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高田馬場プリンスマンション

現在、売出し中の『高田馬場プリンスマンション』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月20日》

高田馬場プリンスマンションのポイント
★JR「高田馬場駅」徒歩4分！
★西武「高田馬場駅」徒歩4分！
★東京メトロ「高田馬場駅」徒歩6分！
★『戸塚第三小学校』徒歩6分！
★『新宿西戸山中学校』徒歩8分！
★『オオゼキ』徒歩1分！
★『落合中央公園』徒歩9分！

高田馬場プリンスマンションについて

『高田馬場プリンスマンション』は、JR山手線「高田馬場駅」から徒歩4分、『新宿区高田馬場4丁目』にある総戸数14戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、西武新宿線「高田馬場駅」からは徒歩4分、東京メトロ東西線「高田馬場駅」からは徒歩6分の距離にあります。周辺は第一種住居地域と第一種中高層住居専用地域、商業地域、近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を都道25号飯田橋石神井新座線（早稲田通り）、南側を都道25号飯田橋石神井新座線、東側をJR線が走り、近い場所に『高田馬場公園』や『高田馬場第一児童遊園』、『西戸山公園』など大小の公園が点在しています。『西戸山公園』は線路沿いの開放的な立地が特徴の公園。「健康公園」をテーマとしており、スポーツやレクリエーションに適した設備が整っています。またこの街は、パリに最も愛された日本人画家を言われる藤田嗣治のアトリエ付きの居宅があったことでも知られています。町名の由来の一説は、徳川家康の六男・松平忠輝の生母である茶阿局（高田殿）がこの地に遊覧の庭園を設けたことから「高田」と呼ばれるようになり、1636年（寛永13年）に三代将軍・徳川家光が造設した馬術訓練場の「馬場」と合わせて名付けられたといわれています。地勢は丘陵地で、標高は約25m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。首都高速環状線の西池袋の出入口が約2kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は大末建設です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『保育所まぁむ高田馬場駅前園』徒歩6分、『戸塚第三小学校』徒歩6分、『新宿西戸山中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『オオゼキ　高田馬場店』徒歩1分。その他『下落合図書館』と『高田馬場第一児童館』が徒歩6分、『戸塚特別出張所』が徒歩7分の場所にあります。

所在
新宿区高田馬場4丁目
交通
JR山手線「高田馬場駅」徒歩4分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1979年6月築
総戸数
14戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
戸塚第三小学校・ 新宿西戸山中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
高田馬場プリンスマンション
小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内
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『高田馬場プリンスマンション』のマップ

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『高田馬場プリンスマンション』の写真

高田馬場プリンスマンションの外観（南東側から） 9
高田馬場プリンスマンションの外観（北西側から）
高田馬場プリンスマンションの外観（北側から） 9
エントランス
共用部分 9
高田馬場プリンスマンションの外観（南東側から）

高田馬場プリンスマンションの外観（南東側から）

2026年3月24日撮影

高田馬場プリンスマンションの外観（北西側から）

高田馬場プリンスマンションの外観（北西側から）

2026年3月24日撮影

高田馬場プリンスマンションの外観（北側から）

高田馬場プリンスマンションの外観（北側から）

2026年3月24日撮影

エントランス

エントランス

2026年3月24日撮影

共用部分

共用部分

2026年3月24日撮影

1階店舗部分　

1階店舗部分　

2026年3月24日撮影

1階店舗部分

1階店舗部分

2026年3月24日撮影

敷地東側の前面道路

敷地東側の前面道路

2026年3月24日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2026年3月24日撮影

高田馬場プリンスマンションの外観（南東側から）
高田馬場プリンスマンションの外観（北西側から）
高田馬場プリンスマンションの外観（北側から）
エントランス
共用部分
1階店舗部分　
1階店舗部分
敷地東側の前面道路
敷地北側の前面道路

