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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『第二高円寺ダイヤモンドマンション』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年07月25日》
第二高円寺ダイヤモンドマンションのポイント第二高円寺ダイヤモンドマンションについて
『第二高円寺ダイヤモンドマンション』は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」から北西方向へ徒歩8分、『杉並区高円寺南1丁目』にある総戸数77戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR中央線「高円寺駅」からは徒歩11分、JR総武線「中野駅」と東京メトロ東西線「中野駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。目の前を都道318号環状七号線、約350m南側を都道4号東京所沢線(青梅街道)が走り、近い場所に『蚕糸の森公園』や『高円寺東公園』などの大小の公園が点在しています。『蚕糸の森公園』は、かつてこの地にあった『農林水産省蚕糸試験場』の跡地を利用して造られた公園。単なる公園というだけでなく、当時の面影を感じられる遺構と、四季の自然が調和しています。また、北側を『桃園川緑道』が東西に伸びており、お散歩やジョギングコースにピッタリです。地名の由来は、この地に弘法大師が開山したとされる『高円寺』があり、江戸時代の初めには、徳川三代将軍・家光が鷹狩りの折にしばしば立ち寄り、休息の場として利用したことで広く知られるようになったことから。また後に住居表示の実施により「南」が付け加えられました。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅約4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。首都高速中央環状線の中野長者橋の出入口が約3kmの距離にあります。東京メトロ「東高円寺駅」との高低差は約4m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造9階建てで、施工は島藤建設工業株式会社。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『マミー高円寺保育園』徒歩4分、『杉並第三小学校』徒歩4分、『高南中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『リコス 東高円寺駅前店』徒歩6分。その他『桃園川緑道』が徒歩1分、『高円寺図書館』が徒歩3分、『高円寺区民事務所』と『高円寺東児童館』、『セシオン杉並(高円寺地域区民センター複合施設)』、『座・高円寺』、『蚕糸の森公園』が徒歩7分の場所にあります。
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眺望・採光・通風良好な上層階の北西角部屋 2026年5月リフォーム実施 リコス徒歩6分 [8階部分/9階建]
東京都杉並区高円寺南1丁目
東京メトロ丸ノ内線『東高円寺駅』 徒歩8分
建物 33.98㎡ / 1LDK / 1973年築 / 西向き
杉並第三小学校 / 高南中学校
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『桃園川緑道』はJRターミナル駅「中野駅」から南方向へ徒歩6分のところにある、杉並区立の遊歩道です。旧桃園川の暗渠上の土地を活かし、昭和44年に整備されました。開園当時は『桃園川公園』とされ、遊具や階段式噴水などが置かれていました。その後施設の老朽化により、平成元年から再整備を開始。なるべく段差をなくし安心して利用できる緑道を目指し、平成6年に桃園川緑道となりました。杉並区から中野区にかけて造られており、杉並区側は東西およそ1600メートルの長さとなっています。緑道のあちこちにカエルやカメ、カワウソ、カッパなどの水にちなんだかわいいモニュメントが設置され、かつてこの辺りに川が流れていたことを思い出してもらえるように…との願いが込められています。
『セシオン杉並』は東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、杉並区立の複合施設です。杉並区立杉並第十小学校が移転後の跡地を活用し、平成元年に開館されました。名前はスペイン語で「出会い」などという意味をもつ「セシオン」が採用されています。建物は地下1階から地上3階の構造となっており、館内には『杉並区社会教育センター』や『高円寺地域区民センター』、『高円寺区民事務所』が併設されており、区役所としての機能も担っています。コンサートホールは最大定員500人となっており、仮設能舞台やオーケストラピットも備わっています。集会室、音楽室、料理室なども完備されており、さまざまなイベントに利用されています。
『座・高円寺』はJRターミナル駅「高円寺駅」から東方向へ徒歩5分のところにある、杉並区立の複合施設です。『杉並区立杉並芸術会館』として、平成21年に開館されました。施設の東側を「環七」と呼ばれる都道318号線が走っており、南側にはJRが通っています。建物は地下2階から地上3階建ての構造となっており、「座・高円寺1」と「座・高円寺2」に分かれています。座・高円寺1は主に演劇で使われ、観客席はおよそ1300席。座・高円寺2は演劇のほかダンスや発表会などで使われており、観客席は300席ほど。東京高円寺阿波おどりの普及振興などのために「阿波おどりホール」も地下2階に開設されており、高円寺四大祭りの拠点にもなっています。
ひまわり さん(当社のご契約者)
杉並区上高井戸1丁目在住
女性/34歳/1人家族
アクセス良く、駅前は清潔で賑わいあり 自慢できること 新宿や渋谷にすぐ出られるアクセスの良さ、駅前の清潔で賑わいのある雰囲気、複数の大きなスーパーやドラッグストアが揃い、病院や薬局、有名なパティスリーやレストランもある、動物病院や大きな公園、ドッグランも。 気になること 特になし
おば さん(当社のご契約者)
杉並区上井草2丁目在住
女性/64歳/2人家族(うち子ども1人)
安心して暮らせる町 自慢できること 静か。安全・安心。治安がいい。 気になること 雨の日、通勤バスに高くの高校生が沢山乗ってくるので、遅延しがち