オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 エレベーター

カルム桜新町パティオ

現在、売出し中の『カルム桜新町パティオ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年05月31日》

カルム桜新町パティオについて

『カルム桜新町パティオ』は、東急田園都市線「桜新町駅」から南方向へ徒歩7分、『世田谷区桜新町1丁目』にある総戸数19戸の小規模マンションです。周辺は近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側約400mを都道427号瀬田貫井線、南側約30mを国道246号線（玉川通り）と首都高速3号渋谷線が走っています。都道沿いには、桜新町に『サザエさん』の原作者、長谷川町子が晩年、住んでいたことからサザエさん銅像が設置されています。この辺りの一部は、大正2年に東京信託株式会社が分譲した『新町分譲地』。駅から続く道が、途中Y字路になっており、その他の街路は碁盤の目になっています。地勢は平坦（台地）で、標高は約40m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある邸宅が多く、町中の緑は多め。約1.5kmの距離に首都高速3号渋谷線の用賀インターチェンジがあります。東急田園都市線「桜新町駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は旧法地上権（借地期間は2043年10月31日まで）。建物はRC造4階建てで、施工は株式会社辰村組です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋内平面式です。敷地の前面道路はサザエさん通りで、無電柱化されています。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『わらべうた桜新町保育園』徒歩2分、『桜町小学校』徒歩7分、『深沢中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『マルダイ　桜新町店』徒歩4分。その他『長谷川町子美術館』が徒歩2分、『新町児童館』が徒歩8分、『用賀出張所』が徒歩12分の場所にあります。

所在
世田谷区桜新町1丁目
交通
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩7分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1983年11月築
総戸数
19戸
土地権利・敷地面積
旧法地上（借地期間：2043年10月）・㎡
学校区
桜町小学校・ 深沢中学校
専有面積
39.33㎡〜71.17㎡
駐車場
　-　
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加入団体
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