交通
東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩11分
構造・階数
RC造3階建て
築年数
2021年8月築
総戸数
25戸
土地権利・敷地面積
所有権・653.98㎡
学校区
旭小学校・ 駒留中学校
専有面積
33.94㎡〜67.56㎡
駐車場
　-　
オープンレジデンシア三軒茶屋
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『オープンレジデンシア三軒茶屋』のマップ

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『オープンレジデンシア三軒茶屋』の写真

オープンレジデンシア三軒茶屋の外観（北西側から） 16
オープンレジデンシア三軒茶屋の外観（北東側から）
オープンレジデンシア三軒茶屋の外観(北東側から) 16
オープンレジデンシア三軒茶屋の外観（東側から）
オープンレジデンシア三軒茶屋の外観(南東側から) 16
オープンレジデンシア三軒茶屋の外観（北西側から）

オープンレジデンシア三軒茶屋の外観（北西側から）

2024年3月11日撮影

オープンレジデンシア三軒茶屋の外観（北東側から）

オープンレジデンシア三軒茶屋の外観（北東側から）

2024年3月11日撮影

オープンレジデンシア三軒茶屋の外観(北東側から)

オープンレジデンシア三軒茶屋の外観(北東側から)

2024年3月11日撮影

オープンレジデンシア三軒茶屋の外観（東側から）

オープンレジデンシア三軒茶屋の外観（東側から）

2024年3月11日撮影

オープンレジデンシア三軒茶屋の外観(南東側から)

オープンレジデンシア三軒茶屋の外観(南東側から)

2024年3月11日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2024年3月11日撮影

エントランス

エントランス

2024年3月11日撮影

エントランス

エントランス

2024年3月11日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2024年3月11日撮影

共用ポストと宅配ボックス

共用ポストと宅配ボックス

2024年3月11日撮影

駐輪場

駐輪場

2024年3月11日撮影

敷地北側の前面道路(西側から)

敷地北側の前面道路(西側から)

2024年3月11日撮影

敷地北側の前面道路(東側から)

敷地北側の前面道路(東側から)

2024年3月11日撮影

敷地東側の前面道路(南側から)

敷地東側の前面道路(南側から)

2024年3月11日撮影

敷地東側の前面道路(北側から)

敷地東側の前面道路(北側から)

2024年3月11日撮影

敷地北側に隣接する『世田谷区立上馬公園』

敷地北側に隣接する『世田谷区立上馬公園』

2024年3月11日撮影

オープンレジデンシア三軒茶屋の外観（北西側から）
オープンレジデンシア三軒茶屋の外観（北東側から）
オープンレジデンシア三軒茶屋の外観(北東側から)
オープンレジデンシア三軒茶屋の外観（東側から）
オープンレジデンシア三軒茶屋の外観(南東側から)
エントランスアプローチ
エントランス
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
共用ポストと宅配ボックス
駐輪場
敷地北側の前面道路(西側から)
敷地北側の前面道路(東側から)
敷地東側の前面道路(南側から)
敷地東側の前面道路(北側から)
敷地北側に隣接する『世田谷区立上馬公園』

Q&A

『オープンレジデンシア三軒茶屋』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『オープンレジデンシア三軒茶屋』の特徴は？
『オープンレジデンシア三軒茶屋』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から徒歩11分、世田谷区上馬1丁目に位置する総戸数25戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで2021年に完成しました。施工は株式会社オープンハウス・アーキテクトです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『オープンレジデンシア三軒茶屋』の最寄り駅は？
『オープンレジデンシア三軒茶屋』の最寄り駅は東急田園都市線『三軒茶屋』駅です(徒歩11分)。 東急「三軒茶屋駅」は、東京都世田谷区太子堂2丁目に位置する駅。1977年4月7日に開業した、田園都市線の相対式ホーム2面2線を有する地下駅です。周辺は商業地域や近隣商業地域に指定された、世田谷通り（都道3号線）の起点となる場所。また、国道246号線や首都高速3号渋谷線が通り、多くのビルやマンションが立ち並ぶエリアです。
『オープンレジデンシア三軒茶屋』の周辺環境は？
『オープンレジデンシア三軒茶屋』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。西側には国道246号線（玉川通り）と首都高速3号渋谷線が通っています。世田谷観音通りを挟んで北側には、延長約3kmの緑道『蛇崩川緑道』が東西に広がっています。『蛇崩川緑道』は蛇崩川の暗渠上に整備されたもので、お散歩やジョギングに適しています。地勢は平坦で、標高は約40m。道路の多くが道幅4m前後で、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。また、約1.5mの距離には首都高速3号渋谷線の三軒茶屋インターチェンジがあります。 小中学校は『旭小学校』徒歩6分、『駒留中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『マルエツ　中里店』が徒歩5分。その他『野沢児童館』が徒歩6分の位置にあります。
『オープンレジデンシア三軒茶屋』の特徴は？
『オープンレジデンシア三軒茶屋』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から徒歩11分、世田谷区上馬1丁目に位置する総戸数25戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで2021年に完成しました。施工は株式会社オープンハウス・アーキテクトです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『オープンレジデンシア三軒茶屋』の周辺環境は？
『オープンレジデンシア三軒茶屋』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。西側には国道246号線（玉川通り）と首都高速3号渋谷線が通っています。世田谷観音通りを挟んで北側には、延長約3kmの緑道『蛇崩川緑道』が東西に広がっています。『蛇崩川緑道』は蛇崩川の暗渠上に整備されたもので、お散歩やジョギングに適しています。地勢は平坦で、標高は約40m。道路の多くが道幅4m前後で、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。また、約1.5mの距離には首都高速3号渋谷線の三軒茶屋インターチェンジがあります。 小中学校は『旭小学校』徒歩6分、『駒留中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『マルエツ　中里店』が徒歩5分。その他『野沢児童館』が徒歩6分の位置にあります。
『オープンレジデンシア三軒茶屋』の最寄り駅は？
『オープンレジデンシア三軒茶屋』の最寄り駅は東急田園都市線『三軒茶屋』駅です(徒歩11分)。 東急「三軒茶屋駅」は、東京都世田谷区太子堂2丁目に位置する駅。1977年4月7日に開業した、田園都市線の相対式ホーム2面2線を有する地下駅です。周辺は商業地域や近隣商業地域に指定された、世田谷通り（都道3号線）の起点となる場所。また、国道246号線や首都高速3号渋谷線が通り、多くのビルやマンションが立ち並ぶエリアです。

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