Q&A

『高田馬場プリンスマンション』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『高田馬場プリンスマンション』の特徴は？
『高田馬場プリンスマンション』は、JR山手線「高田馬場駅」から徒歩4分、新宿区高田馬場4丁目に位置する総戸数14戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで1979年に完成しました。
『高田馬場プリンスマンション』の最寄り駅は？
『高田馬場プリンスマンション』の最寄り駅はJR山手線『高田馬場』駅です(徒歩4分)。 JR「高田馬場駅」は、東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する駅です。1910年9月15日に開業した高架駅で、島式ホームが1面2線あります。西武新宿線と東京メトロ東西線との接続があり、西武線への乗換え専用口も設けられています。周辺には飲食店が多く立ち並ぶ商業地域が広がり、南側には緑豊かな戸山公園があります。また、公園の隣には早稲田大学の西早稲田キャンパスがあります。
『高田馬場プリンスマンション』の特徴は？
『高田馬場プリンスマンション』は、JR山手線「高田馬場駅」から徒歩4分、新宿区高田馬場4丁目に位置する総戸数14戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで1979年に完成しました。
『高田馬場プリンスマンション』の最寄り駅は？
『高田馬場プリンスマンション』の最寄り駅はJR山手線『高田馬場』駅です(徒歩4分)。 JR「高田馬場駅」は、東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する駅です。1910年9月15日に開業した高架駅で、島式ホームが1面2線あります。西武新宿線と東京メトロ東西線との接続があり、西武線への乗換え専用口も設けられています。周辺には飲食店が多く立ち並ぶ商業地域が広がり、南側には緑豊かな戸山公園があります。また、公園の隣には早稲田大学の西早稲田キャンパスがあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
落合中央公園 詳細
所在：東京都新宿区上落合1丁目2物件から徒歩9分

『落合中央公園』は西部新宿線「下落合駅」から南西方向へ徒歩7分のところにある、新宿区立の都市公園です。東京都下水道局管轄の落合水再生センターの屋上部分に作られた人工地盤を活用し建設されました。昭和39年に開園。遊具エリアには複合遊具やスプリング遊具が設置され、子どもたちがのびのびと走り回ることができます。園内に併設されている野球場は人工芝が敷かれており、雨天後のグラウンド回復が早くなっています。またテニスコートも有しています。ドッグランも整備されているので、お散歩にきた犬たちも走り回って遊ばせることが可能。公園のすぐ東側には神田川が流れ、周囲には『八幡公園』や『せせらぎの里公苑』が近接していて、散策するのにも良さそうです。

注目スポット
西戸山公園 詳細
所在：東京都新宿区百人町4丁目1物件から徒歩10分

『西戸山公園』はJRターミナル駅および西部新宿線「高田馬場駅」から南方向へ徒歩6分のところにある、新宿区立の公園です。この辺りは戦前「戸山ヶ原」と呼ばれる旧陸軍の錬兵場で、戦後になって跡地が整備され、昭和27年に開園されました。公園の敷地は東西に分断され、間に入る形で『新宿区立西戸山小学校』が隣接しています。園内には『新宿区立西戸山公園野球場』やスポーツ広場が併設されており、運動のために訪れる人も多くいます。遊具エリアには定番のすべり台やブランコ、シーソーなどが設置され、充実しています。公園のすぐ東側をJRの線路が走り、本数も多くさまざまな電車が通るので、大人も子どもも飽きることなく眺めて過ごすことができます。

注目スポット
大久保スポーツプラザ 詳細
所在：東京都新宿区大久保3丁目7-42物件から徒歩11分

『大久保スポーツプラザ』はJR「新大久保駅」から北方向へ徒歩9分のところにある、多目的施設です。多目的ホールや集会室では卓球や社交ダンスなどのスポーツの他に、室内楽や合唱など文化的な活動にも幅広く利用できます。鏡貼りになっている壁もあるので、バレエやダンスの練習にも良さそう。和室には弾力性のある丈夫な畳が敷かれており、空手や合気道のような道具を使わない武道や、日舞など踊りにピッタリ。屋上はテニスコートが2面整備されており、晴れの日はテニスを楽しめます。館内には自動遊戯室が設けられており、小学生以下の子どもを連れてのお出かけにも安心。施設の入り口はスロープや自動ドアが設置されており、バリアフリー化されています。

街の人の声

この街ボイス画像:KM さん（当社のご契約者）

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。

この街ボイス画像:ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。

この街ボイス画像:Kチャン さん（当社のご契約者）

Kチャン さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。

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