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ヒルズ新宿御苑

現在、売出し中の『ヒルズ新宿御苑』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年04月28日》

ヒルズ新宿御苑について

『ヒルズ新宿御苑』は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩3分、『新宿区新宿1丁目』にある総戸数46戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」と都営新宿線「新宿三丁目駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街です。北側を都道430号新宿停車場前線（靖国通り）が走り、近い場所に『花園東公園』や『立花園公園』、『花園西公園』などの公園が点在し、南側には『新宿御苑』が広がっています。『立花園公園』は明治の東京落語界を代表した三遊亭円朝の屋敷だった場所。『新宿御苑』は、もともと皇室の庭園として整備された場所で、江戸時代には内藤家の屋敷地でした。明治時代になると農業振興のための試験場として利用され、その後、皇室の庭園である『新宿御苑』として整えられました。町名の由来は、江戸時代の1698年（元禄11年）に甲州街道沿いに新たに設けられた宿場町「内藤新宿」から。地勢は丘陵地で、標高は約35m。道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。国道20号（甲州街道）が近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は飛島建設です。敷地内駐車場は17台（戸数に対する割合40%）です。 保育施設・学校は『大木戸子ども園』・『花園幼稚園』徒歩5分、『花園小学校』徒歩5分、『四谷中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　新宿外苑西通り店』徒歩3分。その他『四谷特別出張所』と『新宿御苑』、『四谷区民ホール』が徒歩1分の場所にあります。

所在
新宿区新宿1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩3分
構造・階数
SRC造14階建て
築年数
2002年3月築
総戸数
46戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
花園小学校・ 四谷中学校
専有面積
63.7㎡〜123.17㎡
駐車場
17台（総戸数46戸に対して約36％）
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『ヒルズ新宿御苑』の写真

Q&A

『ヒルズ新宿御苑』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ヒルズ新宿御苑』の特徴は？
『ヒルズ新宿御苑』は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩3分、新宿区新宿1丁目に位置する総戸数46戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、2002年に完成しました。駐車場は17台分あります。
『ヒルズ新宿御苑』の最寄り駅は？
『ヒルズ新宿御苑』の最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅です(徒歩3分)。 東京メトロ「新宿御苑前駅」は、東京都新宿区新宿1丁目に位置する駅です。1959年3月15日に開業した相対式ホーム2面2線の地下駅です。旧甲州街道（新宿通り）の直下にあり、南側にはかつて宮内庁が管轄していた自然豊かな新宿御苑があります。周辺はオフィスビルやマンションが立ち並ぶ商業地域です。
『ヒルズ新宿御苑』の特徴は？
『ヒルズ新宿御苑』は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩3分、新宿区新宿1丁目に位置する総戸数46戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、2002年に完成しました。駐車場は17台分あります。
『ヒルズ新宿御苑』の最寄り駅は？
『ヒルズ新宿御苑』の最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅です(徒歩3分)。 東京メトロ「新宿御苑前駅」は、東京都新宿区新宿1丁目に位置する駅です。1959年3月15日に開業した相対式ホーム2面2線の地下駅です。旧甲州街道（新宿通り）の直下にあり、南側にはかつて宮内庁が管轄していた自然豊かな新宿御苑があります。周辺はオフィスビルやマンションが立ち並ぶ商業地域です。

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