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ブランシエラおとめ山公園

現在、売出し中の『ブランシエラおとめ山公園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月06日》

ブランシエラおとめ山公園のポイント
★JR「高田馬場駅」徒歩7分！
★東京メトロ「高田馬場駅」徒歩7分！
★西武「高田馬場駅」徒歩8分！
★西武「下落合駅」徒歩9分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★『落合第四小学校』徒歩3分！
★『落合中学校』徒歩4分！
★『西友』徒歩8分！
★『おとめ山公園』徒歩4分！
ブランシエラおとめ山公園のチェックポイント
◇準工業地域

ブランシエラおとめ山公園について

『ブランシエラおとめ山公園』は、JR山手線「高田馬場駅」から徒歩7分、『新宿区下落合2丁目』にある総戸数55戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ東西線「高田馬場駅」からは徒歩7分、西武新宿線「高田馬場駅」からは徒歩8分、西武新宿線「下落合駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は長谷工コーポレーション/森組JVです。敷地内駐車場は6台（戸数に対する割合10%）です。 保育施設・学校は『新宿せいが子ども園』・『落合第四幼稚園』徒歩2分、『落合第四小学校』徒歩3分、『落合中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『西友　高田馬場店』徒歩8分。その他『おとめ山公園』が徒歩4分、『下落合図書館』が徒歩6分、『戸塚特別出張所』が徒歩8分の場所にあります。

所在
新宿区下落合2丁目
交通
JR山手線「高田馬場駅」徒歩7分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
2014年2月築
総戸数
55戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
落合第四小学校・ 落合中学校
専有面積
31.44㎡〜63.29㎡
駐車場
6台（総戸数55戸に対して約10％）
ブランシエラおとめ山公園
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『ブランシエラおとめ山公園』のマップ

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『ブランシエラおとめ山公園』の写真

ブランシエラおとめ山公園の外観（北西側から） 11
ブランシエラおとめ山公園の外観（北東側から）
エントランス 11
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト 11
ブランシエラおとめ山公園の外観（北西側から）

ブランシエラおとめ山公園の外観（北西側から）

2025年3月31日撮影

ブランシエラおとめ山公園の外観（北東側から）

ブランシエラおとめ山公園の外観（北東側から）

2025年3月31日撮影

エントランス

エントランス

2025年3月31日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2025年3月31日撮影

宅配ボックスと共用ポスト

宅配ボックスと共用ポスト

2025年3月31日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2025年3月31日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2025年3月31日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2025年3月31日撮影

ゴミ置き場

ゴミ置き場

2025年3月31日撮影

敷地の北側前面道路（西側から）

敷地の北側前面道路（西側から）

2025年3月31日撮影

敷地の西側前面道路（南側から）

敷地の西側前面道路（南側から）

2025年3月31日撮影

ブランシエラおとめ山公園の外観（北西側から）
ブランシエラおとめ山公園の外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
駐車場の出入り口
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地内駐車場（屋外平面式）
ゴミ置き場
敷地の北側前面道路（西側から）
敷地の西側前面道路（南側から）

Q&A

『ブランシエラおとめ山公園』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ブランシエラおとめ山公園』の特徴は？
『ブランシエラおとめ山公園』は、JR山手線「高田馬場駅」から徒歩7分、新宿区下落合2丁目に位置する総戸数55戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建て、2014年2月に完成しました。施工は長谷工コーポレーションと森組のJVです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は6台分です。
『ブランシエラおとめ山公園』の最寄り駅は？
『ブランシエラおとめ山公園』の最寄り駅はJR山手線『高田馬場』駅です(徒歩7分)。 JR「高田馬場駅」は、東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する駅です。1910年9月15日に開業した高架駅で、島式ホームが1面2線あります。西武新宿線と東京メトロ東西線との接続があり、西武線への乗換え専用口も設けられています。周辺には飲食店が多く立ち並ぶ商業地域が広がり、南側には緑豊かな戸山公園があります。また、公園の隣には早稲田大学の西早稲田キャンパスがあります。
『ブランシエラおとめ山公園』の特徴は？
『ブランシエラおとめ山公園』は、JR山手線「高田馬場駅」から徒歩7分、新宿区下落合2丁目に位置する総戸数55戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建て、2014年2月に完成しました。施工は長谷工コーポレーションと森組のJVです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は6台分です。
『ブランシエラおとめ山公園』の最寄り駅は？
『ブランシエラおとめ山公園』の最寄り駅はJR山手線『高田馬場』駅です(徒歩7分)。 JR「高田馬場駅」は、東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する駅です。1910年9月15日に開業した高架駅で、島式ホームが1面2線あります。西武新宿線と東京メトロ東西線との接続があり、西武線への乗換え専用口も設けられています。周辺には飲食店が多く立ち並ぶ商業地域が広がり、南側には緑豊かな戸山公園があります。また、公園の隣には早稲田大学の西早稲田キャンパスがあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
おとめ山公園 詳細
所在：東京都新宿区下落合2丁目10物件から徒歩4分

『おとめ山公園』はJRおよび東京メトロ東西線ターミナル駅「高田馬場駅」から北方向へ徒歩7分のところにある、新宿区立の公園です。昭和44年に開園。公園周辺は元々、江戸時代に将軍家の鷹狩や猪狩などの狩猟場でした。そのため立ち入り禁止区域に指定されており、「御留山」や「御禁止山」と呼ばれていたのが残り、現在の公園の名前の由来となっています。公園は中央部の道路を挟み、東西に分かれています。西側はかつての武蔵野の景観を残した雑木林になっており、森林浴や湧水を楽しむことができます。屋根のあるベンチで休んで、ゆっくりとした時間を過ごすのも良さそう。遊具エリアには定番のすべり台を始めとした遊具が設置されており、広々とした広場でのびのびと走り回ることもできそうです。

街の人の声

この街ボイス画像:KM さん（当社のご契約者）

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。

この街ボイス画像:ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。

この街ボイス画像:Kチャン さん（当社のご契約者）

Kチャン さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。

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平成26年12月築

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