小学校10分以内 買物施設10分以内

ベルエア新高円寺

現在、売出し中の『ベルエア新高円寺』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年08月09日》

ベルエア新高円寺のポイント
★東京メトロ「新高円寺駅」徒歩3分!
★『杉並第十小学校』徒歩10分!
★『高南中学校』徒歩12分!
★『まいばすけっと』徒歩3分!
★『セシオン杉並(高円寺地域区民センター複合施設)』徒歩6分!

ベルエア新高円寺について

『ベルエア新高円寺』は、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」から徒歩3分、『杉並区梅里1丁目』にある総戸数34戸の中規模マンションです。周辺は第一種住居地域と第一種低層住居専用地域、近隣商業地域、商業地域、第二種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を都道4号東京所沢線(青梅街道)、東側を都道318号環状七号線(環七通り)が走り、近い場所に『梅里公園』や『梅里児童遊園』などの公園と、滋賀県坂本にある西教寺の別院『眞盛寺』があります。『梅里公園』は、遊具広場や休憩広場などが整備された公園で、ケヤキやイチョウなどが植えられており、夏には木陰でほっと一息つくこともできます。また環七通りの東側には農林水産省の蚕糸試験場の跡地に整備された『蚕糸の森公園』があります。町名の由来は、かつてこの地域にあった梅林と、旧村名の「高円寺村」の小字である「里」を組み合わせたことから。地勢は丘陵地で、標高は約45m。道幅約4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。植栽スペースが点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。 保育施設・学校は『聖心学園幼稚園』徒歩5分、『杉並第十小学校』徒歩10分、『高南中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『クイーンズ伊勢丹 新高円寺店』徒歩3分。その他『セシオン杉並(高円寺地域区民センター複合施設)』が徒歩6分、『高円寺区民事務所』が徒歩7分、『高円寺図書館』と『蚕糸の森公園』が徒歩9分の場所にあります。

所在
杉並区梅里1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩3分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1982年7月築
総戸数
34戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
杉並第十小学校高南中学校
専有面積
36.67㎡〜51㎡
駐車場
 - 
ベルエア新高円寺
小学校10分以内 買物施設10分以内

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ベルエア新高円寺の物件一覧

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ベルエア新高円寺
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NEW 7/27

NEW 7/27ベルエア新高円寺

リフォーム済

中古マンション ベルエア新高円寺

青梅街道沿いの商業地、フルリフォーム済みの1LDK スーパー徒歩3分 [6階部分/7階建]

中古マンション 5,280万円 詳細

東京都杉並区梅里1丁目

ベルエア新高円寺

東京メトロ丸ノ内線『新高円寺駅』 徒歩3分

建物 42.5㎡ / 1LDK / 1982年築 / 西向き

杉並第十小学校 / 高南中学校

小学校10分以内
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『ベルエア新高円寺』のマップ

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『ベルエア新高円寺』の写真

ベルエア新高円寺の外観(南西側から) 16
ベルエア新高円寺の外観(南西側から)
ベルエア新高円寺の外観(北東側から) 16
ベルエア新高円寺の外観(北東側から)
ベルエア新高円寺の外観(北西側から) 16
ベルエア新高円寺の外観(南西側から)

ベルエア新高円寺の外観(南西側から)

2026年7月27日撮影

ベルエア新高円寺の外観(南西側から)

ベルエア新高円寺の外観(南西側から)

2026年7月27日撮影

ベルエア新高円寺の外観(北東側から)

ベルエア新高円寺の外観(北東側から)

2026年7月27日撮影

ベルエア新高円寺の外観(北東側から)

ベルエア新高円寺の外観(北東側から)

2026年7月27日撮影

ベルエア新高円寺の外観(北西側から)

ベルエア新高円寺の外観(北西側から)

2026年7月27日撮影

ベルエア新高円寺の外観(北西側から)

ベルエア新高円寺の外観(北西側から)

2026年7月27日撮影

エントランス

エントランス

2026年7月27日撮影

エントランス

エントランス

2026年7月27日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2026年7月27日撮影

オートロックの操作盤

オートロックの操作盤

2026年7月27日撮影

駐輪場

駐輪場

2026年7月27日撮影

駐輪場

駐輪場

2026年7月27日撮影

ゴミ置場

ゴミ置場

2026年7月27日撮影

敷地の北側前面道路(東側から)

敷地の北側前面道路(東側から)

2026年7月27日撮影

敷地北側の前面道路(西側から)

敷地北側の前面道路(西側から)

2026年7月27日撮影

敷地西側の前面道路(北側から)

