小学校10分以内 ペット飼育可 買物施設10分以内

エクセルシオール新宿西戸山

現在、売出し中の『エクセルシオール新宿西戸山』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月28日》

エクセルシオール新宿西戸山のポイント
★JR「新大久保駅」徒歩3分！
★JR「大久保駅」徒歩6分！
★JR「大久保駅」徒歩6分！
★ペット可！（諸条件あり）
★『戸山小学校』徒歩5分！
★『まいばすけっと』徒歩2分！
★『西戸山公園』徒歩5分！
エクセルシオール新宿西戸山のチェックポイント
◇『西早稲田中学校』徒歩17分

エクセルシオール新宿西戸山について

『エクセルシオール新宿西戸山』は、JR山手線「新大久保駅」から徒歩3分、『新宿区百人町2丁目』にある総戸数38戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR総武線「大久保駅」とJR中央線「大久保駅」からは徒歩6分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造10階建てで、施工は片山組です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『百人町保育園』・『新栄保育園』徒歩3分、『戸山小学校』徒歩5分、『西早稲田中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　百人町文化通り店』徒歩2分。その他『東京山手メディカルセンター』と『百人町児童館』が徒歩3分、『西戸山公園』が徒歩5分の場所にあります。

所在
新宿区百人町2丁目
交通
JR山手線「新大久保駅」徒歩3分
構造・階数
SRC造10階建て
築年数
1998年2月築
総戸数
38戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
戸山小学校・ 西早稲田中学校
専有面積
31.9㎡〜68.6㎡
駐車場
　-　
エクセルシオール新宿西戸山
小学校10分以内 ペット飼育可 買物施設10分以内
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『エクセルシオール新宿西戸山』のマップ

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『エクセルシオール新宿西戸山』の写真

エクセルシオール新宿西戸山の外観（南西側から） 9
エクセルシオール新宿西戸山の外観（南東側から）
エクセルシオール新宿西戸山の外観（北西側から） 9
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 9
エクセルシオール新宿西戸山の外観（南西側から）

エクセルシオール新宿西戸山の外観（南西側から）

2025年8月21日撮影

エクセルシオール新宿西戸山の外観（南東側から）

エクセルシオール新宿西戸山の外観（南東側から）

2025年8月21日撮影

エクセルシオール新宿西戸山の外観（北西側から）

エクセルシオール新宿西戸山の外観（北西側から）

2025年8月21日撮影

エントランス

エントランス

2025年8月21日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2025年8月21日撮影

駐輪場の出入り口

駐輪場の出入り口

2025年8月21日撮影

1階店舗部分

1階店舗部分

2025年8月21日撮影

敷地西側の前面道路

敷地西側の前面道路

2025年8月21日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2025年8月21日撮影

エクセルシオール新宿西戸山の外観（南西側から）
エクセルシオール新宿西戸山の外観（南東側から）
エクセルシオール新宿西戸山の外観（北西側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐輪場の出入り口
1階店舗部分
敷地西側の前面道路
敷地南側の前面道路

Q&A

『エクセルシオール新宿西戸山』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『エクセルシオール新宿西戸山』の特徴は？
『エクセルシオール新宿西戸山』は、JR山手線「新大久保駅」から徒歩3分、新宿区百人町2丁目に位置する総戸数38戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造10階建てで1998年に完成しました。施工は片山組です。
『エクセルシオール新宿西戸山』の最寄り駅は？
『エクセルシオール新宿西戸山』の最寄り駅はJR山手線『新大久保』駅です(徒歩3分)。 JR「新大久保駅」は、東京都新宿区百人町1丁目に位置する駅です。1914年11月15日に開業し、島式ホーム1面2線を持つ高架駅です。ホームの北側直下には都道433号（大久保通り）が東西に走っています。約200m西にはJR「大久保駅」があり、西武線も並行して走行しています。また、約300m南には「西武新宿駅」があります。周辺は飲食店や雑貨店、ホテルが立ち並ぶ住宅地で、『新大久保コリアンタウン』や歌舞伎町などの繁華街も近くにあります。
『エクセルシオール新宿西戸山』の特徴は？
『エクセルシオール新宿西戸山』は、JR山手線「新大久保駅」から徒歩3分、新宿区百人町2丁目に位置する総戸数38戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造10階建てで1998年に完成しました。施工は片山組です。
『エクセルシオール新宿西戸山』の最寄り駅は？
『エクセルシオール新宿西戸山』の最寄り駅はJR山手線『新大久保』駅です(徒歩3分)。 JR「新大久保駅」は、東京都新宿区百人町1丁目に位置する駅です。1914年11月15日に開業し、島式ホーム1面2線を持つ高架駅です。ホームの北側直下には都道433号（大久保通り）が東西に走っています。約200m西にはJR「大久保駅」があり、西武線も並行して走行しています。また、約300m南には「西武新宿駅」があります。周辺は飲食店や雑貨店、ホテルが立ち並ぶ住宅地で、『新大久保コリアンタウン』や歌舞伎町などの繁華街も近くにあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
西戸山公園 詳細
所在：東京都新宿区百人町4丁目1物件から徒歩5分

