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ホームズ烏山

現在、売出し中の『ホームズ烏山』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年04月30日》

ホームズ烏山について

『ホームズ烏山』は、京王線「千歳烏山駅」から南西方向へ徒歩5分、『世田谷区上祖師谷1丁目』にある総戸数16戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を京王線が走っており、西側を仙川が流れています。仙川沿いには遊歩道が整備されており、少し下流に下ると教育大学農場の跡地に広場やテニスコート、湿生植物園などが整備された『祖師谷公園』があります。また近くを流れる暗渠化された水無川には、緑道が整備されています。地勢は平坦（台地）で、標高は約45m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中は緑豊か。約2.5kmの距離に中央自動車道の高井戸インターチェンジがあります。京王線「千歳烏山駅」からの道のりは平坦。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は六合建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は6台（戸数に対する割合40%）で、屋内平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『京王キッズプラッツ烏山』徒歩4分、『烏山小学校』徒歩12分、『上祖師谷中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『ライフ　千歳烏山店』徒歩4分。その他『烏山出張所』と『烏山図書館』、『烏山区民センター』が徒歩8分の場所にあります。

所在
世田谷区上祖師谷1丁目
交通
京王線「千歳烏山駅」徒歩5分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1996年6月築
総戸数
16戸
土地権利・敷地面積
所有権・595.04㎡
学校区
烏山小学校・ 上祖師谷中学校
専有面積
63.15㎡〜99.99㎡
駐車場
6台（総戸数16戸に対して約37％）
ホームズ烏山
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『ホームズ烏山』のマップ

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口コミ
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『ホームズ烏山』の写真

ホームズ烏山の外観（南側から） 13
ホームズ烏山の外観（南東側から）
エントランスアプローチ 13
石畳のエントランスアプローチ
オートロックの操作盤 13
ホームズ烏山の外観（南側から）

ホームズ烏山の外観（南側から）

2024年3月2日撮影

ホームズ烏山の外観（南東側から）

ホームズ烏山の外観（南東側から）

2024年3月2日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2024年3月2日撮影

石畳のエントランスアプローチ

石畳のエントランスアプローチ

2024年3月2日撮影

オートロックの操作盤

オートロックの操作盤

2024年3月2日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2024年3月2日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2024年3月2日撮影

駐車場出入口

駐車場出入口

2024年3月2日撮影

駐車場出入口（駐車場内から）

駐車場出入口（駐車場内から）

2024年3月2日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2024年3月2日撮影

駐輪場

駐輪場

2024年3月2日撮影

バイク置場

バイク置場

2024年3月2日撮影

敷地南東側の前面道路（北東側から）

敷地南東側の前面道路（北東側から）

2024年3月2日撮影

ホームズ烏山の外観（南側から）
ホームズ烏山の外観（南東側から）
エントランスアプローチ
石畳のエントランスアプローチ
オートロックの操作盤
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
駐車場出入口
駐車場出入口（駐車場内から）
敷地内駐車場（屋内平面式）
駐輪場
バイク置場
敷地南東側の前面道路（北東側から）

Q&A

『ホームズ烏山』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ホームズ烏山』の特徴は？
『ホームズ烏山』は、京王線「千歳烏山駅」から徒歩5分、世田谷区上祖師谷1丁目に位置する総戸数16戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1996年に完成しました。施工は六合建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋内平面式で6台分です。
『ホームズ烏山』の最寄り駅は？
『ホームズ烏山』の最寄り駅は京王線『千歳烏山』駅です(徒歩5分)。 京王「千歳烏山駅」は、東京都世田谷区南烏山6丁目に位置する駅。1913年4月15日に開業した、相対式ホーム2面2線を備えた地上駅です。周辺には「えるもーる烏山メイン通り」を中心とした『烏山駅前通り商店街』がある、買い物に便利な環境。また、約170m北側には旧甲州街道が走り、その先には甲州街道（国道20号）が通っています。街道から離れた住宅地には小さな公園も点在しています。
『ホームズ烏山』の周辺環境は？
『ホームズ烏山』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には京王線が走り、西側には仙川が流れています。仙川沿いには遊歩道が整備されており、少し下流に進むと広場やテニスコート、湿生植物園などがある『祖師谷公園』があります。また、近くを流れる暗渠化された水無川には緑道も整備されています。地勢は平坦で標高は約45m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整然としています。生け垣や庭木のある邸宅が立ち並び、町中は緑に恵まれています。中央自動車道の高井戸インターチェンジまでの距離は約2.5kmです。 小中学校は『烏山小学校』徒歩12分、『上祖師谷中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『ライフ　千歳烏山店』が徒歩4分。その他『烏山出張所』が徒歩8分の位置にあります。
『ホームズ烏山』の特徴は？
『ホームズ烏山』は、京王線「千歳烏山駅」から徒歩5分、世田谷区上祖師谷1丁目に位置する総戸数16戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1996年に完成しました。施工は六合建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋内平面式で6台分です。
『ホームズ烏山』の周辺環境は？
『ホームズ烏山』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には京王線が走り、西側には仙川が流れています。仙川沿いには遊歩道が整備されており、少し下流に進むと広場やテニスコート、湿生植物園などがある『祖師谷公園』があります。また、近くを流れる暗渠化された水無川には緑道も整備されています。地勢は平坦で標高は約45m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整然としています。生け垣や庭木のある邸宅が立ち並び、町中は緑に恵まれています。中央自動車道の高井戸インターチェンジまでの距離は約2.5kmです。 小中学校は『烏山小学校』徒歩12分、『上祖師谷中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『ライフ　千歳烏山店』が徒歩4分。その他『烏山出張所』が徒歩8分の位置にあります。
『ホームズ烏山』の最寄り駅は？
『ホームズ烏山』の最寄り駅は京王線『千歳烏山』駅です(徒歩5分)。 京王「千歳烏山駅」は、東京都世田谷区南烏山6丁目に位置する駅。1913年4月15日に開業した、相対式ホーム2面2線を備えた地上駅です。周辺には「えるもーる烏山メイン通り」を中心とした『烏山駅前通り商店街』がある、買い物に便利な環境。また、約170m北側には旧甲州街道が走り、その先には甲州街道（国道20号）が通っています。街道から離れた住宅地には小さな公園も点在しています。

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