敷地西側の前面道路(北側から)

2026年7月27日撮影

ベルエア新高円寺の外観(南西側から)
ベルエア新高円寺の外観(南西側から)
ベルエア新高円寺の外観(北東側から)
ベルエア新高円寺の外観(北東側から)
ベルエア新高円寺の外観(北西側から)
ベルエア新高円寺の外観(北西側から)
エントランス
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
オートロックの操作盤
駐輪場
駐輪場
ゴミ置場
敷地の北側前面道路(東側から)
敷地北側の前面道路(西側から)
敷地西側の前面道路(北側から)

Q&A

『ベルエア新高円寺』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ベルエア新高円寺』の特徴は?
『ベルエア新高円寺』は、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」から徒歩3分、杉並区梅里1丁目に位置する総戸数34戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで1982年に完成しました。
『ベルエア新高円寺』の最寄り駅は?
『ベルエア新高円寺』の最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅です(徒歩3分)。 東京メトロ「新高円寺駅」は、東京都杉並区高円寺南2丁目に位置する駅です。1961年11月1日に開業した相対式ホーム2面2線の地下駅です。周辺は新高円寺通商店街などの商業地域が広がっています。少し離れると、戸建て住宅が多く立ち並び、寺院や公園も点在しています。
『ベルエア新高円寺』の特徴は?
『ベルエア新高円寺』は、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」から徒歩3分、杉並区梅里1丁目に位置する総戸数34戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで1982年に完成しました。
『ベルエア新高円寺』の最寄り駅は?
『ベルエア新高円寺』の最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅です(徒歩3分)。 東京メトロ「新高円寺駅」は、東京都杉並区高円寺南2丁目に位置する駅です。1961年11月1日に開業した相対式ホーム2面2線の地下駅です。周辺は新高円寺通商店街などの商業地域が広がっています。少し離れると、戸建て住宅が多く立ち並び、寺院や公園も点在しています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
セシオン杉並(高円寺地域区民センター複合施設) 詳細
所在:東京都杉並区梅里1丁目22-32物件から徒歩6

『セシオン杉並』は東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、杉並区立の複合施設です。杉並区立杉並第十小学校が移転後の跡地を活用し、平成元年に開館されました。名前はスペイン語で「出会い」などという意味をもつ「セシオン」が採用されています。建物は地下1階から地上3階の構造となっており、館内には『杉並区社会教育センター』や『高円寺地域区民センター』、『高円寺区民事務所』が併設されており、区役所としての機能も担っています。コンサートホールは最大定員500人となっており、仮設能舞台やオーケストラピットも備わっています。集会室、音楽室、料理室なども完備されており、さまざまなイベントに利用されています。

注目スポット
蚕糸の森公園 詳細
所在:東京都杉並区和田3丁目55番30号物件から徒歩9

『蚕糸の森公園』は東京メトロ丸ノ内線「高円寺駅」南側すぐに広がる、杉並区立の公園です。蚕糸試験場の移転に伴い、その跡地を活用し昭和61年に開園されました。東側には『杉並区立杉並第十小学校』が隣接し、小学校の校庭と公園が共用されています。地域に開かれた学校、そして地域住民に小学校への理解を深めてもらもうという公園・校庭一体化計画により整備されました。公園名称は蚕糸試験場に由来し、煉瓦造りの旧試験場正門は今も遺されています。園内や歩道には四季折々の自然がたくさん。ゆっくりとした時間を過ごせます。遊具広場にはジャングルジムやすべり台、鉄棒など定番遊具が充実。園内の水の流れでは、夏になると水遊びをする子どもたちで賑わいます。

街の人の声

この街ボイス画像:ひまわり さん(当社のご契約者)

ひまわり さん(当社のご契約者)

杉並区上高井戸1丁目在住

女性/34歳/1人家族

アクセス良く、駅前は清潔で賑わいあり 自慢できること 新宿や渋谷にすぐ出られるアクセスの良さ、駅前の清潔で賑わいのある雰囲気、複数の大きなスーパーやドラッグストアが揃い、病院や薬局、有名なパティスリーやレストランもある、動物病院や大きな公園、ドッグランも。 気になること 特になし

この街ボイス画像:おば さん(当社のご契約者)

おば さん(当社のご契約者)

杉並区上井草2丁目在住

女性/64歳/2人家族(うち子ども1人)

安心して暮らせる町 自慢できること 静か。安全・安心。治安がいい。 気になること 雨の日、通勤バスに高くの高校生が沢山乗ってくるので、遅延しがち

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国土交通大臣 (5)第6447号
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