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四谷ガーデニア

現在、売出し中の『四谷ガーデニア』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年07月31日》

四谷ガーデニアのポイント
★都営地下鉄「曙橋駅」徒歩2分!
★東京メトロ「四谷三丁目駅」徒歩9分!
★都営地下鉄「若松河田駅」徒歩13分!
★都営地下鉄「牛込柳町駅」徒歩15分!
★余丁町通り沿いの商業地!
★『牛込仲之小学校』徒歩9分!
★『まいばすけっと』徒歩3分!
★『四谷区民ホール』徒歩13分!
四谷ガーデニアのチェックポイント
◇やや音あり
◇『牛込第一中学校』徒歩20分

四谷ガーデニアについて

『四谷ガーデニア』は、都営新宿線「曙橋駅」から北西方向へ徒歩2分、『新宿区住吉町』にある総戸数176戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」からは徒歩9分、都営大江戸線「若松河田駅」からは徒歩13分、都営大江戸線「牛込柳町駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は商業地域、近隣商業地域、第一種住居地域内の店舗や事務所などが混在する住宅地です。近い場所に『住吉公園』や『仲之公園』などの公園と、1997年まで河田町にフジテレビがあった為、「フジテレビ通り」と呼ばれていた「あけぼのばし通り商店街」があります。この街は1952年までは「市谷谷町」と呼ばれており、「市ヶ谷台」と「四谷」の台地の間にある谷状の地形に由来する地名でした。しかし、漢字で表すと「谷」の字が続き、誤記されやすいことなどから名称が変更され、「住みよい町になってほしい」という願いを込めて「住吉町」と名付けられたといわれています。地勢は丘陵地で、標高は約25m。道幅約5m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。首都高速4号新宿線の外苑の出入口が約2.5kmの距離にあります。都営新宿線「曙橋駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約5m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、棟内に店舗部分有り(2戸)。施工は株式会社竹中工務店。平成24年5月耐震診断・耐震改修工事済。棟内(敷地内)に集会室付き。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内平面式です。 保育施設・学校は『ニチイキッズ曙橋保育園』徒歩3分、『牛込仲之小学校』徒歩9分、『牛込第一中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『三徳 住吉店』徒歩3分。その他『富久町児童館』が徒歩7分、『東京女子医科大学病院』と『薬王寺児童館』が徒歩10分の場所にあります。

所在
新宿区住吉町
交通
都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分
構造・階数
RC造10階建て
築年数
1981年10月築
総戸数
176戸
土地権利・敷地面積
所有権・2907.81㎡
学校区
牛込仲之小学校牛込第一中学校
専有面積
17.03㎡〜94.23㎡
駐車場
 - 
四谷ガーデニア
オートロック 小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内 管理計画認定マンション

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四谷ガーデニアの物件一覧

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四谷ガーデニア

リフォーム済室内写真

中古マンション 四谷ガーデニア

南東向きの角部屋で採光・通風良好、2026年3月リフォーム実施 広々約20帖のLDK [7階部分/10階建]

中古マンション 11,800万円 詳細

東京都新宿区住吉町

四谷ガーデニア

都営新宿線『曙橋駅』 徒歩2分

建物 77.9㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南東向き

牛込仲之小学校 / 牛込第一中学校

角部屋南向き小学校10分以内
1〜1件 / 1件

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『四谷ガーデニア』のマップ

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口コミ
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『四谷ガーデニア』の写真

四谷ガーデニアの外観(北側から) 9
四谷ガーデニアの外観(北東側から)
四谷ガーデニアの外観(南東側から) 9
四谷ガーデニアの外観(南西側から)
エントランス 9
四谷ガーデニアの外観(北側から)

四谷ガーデニアの外観(北側から)

2025年3月27日撮影

四谷ガーデニアの外観(北東側から)

四谷ガーデニアの外観(北東側から)

2025年3月27日撮影

四谷ガーデニアの外観(南東側から)

四谷ガーデニアの外観(南東側から)

2025年3月27日撮影

四谷ガーデニアの外観(南西側から)

四谷ガーデニアの外観(南西側から)

2025年3月27日撮影

エントランス

エントランス

2025年3月27日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2025年3月27日撮影

駐車場の出入口

駐車場の出入口

2025年3月27日撮影

敷地北東側の前面道路(南東側から)

敷地北東側の前面道路(南東側から)

2025年3月27日撮影

敷地南側の前面道路(東側から)

敷地南側の前面道路(東側から)

