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桜上水マンション（下高井戸4丁目）
現在、売出し中の『桜上水マンション（下高井戸4丁目）』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2026年07月21日》
桜上水マンション（下高井戸4丁目）のポイント★京王「西永福駅」徒歩18分！
★京王「浜田山駅」徒歩19分！
★玉川上水近くの閑静な住宅地！
★第1種低層住居専用地域！
★オートロックあり！
★『高井戸第三小学校』徒歩5分！
★『向陽中学校』徒歩9分！
★『まいばすけっと』徒歩6分！
★『玉川上水第二公園』徒歩1分！
桜上水マンション（下高井戸4丁目）について
『桜上水マンション（下高井戸4丁目）』は、京王線「桜上水駅」から北西方向へ徒歩13分、『杉並区下高井戸4丁目』にある総戸数35戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、京王井の頭線「西永福駅」からは徒歩18分、京王井の頭線「浜田山駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側約100mを国道20号（甲州街道）と首都高速4号印新宿線が走り、北側約500mを神田川が流れています。神田川沿いには緑豊かな歩道が整備されているため、散歩などを楽しむのにピッタリです。近い場所に『下高井戸おおぞら公園』や『塚山公園』といった比較的規模のある公園と『下高井戸八幡神社』があります。『下高井戸八幡神社』は、長禄元年（1457年）に太田道灌が江戸城を築く際、その守り神として鎌倉の鶴岡八幡宮を勧請したことに始まると伝えられる歴史ある神社です。またすぐ北側を暗渠化された玉川上水が流れており、その上部には緑道が整備されています。町名の由来は、江戸時代にこの場所が甲州街道の「下高井戸宿」として賑わっていたことから。地勢は丘陵地で、標高は約45m。道幅約4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。国道20号（甲州街道）が近く、車での移動に便利です。京王線「桜上水駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は藤田建設株式会社、大林組。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は6台（戸数に対する割合20%）で、屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『下高井戸子供園』徒歩6分、『高井戸第三小学校』徒歩5分、『向陽中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 下高井戸5丁目店』徒歩6分。その他『玉川上水第二公園』が徒歩1分、『塚山公園』が徒歩8分、『上北沢図書館』と『上北沢区民センター』、『柏の宮公園』が徒歩11分の場所にあります。
- 所在
- 杉並区下高井戸4丁目
- 交通
- 京王線「桜上水駅」徒歩13分
- 構造・階数
- RC造7階建て
- 築年数
- 1969年3月築
- 総戸数
- 35戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・㎡
- 学校区
- 高井戸第三小学校・ 向陽中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- 6台（総戸数35戸に対して約17％）
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