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テラス渋谷美竹

現在、売出し中の『テラス渋谷美竹』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2025年07月17日》

テラス渋谷美竹について

『テラス渋谷美竹』は、JR山手線「渋谷駅」から北東方向へ徒歩2分、『渋谷区渋谷1丁目』にある総戸数196戸の大規模・ハイグレードマンションです。複数駅が利用可能で、東急東横線「渋谷駅」からは徒歩3分、東京メトロ銀座線「渋谷駅」からは徒歩5分、京王井の頭線「渋谷駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は商業地域内の商業施設やオフィスビルが多く立ち並ぶ街です。約350m南側を国道246号線（青山通り）、すぐ西側を都道305号芝新宿王子線（明治通り）、約400m北側をお散歩コースにもピッタリの『旧渋谷川遊歩道路』が通っています。また約100m南側には、古くは大山街道の街道筋として栄えた宮益坂が通っており、ケヤキ並木がきれいです。地名の由来の一説は、昔、この付近が入江で、「塩谷の里」と呼ばれており、「塩谷」が「渋谷」に変わったことから。地勢は丘陵地で、標高は約30m。戦災復興土地区画整理事業区域内にあり、道幅は広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。首都高速3号渋谷線の渋谷インターチェンジが近く、車での移動に便利です。JR「渋谷駅」からの道のりはやや上り坂で、洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造・一部鉄骨造17階建て。施工は熊谷組で、内廊下設計、中間階免震構造が採用されています。エントランスにオートロック（ディンプルシリンダーキー）と宅配ボックス付き。棟内（敷地内）にレジデンシャルラウンジ、ミーティングラウンジ、スタディールーム、サロン、リラクゼーションルーム、スカイテラスなどが設けられています。敷地内駐車場は87台（戸数に対する割合40%）。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『ベネッセ美竹の丘保育園』徒歩5分、『神南小学校』徒歩9分、『松濤中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『明治屋　渋谷ストアー』徒歩3分。その他『宮下公園』が徒歩3分、『渋谷区区民サービスセンター』が徒歩5分、『東京女子医科大学附属成人医学センター』が徒歩6分の場所にあります。

所在
渋谷区渋谷1丁目
交通
JR山手線「渋谷駅」徒歩2分
構造・階数
RC造・一部鉄骨造17階建て
築年数
2012年12月築
総戸数
196戸
土地権利・敷地面積
所有権・2640.46㎡
学校区
神南小学校・ 松濤中学校
専有面積
33.1㎡〜113.47㎡
駐車場
87台（総戸数196戸に対して約44％）
テラス渋谷美竹
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加入団体
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