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シティウィンズ上荻コムズ

現在、売出し中の『シティウィンズ上荻コムズ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年10月26日》

シティウィンズ上荻コムズのポイント
★JR「西荻窪駅」徒歩12分！
★JR「西荻窪駅」徒歩12分！
★第1種低層住居専用地域！
★『井荻小学校』徒歩9分！
★『桃井第一小学校』徒歩11分！
★『荻窪中学校』徒歩8分！
★『まいばすけっと』徒歩2分！
★『東京工芸大学 杉並アニメーションミュージアム』徒歩6分！
シティウィンズ上荻コムズのチェックポイント
◇『井荻中学校』徒歩17分

シティウィンズ上荻コムズについて

『シティウィンズ上荻コムズ』は、JR中央線「西荻窪駅」から徒歩12分、『杉並区上荻4丁目』にある総戸数23戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR総武線「西荻窪駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は日本鋼管工事です。敷地内駐車場は15台（戸数に対する割合70%）です。 保育施設・学校は『ピノキオ幼児舎桃井保育園』徒歩3分、『井荻小学校』徒歩9分、『桃井第一小学校』徒歩11分、『荻窪中学校』徒歩8分、『井荻中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　西荻北5丁目店』徒歩2分。その他『東京工芸大学 杉並アニメーションミュージアム』と『桃井原っぱ公園』が徒歩6分、『西荻図書館』が徒歩7分の場所にあります。

所在
杉並区上荻4丁目
交通
JR中央線「西荻窪駅」徒歩12分
構造・階数
RC造3階建て
築年数
2000年4月築
総戸数
23戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
・
専有面積
68.3㎡〜123.87㎡
駐車場
15台（総戸数23戸に対して約65％）
シティウィンズ上荻コムズ
小学校10分以内 買物施設10分以内
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シティウィンズ上荻コムズの物件一覧

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シティウィンズ上荻コムズ
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NEW 10/25

NEW 10/25シティウィンズ上荻コムズ

リフォーム済

中古マンション シティウィンズ上荻コムズ

19帖大の開放的なLDK、広々としたテラス付きメゾネットプラン　2026年10月にリフォーム実施　ライフ徒歩3分　［1階部分/3階建］

中古マンション 9,880万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

東京都杉並区上荻4丁目

シティウィンズ上荻コムズ

JR中央線『西荻窪駅』 徒歩12分

建物 100.5㎡ / 1SLDK / 2000年築 / 東向き

井荻小学校 / 荻窪中学校

メゾネット小学校10分以内低層住居専用地域
1〜1件 / 1件

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『シティウィンズ上荻コムズ』のマップ

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口コミ
ハザード
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『シティウィンズ上荻コムズ』の写真

シティウィンズ上荻コムズの外観（南西側から） 9
シティウィンズ上荻コムズの外観（南東側から）
シティウィンズ上荻コムズの外観（北東側から） 9
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 9
シティウィンズ上荻コムズの外観（南西側から）

シティウィンズ上荻コムズの外観（南西側から）

2026年10月24日撮影

シティウィンズ上荻コムズの外観（南東側から）

シティウィンズ上荻コムズの外観（南東側から）

2026年10月24日撮影

シティウィンズ上荻コムズの外観（北東側から）

シティウィンズ上荻コムズの外観（北東側から）

2026年10月24日撮影

エントランス

エントランス

2026年10月24日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2026年10月24日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2026年10月24日撮影

敷地の南側前面道路（西側から）

敷地の南側前面道路（西側から）

2026年10月24日撮影

敷地の東側前面道路（北側から）

敷地の東側前面道路（北側から）

2026年10月24日撮影

敷地の南側前面道路（東側から）

敷地の南側前面道路（東側から）

2026年10月24日撮影

シティウィンズ上荻コムズの外観（南西側から）
シティウィンズ上荻コムズの外観（南東側から）
シティウィンズ上荻コムズの外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐車場出入り口
敷地の南側前面道路（西側から）
敷地の東側前面道路（北側から）
敷地の南側前面道路（東側から）

