オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 エレベーター

ヴェラハイツ代々木

現在、売出し中の『ヴェラハイツ代々木』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年06月01日》

ヴェラハイツ代々木について

『ヴェラハイツ代々木』は、JR「代々木駅」から北西方向へ徒歩2分、『渋谷区代々木1丁目』にある総戸数45戸の中規模マンションです。複数沿線が利用可能で、小田急「南新宿駅」からは徒歩4分、東京メトロ「北参道駅」からは徒歩10分の距離。周辺は商業地域内のオフィスビルや商業施設、集合住宅が混在する住宅地。南側には首都高速4号新宿線を挟んで、全国から約10万本の献木で造営された『明治神宮』の杜が広がっています。地勢はほぼ平坦（丘陵地内の窪地）で、標高は約30m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速4号新宿線の代々木インターチェンジが近く、車での移動に便利です。JR「代々木駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物は8階建てで、施工は東海興業。エントランスに夜間オートロックが設置されています。棟内に店舗部分があります。なおペットの飼育が可能（但し管理規約により一定の制限有り）。土地の権利は旧法地上権（賃借権）で、借地期間は2040年3月迄。借地権設定登記可。賃料改定は事前協議により決定します。借地権の譲渡・転貸が可能です(地主承諾、承諾要、承諾料不要)。 保育施設・学校は『キッズハーモニー・よよぎの杜』徒歩5分、『代々木山谷小学校』徒歩9分、『原宿外苑中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　代々木2丁目店』徒歩2分。その他『JR東京総合病院』が徒歩3分、『東海大学医学部付属東京病院』が徒歩7分、『渋谷区立代々木図書館』が徒歩8分の場所にあります。

所在
渋谷区代々木1丁目
交通
JR山手線「代々木駅」徒歩2分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
1981年8月築
総戸数
45戸
土地権利・敷地面積
旧法地上（借地期間：2040年3月）・686.92㎡
学校区
代々木山谷小学校・ 原宿外苑中学校
専有面積
22.08㎡〜86.68㎡
駐車場
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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