『西戸山公園』はJRターミナル駅および西部新宿線「高田馬場駅」から南方向へ徒歩6分のところにある、新宿区立の公園です。この辺りは戦前「戸山ヶ原」と呼ばれる旧陸軍の錬兵場で、戦後になって跡地が整備され、昭和27年に開園されました。公園の敷地は東西に分断され、間に入る形で『新宿区立西戸山小学校』が隣接しています。園内には『新宿区立西戸山公園野球場』やスポーツ広場が併設されており、運動のために訪れる人も多くいます。遊具エリアには定番のすべり台やブランコ、シーソーなどが設置され、充実しています。公園のすぐ東側をJRの線路が走り、本数も多くさまざまな電車が通るので、大人も子どもも飽きることなく眺めて過ごすことができます。

注目スポット
大久保スポーツプラザ 詳細
所在：東京都新宿区大久保3丁目7-42物件から徒歩8分

『大久保スポーツプラザ』はJR「新大久保駅」から北方向へ徒歩9分のところにある、多目的施設です。多目的ホールや集会室では卓球や社交ダンスなどのスポーツの他に、室内楽や合唱など文化的な活動にも幅広く利用できます。鏡貼りになっている壁もあるので、バレエやダンスの練習にも良さそう。和室には弾力性のある丈夫な畳が敷かれており、空手や合気道のような道具を使わない武道や、日舞など踊りにピッタリ。屋上はテニスコートが2面整備されており、晴れの日はテニスを楽しめます。館内には自動遊戯室が設けられており、小学生以下の子どもを連れてのお出かけにも安心。施設の入り口はスロープや自動ドアが設置されており、バリアフリー化されています。

注目スポット
新宿スポーツセンター 詳細
所在：東京都新宿区大久保3丁目5-1物件から徒歩11分

『新宿スポーツセンター』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、新宿区立のスポーツ複合施設です。『東京都立戸山公園内』に併設されています。地下1階から地上5階建て。昭和59年に開館されました。屋内プールは温水使用となっており、季節や天候に左右されず、一年中快適に水泳を楽しむことができます。25メートルが８コースあるので、歩いたり泳いだり、自分のペースで取り組めそう。大体育室では、バトミントンだと最大8コート同時に可能です。また観客席もあるので、上から眺めることもできます。小体育室や武道場も充実しており、さまざまなスポーツに適しています。地下には駐車場が完備されており、車でのアクセスも便利です。

街の人の声

この街ボイス画像:KM さん（当社のご契約者）

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。

この街ボイス画像:ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。

この街ボイス画像:Kチャン さん（当社のご契約者）

Kチャン さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。

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平成20年2月築

販売中 5 件 （7,350万円～） 売却相談・査定依頼

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平成14年1月築

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フォレステージ西早稲田
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東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩11分

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平成14年10月築

販売中 3 件 （20,850万円～） 売却相談・査定依頼
It’s東京フォーサイトスクエア
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平成13年2月築

販売中 2 件 （13,280万円～） 売却相談・査定依頼

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平成26年12月築

販売中 4 件 （9,280万円～） 売却相談・査定依頼
フォレステージ西早稲田
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東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩11分

平成6年7月築

販売中 3 件 （6,480万円～） 売却相談・査定依頼
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