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アパガーデンズ新宿戸山公園

現在、売出し中の『アパガーデンズ新宿戸山公園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年07月15日》

アパガーデンズ新宿戸山公園について

『アパガーデンズ新宿戸山公園』は、東京メトロ副都心線「東新宿駅」から北東方向へ徒歩2分、『新宿区新宿7丁目』にある総戸数145戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、都営大江戸線「東新宿駅」からは徒歩6分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、商業地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。敷地北側を都道433号神楽坂高円寺線、西側約90mを都道305号芝新宿王子線（明治通り）が走っています。都道433号神楽坂高円寺線を挟んで北側には、緑豊かな『戸山公園』が広がっており、気軽に自然を感じながら体を動かすことができ、園内には山手線内において一番標高が高い人造の山『箱根山』があります。地勢は平坦で、一部窪地。梯子坂などの坂道が各所にあります。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速の出入り口まではやや距離があります。東京メトロ副都心線「東新宿駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工はアパ建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に天然温泉、ペットスパルーム、コモンスペース付き。敷地内駐車場は45台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『きゃんばす東新宿保育園』徒歩3分、『大久保小学校』徒歩6分、『新宿中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『三徳　新宿本店』徒歩1分。その他『大久保特別出張所』と『大久保図書館』が徒歩4分、『戸山図書館』と『新宿コズミックスポーツセンター』が徒歩7分の場所にあります。

所在
新宿区新宿7丁目
交通
東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分
構造・階数
SRC造11階建て
築年数
2004年9月築
総戸数
145戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
大久保小学校・ 新宿中学校
専有面積
25.29㎡〜129.99㎡
駐車場
45台（総戸数145戸に対して約31％）
アパガーデンズ新宿戸山公園
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