小学校10分以内 ペット飼育可 買物施設10分以内

朝日クレスパリオ西落合

現在、売出し中の『朝日クレスパリオ西落合』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月20日》

朝日クレスパリオ西落合のポイント
★都営地下鉄「新江古田駅」徒歩9分！
★西武「東長崎駅」徒歩11分！
★第1種低層住居専用地域！
★『落合第六小学校』徒歩5分！
★『マルエツ』徒歩9分！
★『哲学堂公園』徒歩12分！
朝日クレスパリオ西落合のチェックポイント
◇『落合第二中学校』徒歩17分

朝日クレスパリオ西落合について

『朝日クレスパリオ西落合』は、都営大江戸線「新江古田駅」から徒歩9分、『新宿区西落合4丁目』にある総戸数68戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、西武池袋線「東長崎駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで、施工は大日本土木です。敷地内駐車場は8台（戸数に対する割合10%）です。 保育施設・学校は『豊多摩幼稚園』徒歩5分、『落合第六小学校』徒歩5分、『落合第二中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『マルエツ　新江古田駅前店』徒歩9分。その他『西落合図書館』が徒歩8分、『練馬総合病院』が徒歩9分、『みずの塔ふれあいの家』が徒歩10分の場所にあります。

所在
新宿区西落合4丁目
交通
都営大江戸線「新江古田駅」徒歩9分
構造・階数
SRC造12階建て
築年数
1996年1月築
総戸数
68戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
落合第六小学校・ 落合第二中学校
専有面積
51.5㎡〜82.08㎡
駐車場
8台（総戸数68戸に対して約11％）
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『朝日クレスパリオ西落合』のマップ

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『朝日クレスパリオ西落合』の写真

Q&A

『朝日クレスパリオ西落合』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『朝日クレスパリオ西落合』の特徴は？
『朝日クレスパリオ西落合』は、都営大江戸線「新江古田駅」から徒歩9分、新宿区西落合4丁目に位置する総戸数68戸の中規模マンションです。敷地は所有権。建物はSRC造12階建て、1996年に完成しました。施工は大日本土木です。駐車場は8台分あります。
『朝日クレスパリオ西落合』の最寄り駅は？
『朝日クレスパリオ西落合』の最寄り駅は都営大江戸線『新江古田』駅です(徒歩9分)。 都営「新江古田駅」は、東京都中野区江原町2丁目に位置する駅です。都営12号線（現・大江戸線）の練馬～新宿駅間開通時の1997年12月19日に開業。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、都道8号（目白通り）の直下に位置。周辺は一戸建てとマンションが混在する住宅地で、約300m南西には『江古田の森公園』があり、自然を身近に感じられる環境です。
『朝日クレスパリオ西落合』の特徴は？
『朝日クレスパリオ西落合』は、都営大江戸線「新江古田駅」から徒歩9分、新宿区西落合4丁目に位置する総戸数68戸の中規模マンションです。敷地は所有権。建物はSRC造12階建て、1996年に完成しました。施工は大日本土木です。駐車場は8台分あります。
『朝日クレスパリオ西落合』の最寄り駅は？
『朝日クレスパリオ西落合』の最寄り駅は都営大江戸線『新江古田』駅です(徒歩9分)。 都営「新江古田駅」は、東京都中野区江原町2丁目に位置する駅です。都営12号線（現・大江戸線）の練馬～新宿駅間開通時の1997年12月19日に開業。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、都道8号（目白通り）の直下に位置。周辺は一戸建てとマンションが混在する住宅地で、約300m南西には『江古田の森公園』があり、自然を身近に感じられる環境です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
哲学堂公園 詳細
所在：東京都中野区松が丘1丁目34番物件から徒歩12分

『哲学堂公園』は西武新宿線「新井薬師寺前駅」から北東方向へ徒歩8分のところにある、中野区立の公園です。明治37年に、現在の『東洋大学』の前身である哲学館の創設者・井上円了氏が、ソクラテスやカント、孔子および釈迦を祀った『四聖堂』を建設したことが始まりとされています。この建物が『哲学堂』と呼ばれ、公園名の由来となりました。平成21年には東京都の名勝、令和2年には国の名勝へ指定されました。園内にはいたる所に哲学に由来するユニークな名前の坂や橋などが整備され、井上氏の思想や世界観を楽しむことができます。当時の建築物は毎年4月と10月に公開されており、内部に祀られている哲学者の像も見ることができます。

注目スポット
江古田公園 詳細
所在：東京都中野区松が丘2丁目35番物件から徒歩13分

『江古田公園』は西武新宿線「沼袋駅」から北東方向へ徒歩11分のところにある、中野区立の公園です。妙正寺川と江古田川の合流地点に整備され、水資源豊富な環境となっています。また東側には『哲学堂公園』が近接しているので、時間をかけて散策するのも良さそう。公園の北側は広場となっており、子どもたちがボール遊びしたり、のびのびと走り回ることができます。遊具エリアには複合遊具をはじめ、定番のブランコや鉄棒が設置されています。南側は樹林となっており、ソメイヨシノや八重桜は春に花を楽しませてくれます。ツツジやモミジなど季節ごとに違う景色を楽しめ、夏には木陰となり涼しくなるので、園内をゆっくりお散歩するのもおすすめです。

注目スポット
妙正寺川公園 詳細
所在：東京都中野区松が丘1丁目33番物件から徒歩15分

『妙正寺川公園』は西武新宿線「新井薬師寺前駅」から北方向へ徒歩11分のところにある公園で、昭和62年に開園しました。妙正寺川の南側に位置し、中野区と新宿区にかけて広がっており、両区の共同設置によって整備されました。妙正寺川を挟んだ北側には『哲学堂公園』が隣接し、周囲には『中野区立江古田公園』や『新宿区立西落合公園』が近接しており、周辺をゆったりと散策するのもおすすめです。園内にはたくさんの桜の木が植えられ、春になると見事な花が咲き、地域のお花見スポットとしても親しまれています。また、野球やサッカーの練習ができる『中野区立妙正寺川公園運動広場』も併設されており、スポーツを楽しむこともできます。さらに、公園は河川増水時の調節池として機能するようにも整備されており、災害時を見据えた消防訓練も定期的に行われています。

街の人の声

この街ボイス画像:KM さん（当社のご契約者）

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。

この街ボイス画像:ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。

この街ボイス画像:Kチャン さん（当社のご契約者）

Kチャン さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。

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西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩12分

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東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分

令和6年11月築

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コンシェリア西新宿タワーズウエスト

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平成20年2月築

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平成9年4月築

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西武新宿線「中井」駅徒歩2分

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平成9年6月築

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平成元年9月築

販売中 1 件 （1,500万円～） 売却相談・査定依頼

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