Q&A

『シティウィンズ上荻コムズ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『シティウィンズ上荻コムズ』の特徴は？
『シティウィンズ上荻コムズ』は、JR中央線「西荻窪駅」から徒歩12分、杉並区上荻4丁目に位置する総戸数23戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、2000年に完成しました。施工は日本鋼管工事です。駐車場は15台分あります。
『シティウィンズ上荻コムズ』の最寄り駅は？
『シティウィンズ上荻コムズ』の最寄り駅はJR中央線『西荻窪』駅です(徒歩12分)。 JR「西荻窪駅」は、東京都杉並区西荻南3丁目に位置する駅です。1922年7月15日に開業した2面4線の高架駅です。南側には神明通り、東側には北銀座通りがあり、約400m北には善福寺川が流れています。周辺は飲食店や古書店などが集まる商業地域となっています。
『シティウィンズ上荻コムズ』の特徴は？
『シティウィンズ上荻コムズ』は、JR中央線「西荻窪駅」から徒歩12分、杉並区上荻4丁目に位置する総戸数23戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、2000年に完成しました。施工は日本鋼管工事です。駐車場は15台分あります。
『シティウィンズ上荻コムズ』の最寄り駅は？
『シティウィンズ上荻コムズ』の最寄り駅はJR中央線『西荻窪』駅です(徒歩12分)。 JR「西荻窪駅」は、東京都杉並区西荻南3丁目に位置する駅です。1922年7月15日に開業した2面4線の高架駅です。南側には神明通り、東側には北銀座通りがあり、約400m北には善福寺川が流れています。周辺は飲食店や古書店などが集まる商業地域となっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
桃井原っぱ公園 詳細
所在：東京都杉並区桃井3丁目8番1号物件から徒歩6分

『桃井原っぱ公園』はJRターミナル駅「西荻窪駅」から北西方向へ徒歩18分のところにある、杉並区立の公園です。日産自動車荻窪工場跡地を活用し、防災公園と市街地を一体的に整備され、平成23年に開園されました。公園には昭和30年に富士精密工業によって国産ロケット第一号「ペンシルロケット」が開発されたことを記念し、ロケット発祥之地の碑が建てられています。園内には「だれでもトイレ」が整備され、バリアフリー化されています。4ヘクタールの敷地には防災倉庫や地下貯水槽などが常備。また災害救助用のヘリコプターの離着陸場が整備されており、災害時は周辺の消防署、警察署、病院と連携できるような防災公園としての機能も担っています。

杉並区の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:H.T さん（当社のご契約者）

H.T さん（当社のご契約者）

杉並区堀ノ内3丁目在住

男性／55歳／1人家族

環状7号線に近いが、自然もあり静か 自慢できること 東京23区内でありながら、自然とも調和されている。すぐ近くに環状7号線があるが、騒音もほぼない。近隣の方々も感じが良い。治安面も問題なく安心して生活出来る。お寺も大小多数あり、文化的にも良い街並み。ペットと同居しているが、ペット入店可の飲食店も多く助かっています。 気になること 徒歩で行けるスーパーや飲食店がやや少ない。駅も遠からず近からずといった感じだが、トータル的に住みやすい街。

この街ボイス画像:ひまわり さん（当社のご契約者）

ひまわり さん（当社のご契約者）

杉並区上高井戸1丁目在住

女性／34歳／1人家族

アクセス良く、駅前は清潔で賑わいあり 自慢できること 新宿や渋谷にすぐ出られるアクセスの良さ、駅前の清潔で賑わいのある雰囲気、複数の大きなスーパーやドラッグストアが揃い、病院や薬局、有名なパティスリーやレストランもある、動物病院や大きな公園、ドッグランも。 気になること 特になし

この街ボイス画像:おば さん（当社のご契約者）

おば さん（当社のご契約者）

杉並区上井草2丁目在住

女性／64歳／2人家族（うち子ども1人）

安心して暮らせる町 自慢できること 静か。安全・安心。治安がいい。 気になること 雨の日、通勤バスに高くの高校生が沢山乗ってくるので、遅延しがち

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