小学校10分以内 宅配ボックス エレベーター

クレッセント三軒茶屋2

現在、売出し中の『クレッセント三軒茶屋2』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年05月08日》

クレッセント三軒茶屋2について

『クレッセント三軒茶屋2』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から徒歩14分、『世田谷区下馬2丁目』にある総戸数27戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域、近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には『昭和女子大学』があり、東側を都道420号鮫洲大山線が走っています。都道を挟んで、向かい側には噴水広場や遊具広場、各種スポーツ施設が整備された幅広い年代に人気の『世田谷公園』があります。戦前、この辺りは陸軍の駐屯地があった場所で、当時の兵舎「野砲兵第一聯隊」が残っています。地名の由来は、この地では、馬から降りて渡れという戒めから。地勢は丘陵地（淀橋台と呼ばれる台地）で、標高は約30m。道幅4m～5m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。首都高速3号渋谷線の三軒茶屋の出入口が近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は清水建設です。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は9台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『おともだち保育園分園こまどめ』・『おともだち保育園分園こまつなぎ』徒歩3分、『駒繋小学校』徒歩3分、『三宿中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『サミットストア　下馬店』徒歩7分。その他『下馬図書館』と『こどものひろば公園』が徒歩7分、『太子堂区民センター』と『世田谷公園』が徒歩11分の場所にあります。

所在
世田谷区下馬2丁目
交通
東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩14分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1994年7月築
総戸数
27戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
駒繋小学校・ 三宿中学校
専有面積
50.18㎡〜61.36㎡
駐車場
9台（総戸数27戸に対して約33％）
クレッセント三軒茶屋2
小学校10分以内 宅配ボックス エレベーター

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