2025年3月27日撮影

四谷ガーデニアの外観(北側から)
四谷ガーデニアの外観(北東側から)
四谷ガーデニアの外観(南東側から)
四谷ガーデニアの外観(南西側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐車場の出入口
敷地北東側の前面道路(南東側から)
敷地南側の前面道路(東側から)

Q&A

『四谷ガーデニア』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『四谷ガーデニア』の特徴は?
『四谷ガーデニア』は、都営新宿線「曙橋駅」から徒歩2分、新宿区住吉町に位置する総戸数176戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造10階建て、1981年10月に竣工しました。施工は竹中工務店です。
『四谷ガーデニア』の最寄り駅は?
『四谷ガーデニア』の最寄り駅は都営新宿線『曙橋』駅です(徒歩2分)。 都営「曙橋駅」は、東京都新宿区住吉に位置する駅です。1980年3月16日に、新宿駅~岩本町駅間の開通時に開業しました。相対式ホーム2面2線を持つ地下駅で、都道302号(靖国通り)の直下にあります。周辺には新宿通りや外苑東通りがあり、オフィスビルや店舗、マンションが立ち並ぶビジネス街です。しかし、少し離れると戸建て住宅も多く、静かな環境が広がっています。
『四谷ガーデニア』の特徴は?
『四谷ガーデニア』は、都営新宿線「曙橋駅」から徒歩2分、新宿区住吉町に位置する総戸数176戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造10階建て、1981年10月に竣工しました。施工は竹中工務店です。
『四谷ガーデニア』の最寄り駅は?
『四谷ガーデニア』の最寄り駅は都営新宿線『曙橋』駅です(徒歩2分)。 都営「曙橋駅」は、東京都新宿区住吉に位置する駅です。1980年3月16日に、新宿駅~岩本町駅間の開通時に開業しました。相対式ホーム2面2線を持つ地下駅で、都道302号(靖国通り)の直下にあります。周辺には新宿通りや外苑東通りがあり、オフィスビルや店舗、マンションが立ち並ぶビジネス街です。しかし、少し離れると戸建て住宅も多く、静かな環境が広がっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
四谷区民ホール 詳細
所在:東京都新宿区内藤町87番地物件から徒歩13

『四谷区民ホール』は東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から東方向へ徒歩4分のところにある、新宿区立の区民ホールです。『四谷区民センター』内に併設されています。2階建てのホールは、1階およそ300席、2階およそ100席の合計400の観客席を有しています。リハーサル室に加え、楽屋も3部屋と充実しています。施設内には『四谷特別出張所』や『四谷図書館』が併設されているので、役所として活用したり、読書を楽しむことが可能。館内にはエレベーターの設置があるので、車椅子やベビーカーでも利用しやすくなっています。南側には新宿御苑が広がっているので、来館ついでに時間をかけて散策するのもよさそうです。またすぐ近くを国道20号線が走っているので、車でのアクセスもしやすくなっています。

注目スポット
四谷スポーツスクエア 詳細
所在:東京都新宿区四谷1丁目6-4物件から徒歩15

『四谷スポーツスクエア』はJR「四ツ谷駅」から北西方向へ徒歩5分のところにある、新宿区立のスポーツ複合施設です。『コモレモール』内の2階に併設されています。多目的ホールではバレーボールやバドミントンなど球技に取り組めます。鏡面壁も設けられているので、ダンスやバレエの練習にも良さそう。また講演会を開くときはおよそ300席の用意が可能です。アップライトピアノを利用できる音楽室は、主に音楽演奏や演劇の練習に使用されています。会議室も4部屋整備されており、人数や用途によって使い分けすることが可能。館内にはエレベーターが設置されているので、車椅子やベビーカーでの利用もしやすくなっています。また多目的トイレも完備され、バリアフリー化されています。駐車場も整備されているので、車でのアクセスも便利です。

街の人の声

この街ボイス画像:KM さん(当社のご契約者)

KM さん(当社のご契約者)

新宿区西早稲田3丁目在住

男性/61歳/1人家族

電車もバスも便利!大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。

この街ボイス画像:ムラノポッポ さん(当社のご契約者)

ムラノポッポ さん(当社のご契約者)

新宿区西早稲田3丁目在住

女性/65歳/1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。

この街ボイス画像:Kチャン さん(当社のご契約者)

Kチャン さん(当社のご契約者)

新宿区西早稲田3丁目在住

女性/81歳/4人家族(うち子ども2人)

5路線利用可!スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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