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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『セントラルレジデンス新宿シティタワー』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:3件 最終更新日:2026年07月28日》
セントラルレジデンス新宿シティタワーのポイントセントラルレジデンス新宿シティタワーについて
『セントラルレジデンス新宿シティタワー』は、JR中央線「大久保駅」から南西方向へ徒歩6分、『新宿区西新宿7丁目』にある総戸数317戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR総武線「大久保駅」と都営大江戸線「新宿西口駅」からは徒歩6分、西武新宿線「西武新宿駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ駅前の街です。敷地北側を新宿税務署通りが走り、近い場所に『新宿西口 思い出横丁』があります。『新宿西口 思い出横丁』は、終戦直後の1946年(昭和21年)ごろ、焼け野原となった場所に自然発生的に生まれた闇市をルーツとする、昭和のレトロな雰囲気が色濃く残る飲み屋街です。1999年には大規模な火災により多くの店舗が焼失しましたが、その後再建され、現在の姿へとよみがえりました。町名の由来はこの地が新宿地区の西側にあることから。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅約5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。首都高速4号新宿線の新宿の出入口が約1.5kmの距離にあります。JR中央線「大久保駅」からの道のりは平坦。敷地の一部に洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は内廊下設計のRC造31階建てで、施工は住友建設株式会社、株式会社淺沼組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にパーティーラウンジ(1階)、ゲストスイート(28階)、ビューラウンジ(28階)、各階ゴミステーション、トランクルーム付き。敷地内駐車場は114台(戸数に対する割合40%)。敷地は開放感のある角地です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『ルーチェ保育園西新宿』徒歩4分、『柏木小学校』徒歩13分、『西新宿中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『オリンピック 新宿百人町店』徒歩1分。その他『東京医科大学病院』が徒歩8分、『東京都立大久保病院』が徒歩9分、『SOMPO美術館』が徒歩10分の場所にあります。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
南西向きで採光良好・駐車場空き有り、共用施設充実タワーマンション スーパー徒歩1分 [8階部分/31階建]
東京都新宿区西新宿7丁目
JR中央線『大久保駅』 徒歩6分
建物 37.02㎡ / 1R / 2002年築 / 南西向き
柏木小学校 / 西新宿中学校
北東・南東の角部屋で採光・通風良好、専有面積79平米 《オーナーチェンジ》 [13階部分/31階建]
東京都新宿区西新宿7丁目
JR中央線『大久保駅』 徒歩6分
建物 79.01㎡ / 2LDK / 2002年築 / 北東向き
柏木小学校 / 西新宿中学校
眺望良好、南西・北西の角部屋、共有のパーティラウンジあり オリンピック徒歩1分 [19階部分/31階建]
東京都新宿区西新宿7丁目
JR中央線『大久保駅』 徒歩6分
建物 77.56㎡ / 2LDK / 2002年築 / 南西向き
柏木小学校 / 西新宿中学校
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住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『SOMPO美術館』は巨大ターミナル駅「新宿駅」N3出入口から北西方向へ徒歩2分のところにある、美術館です。昭和51年に開館されました。損害保険ジャパンの前身である「安田火災海上保険」が本社ビル42階に『東郷青児美術館』として開設したのが始まりです。昭和62年にはフィンセント・ファン・ゴッホ作の「ひまわり」を当時の為替レートでおよそ53億円で落札したことは話題になりました。それ以来「ひまわり」はこの美術館にて大切に収蔵されています。他にも東郷青児氏の作品をはじめとする600点を超える美術品は人気で、来館者は700万人を超えています。美術館の周辺には広々とした『新宿中央公園』が近接し、来館ついでにのんびりするのも良さそう。また駅周辺にたくさん見どころがあるので、一日かけてゆっくり散策するのも良さそうです。
『新宿高野本店』は巨大ターミナル駅「新宿駅」A7出入口すぐ東側に建つ、果物専門店です。元々は明治18年に繭仲買・中古道具の会社として創業しました。その後明治33年に果実類を本業とした「果実問屋・高野商店」となり、大正9年には看板商品である高級フルーツのマスクメロンを販売開始。人々の暮らしの中で生活に芳醇な潤いをもたらす極上のフルーツと、卓越した専門店ならではの上質なライフスタイルと「感性を贈る」ギフトの進化形を提案することを目標に運営されています。地下フロアでは果実類だけではなく、その果実を使用したケーキやデザートなども販売されています。また5階の「タカノフルーツパーラー」では季節を楽しむパフェを堪能することができます。
(1件の口コミ)
『紀伊國屋書店 新宿本店・紀伊國屋ホール』は巨大ターミナル駅「新宿駅」17番出入口から東方向へ徒歩1分のところにある、劇場です。令和5年には改装工事を終えて、再オープンしています。紀伊國屋書店本店内4階に併設されており、400席以上の観客席を有します。下北沢にある『本多劇場』とならぶ小劇場演劇の聖地とされ、「新劇の甲子園」と呼ばれています。舞台俳優を志した者なら一度は立ってみたい劇場として、開場した昭和39年からずっと名を馳せています。「開場以来、多くの若い演劇人に表現の場を与え、日本の演劇や落語などを地道に育てた功績」として、平成15年には日本文学振興会から菊池寛賞を与えられました。館内にはエスカレーターやエレベーターが設置され、バリアフリー化されています。
KM さん(当社のご契約者)
新宿区西早稲田3丁目在住
男性/61歳/1人家族
電車もバスも便利!大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。
ムラノポッポ さん(当社のご契約者)
新宿区西早稲田3丁目在住
女性/65歳/1人家族
神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。
Kチャン さん(当社のご契約者)
新宿区西早稲田3丁目在住
女性/81歳/4人家族(うち子ども2人)
5路線利用可!スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。