小学校10分以内 買物施設10分以内

セイザ新宿

現在、売出し中の『セイザ新宿』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月09日》

セイザ新宿のポイント
★JR「大久保駅」徒歩4分！
★西武「西武新宿駅」徒歩3分！
★JR「大久保駅」徒歩4分！
★JR「新大久保駅」徒歩5分！
★『戸山小学校』徒歩10分！
★『リコス』徒歩3分！
★『SOMPO美術館』徒歩12分！
セイザ新宿のチェックポイント
◇『新宿中学校』徒歩16分

セイザ新宿について

『セイザ新宿』は、JR中央線「大久保駅」から徒歩4分、『新宿区百人町1丁目』にある総戸数16戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、西武新宿線「西武新宿駅」からは徒歩3分、JR総武線「大久保駅」からは徒歩4分、JR山手線「新大久保駅」からは徒歩5分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は井尻工業です。 保育施設・学校は『ほっぺるランド新大久保』・『ルーチェ保育園西新宿』徒歩8分、『戸山小学校』徒歩10分、『新宿中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『リコス　百人町1丁目店』徒歩3分。その他『柏木特別出張所』と『北新宿第一児童館』が徒歩0分、『東京都立大久保病院』が徒歩4分の場所にあります。

所在
新宿区百人町1丁目
交通
JR中央線「大久保駅」徒歩4分
構造・階数
SRC造14階建て
築年数
1995年11月築
総戸数
16戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
戸山小学校・ 新宿中学校
専有面積
46.41㎡〜98.87㎡
駐車場
　-　
セイザ新宿
小学校10分以内 買物施設10分以内
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『セイザ新宿』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
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『セイザ新宿』の写真

セイザ新宿の外観（南西側から） 13
セイザ新宿の外観（南東側から）
セイザ新宿の外観（北東側から） 13
セイザ新宿の外観（北西側から）
エントランス 13
セイザ新宿の外観（南西側から）

セイザ新宿の外観（南西側から）

2025年3月18日撮影

セイザ新宿の外観（南東側から）

セイザ新宿の外観（南東側から）

2025年3月18日撮影

セイザ新宿の外観（北東側から）

セイザ新宿の外観（北東側から）

2025年3月18日撮影

セイザ新宿の外観（北西側から）

セイザ新宿の外観（北西側から）

2025年3月18日撮影

エントランス

エントランス

2025年3月18日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2025年3月18日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2025年3月18日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2025年3月18日撮影

駐輪場

駐輪場

2025年3月18日撮影

ゴミ置き場

ゴミ置き場

2025年3月18日撮影

敷地南側の前面道路（西側から）

敷地南側の前面道路（西側から）

2025年3月18日撮影

敷地東側の前面道路（北側から）

敷地東側の前面道路（北側から）

2025年3月18日撮影

敷地西側の前面道路（南側から）

敷地西側の前面道路（南側から）

2025年3月18日撮影

セイザ新宿の外観（南西側から）
セイザ新宿の外観（南東側から）
セイザ新宿の外観（北東側から）
セイザ新宿の外観（北西側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
ゴミ置き場
敷地南側の前面道路（西側から）
敷地東側の前面道路（北側から）
敷地西側の前面道路（南側から）

Q&A

『セイザ新宿』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『セイザ新宿』の特徴は？
『セイザ新宿』は、JR中央線「大久保駅」から徒歩4分、新宿区百人町1丁目に位置する総戸数16戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで1995年に完成しました。施工は井尻工業です。
『セイザ新宿』の最寄り駅は？
『セイザ新宿』の最寄り駅はJR中央線『大久保』駅です(徒歩4分)。 JR「大久保駅」は、東京都新宿区百人町1丁目に位置する駅です。1895年5月5日に甲武鉄道の駅として開業しました。島式ホーム1面2線を持つ高架駅で、東側にはJR「新大久保駅」があります。ホームの北側には都道433号（大久保通り）が通っており、周辺は店舗と住宅が混在しています。また、『つつじの里児童遊園』や『百二公園』など、小さな公園も点在しています。
『セイザ新宿』の特徴は？
『セイザ新宿』は、JR中央線「大久保駅」から徒歩4分、新宿区百人町1丁目に位置する総戸数16戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで1995年に完成しました。施工は井尻工業です。
『セイザ新宿』の最寄り駅は？
『セイザ新宿』の最寄り駅はJR中央線『大久保』駅です(徒歩4分)。 JR「大久保駅」は、東京都新宿区百人町1丁目に位置する駅です。1895年5月5日に甲武鉄道の駅として開業しました。島式ホーム1面2線を持つ高架駅で、東側にはJR「新大久保駅」があります。ホームの北側には都道433号（大久保通り）が通っており、周辺は店舗と住宅が混在しています。また、『つつじの里児童遊園』や『百二公園』など、小さな公園も点在しています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
SOMPO美術館 詳細
所在：東京都新宿区西新宿1丁目26-1物件から徒歩12分

