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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『オーベルグランディオ品川勝島』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2025年06月01日》
オーベルグランディオ品川勝島について
『オーベルグランディオ品川勝島』は、東京モノレール羽田空港線「大井競馬場前駅」から徒歩11分、『品川区勝島1丁目』にある総戸数452戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、京急本線「立会川駅」からは徒歩12分、京急本線「鮫洲駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は準工業地域内の倉庫や店舗、事務所などが立ち並ぶ住宅地です。東側を京浜運河、北側と西側を勝島運河が流れており、南側を競馬場通りが走っています。京浜運河沿いには延長約2.5kmの『京浜運河緑道公園』が整備されており、天王洲アイルまでウォーキングやジョギングを楽しむことができます。また近い場所に『わかくさ公園』『勝島かもめ水辺広場』などの公園が点在しており、競馬場通りを挟んで南側には『大井競馬場』があります。この辺りは昭和20年代に埋立・造成により誕生した町。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅は広く、街路は整っています。街路樹や緑地が整備され、町中の緑はやや多め。首都高速1号羽田線の勝島の出入口が近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造20階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は138台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『ポピンズナーサリースクール勝島』徒歩4分、『浜川小学校』徒歩13分、『鈴ケ森中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『文化堂 ウィラ大井店』徒歩6分。その他『八潮地域センター 』と『しながわ区民公園』、『大井競馬場（東京シティ競馬）』が徒歩9分の場所にあります。
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