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LEXIA

現在、売出し中の『LEXIA』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月19日》

LEXIAのポイント
★JR「荻窪駅」徒歩4分！
★JR「荻窪駅」徒歩3分！
★東京メトロ「荻窪駅」徒歩3分！
★『桃井第二小学校』徒歩6分！
★『松溪中学校』徒歩14分！
★『ミニコープ』徒歩2分！
★『大田黒公園』徒歩7分！

LEXIAについて

『LEXIA』は、JR中央線「荻窪駅」から徒歩4分、『杉並区荻窪5丁目』にある総戸数31戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR総武線「荻窪駅」と東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」からは徒歩3分の距離にあります。周辺は近隣商業地域と商業地域、第二種住居地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ駅前の住宅地です。西側を都道311号環状八号線（環八通り）、北側をJR線が走り、近い場所に『荻窪つどい公園』や『与謝野公園』、『大田黒公園』、『荻外荘公園』などの公園が点在し、近くに『荻窪白山神社』が鎮座しています。『荻窪白山神社』は、室町時代に中野を拠点としていた武将・太田道灌が、豊島氏との戦い（江古田・沼袋の戦い）の際、軍を守る神さまとして石川県の『白山比咩神社』からお迎えしたことを始まりとする神社です。また近くを善福寺川が流れており、川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリです。町名の由来は、この土地を訪れた旅人が、周りに自生していた荻を刈って小さな草堂を建て、そこに観音像を安置して「荻堂（おぎどう）」と名付けたこと、そして周辺の地形がくぼ地になっていたことにちなんでいます。地勢は丘陵地で、標高は約45m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。植栽スペースが点在し、町中の緑はやや多め。首都高速4号新宿線の高井戸の出入口が約3kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てです。 保育施設・学校は『ひのまるキッズガーデンナーサリー』・『まなびの森保育園荻窪』徒歩4分、『桃井第二小学校』徒歩6分、『松溪中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『ミニコープ　荻窪店』徒歩2分。その他『荻窪区民事務所』と『大田黒公園』が徒歩7分、『上荻児童館』と『杉並公会堂』、『荻外荘公園』が徒歩9分の場所にあります。

所在
杉並区荻窪5丁目
交通
JR中央線「荻窪駅」徒歩4分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
2018年4月築
総戸数
31戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
桃井第二小学校・ 松溪中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
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『LEXIA』の写真

Q&A

『LEXIA』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『LEXIA』の特徴は？
『LEXIA』は、JR中央線「荻窪駅」から徒歩4分、杉並区荻窪5丁目に位置する総戸数31戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建て、2018年4月に完成しました。小学校は「桃井第二」、中学校は「松溪」です。
『LEXIA』の最寄り駅は？
『LEXIA』の最寄り駅はJR中央線『荻窪』駅です(徒歩4分)。 JR「荻窪駅」は、東京都杉並区上荻1丁目に位置する駅です。1891年12月21日に甲武鉄道の駅として開業した、島式ホーム2面4線の地上駅です。東京メトロ丸ノ内線と接続しています。青梅街道や環八通りが近くを走り、約300m南西側には善福寺川があります。周辺は商業地域で、ファッションビルや飲食店が立ち並んでいますが、少し離れると住宅地となり、『読書の森公園』や『天沼もえぎ公園』など小さな公園があります。
『LEXIA』の特徴は？
『LEXIA』は、JR中央線「荻窪駅」から徒歩4分、杉並区荻窪5丁目に位置する総戸数31戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建て、2018年4月に完成しました。小学校は「桃井第二」、中学校は「松溪」です。
『LEXIA』の最寄り駅は？
『LEXIA』の最寄り駅はJR中央線『荻窪』駅です(徒歩4分)。 JR「荻窪駅」は、東京都杉並区上荻1丁目に位置する駅です。1891年12月21日に甲武鉄道の駅として開業した、島式ホーム2面4線の地上駅です。東京メトロ丸ノ内線と接続しています。青梅街道や環八通りが近くを走り、約300m南西側には善福寺川があります。周辺は商業地域で、ファッションビルや飲食店が立ち並んでいますが、少し離れると住宅地となり、『読書の森公園』や『天沼もえぎ公園』など小さな公園があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
大田黒公園 詳細
所在：東京都杉並区荻窪3丁目33番12号物件から徒歩7分

『大田黒公園』はJRおよび東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」から南東方向へ徒歩7分のところにある、杉並区立の都市公園です。音楽評論家である大田黒元雄氏の「自邸の30%を公園にしてほしい」という意思から旧邸宅を整備し、昭和56年に開園されました。荻窪のゆるく起伏する台地に自然の地形を活用した、杉並区としては初の回遊式日本庭園となっています。どっしりとした構えの正門から伸びるイチョウ並木は、樹齢100年を超える木々が並び圧巻。水の流れや池、あずまやも施され、趣のある景色を作り出しています。日本式の庭園技法が生かされた和洋折衷公園の成功例。11月下旬から12月上旬は園内がライトアップされ、紅葉狩りをより楽しむことができます。

注目スポット
角川庭園 詳細
所在：東京都杉並区荻窪3丁目14番22号物件から徒歩10分

『角川庭園』はJRおよび東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」から南東方向へ徒歩12分のところにある、杉並区立の都市公園です。日本文学研究者で角川書店の創立者である角川源義氏の旧邸宅が、平成17年に遺族より寄進。整備して、平成21年に開園されました。敷地内には近代数奇屋造の邸宅も残されており、『幻戯山房～すぎなみ詩歌館～』と名付けられ、展示室や詩歌室、茶室として利用されています。建物の南側にある庭園には、角川が俳句のために植えたといわれる400本ほどの樹木や四季折々に楽しめる草花が植えられており、自然を身近に感じながらのんびりできそう。周囲には『荻外荘公園』や『大田黒公園』が近接しているので、散策にもピッタリです。

街の人の声

この街ボイス画像:ひまわり さん（当社のご契約者）

ひまわり さん（当社のご契約者）

杉並区上高井戸1丁目在住

女性／34歳／1人家族

アクセス良く、駅前は清潔で賑わいあり 自慢できること 新宿や渋谷にすぐ出られるアクセスの良さ、駅前の清潔で賑わいのある雰囲気、複数の大きなスーパーやドラッグストアが揃い、病院や薬局、有名なパティスリーやレストランもある、動物病院や大きな公園、ドッグランも。 気になること 特になし

この街ボイス画像:おば さん（当社のご契約者）

おば さん（当社のご契約者）

杉並区上井草2丁目在住

女性／64歳／2人家族（うち子ども1人）

安心して暮らせる町 自慢できること 静か。安全・安心。治安がいい。 気になること 雨の日、通勤バスに高くの高校生が沢山乗ってくるので、遅延しがち

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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