『SOMPO美術館』は巨大ターミナル駅「新宿駅」N3出入口から北西方向へ徒歩2分のところにある、美術館です。昭和51年に開館されました。損害保険ジャパンの前身である「安田火災海上保険」が本社ビル42階に『東郷青児美術館』として開設したのが始まりです。昭和62年にはフィンセント・ファン・ゴッホ作の「ひまわり」を当時の為替レートでおよそ53億円で落札したことは話題になりました。それ以来「ひまわり」はこの美術館にて大切に収蔵されています。他にも東郷青児氏の作品をはじめとする600点を超える美術品は人気で、来館者は700万人を超えています。美術館の周辺には広々とした『新宿中央公園』が近接し、来館ついでにのんびりするのも良さそう。また駅周辺にたくさん見どころがあるので、一日かけてゆっくり散策するのも良さそうです。

注目スポット
紀伊國屋書店 新宿本店・紀伊國屋ホール 詳細
所在：東京都新宿区新宿3丁目17-7物件から徒歩12分

（1件の口コミ）

『紀伊國屋書店 新宿本店・紀伊國屋ホール』は巨大ターミナル駅「新宿駅」17番出入口から東方向へ徒歩1分のところにある、劇場です。令和5年には改装工事を終えて、再オープンしています。紀伊國屋書店本店内4階に併設されており、400席以上の観客席を有します。下北沢にある『本多劇場』とならぶ小劇場演劇の聖地とされ、「新劇の甲子園」と呼ばれています。舞台俳優を志した者なら一度は立ってみたい劇場として、開場した昭和39年からずっと名を馳せています。「開場以来、多くの若い演劇人に表現の場を与え、日本の演劇や落語などを地道に育てた功績」として、平成15年には日本文学振興会から菊池寛賞を与えられました。館内にはエスカレーターやエレベーターが設置され、バリアフリー化されています。

注目スポット
西戸山公園 詳細
所在：東京都新宿区百人町4丁目1物件から徒歩13分

『西戸山公園』はJRターミナル駅および西部新宿線「高田馬場駅」から南方向へ徒歩6分のところにある、新宿区立の公園です。この辺りは戦前「戸山ヶ原」と呼ばれる旧陸軍の錬兵場で、戦後になって跡地が整備され、昭和27年に開園されました。公園の敷地は東西に分断され、間に入る形で『新宿区立西戸山小学校』が隣接しています。園内には『新宿区立西戸山公園野球場』やスポーツ広場が併設されており、運動のために訪れる人も多くいます。遊具エリアには定番のすべり台やブランコ、シーソーなどが設置され、充実しています。公園のすぐ東側をJRの線路が走り、本数も多くさまざまな電車が通るので、大人も子どもも飽きることなく眺めて過ごすことができます。

街の人の声

この街ボイス画像:KM さん（当社のご契約者）

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。

この街ボイス画像:ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。

この街ボイス画像:Kチャン さん（当社のご契約者）

Kチャン さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。

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JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分

平成26年12月築

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パストラルハイム面影橋
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東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩10分

平成4年6月築

販売中 2 件 （5,099万円～） 売却相談・査定依頼
ルート四谷三丁目
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東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分

平成11年3月築

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富久クロス コンフォートタワー
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都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩4分

平成18年2月築

販売中 4 件 （4,180万円～） 売却相談・査定依頼
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東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩9分

平成14年10月築

販売中 3 件 （20,850万円～） 売却相談・査定依頼
新宿フラワーハイホーム
新宿フラワーハイホーム

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩3分

昭和54年10月築

販売中 3 件 （1,750万円～）

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