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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ロータリー祐天寺第1』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2025年05月31日》
ロータリー祐天寺第1について
『ロータリー祐天寺第1』は、東急東横線「祐天寺駅」から徒歩10分、『世田谷区下馬5丁目』にある総戸数19戸の小規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北西側を下馬通り、北側を『蛇崩川緑道』が通っており、近い場所に『下馬中央公園』や『駒繋公園』などの公園が点在しています。『蛇崩川緑道』は蛇崩川の暗渠上の約3キロの遊歩道で、お散歩コースにピッタリ。季節ごとにお花を楽しむこともできます。この辺りの人口が増えたのは、明治30年に駒沢練兵場ができて以降。昭和初期の電車の開通以降、宅地化が進みました。旧の地名「馬引沢村」の由来は源頼朝が、この地の沢を渡る際は、馬を引いて渡るように命じたことから。その「馬引沢村」の一部だったことから『下馬』となっています。地勢は平坦（台地）で、標高は約20m。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある邸宅が多く、町中は緑豊か。約2kmの距離に首都高速3号渋谷線の三軒茶屋インターチェンジがあります。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は真柄建設です。エレベーターはありません。 保育施設・学校は『下馬保育園』徒歩1分、『駒繋小学校』徒歩7分、『駒留中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 祐天寺駅西店』徒歩6分。その他『守屋図書館』が徒歩9分、『三宿病院』と『世田谷公園』が徒歩10分の場所にあります。
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