オートロック 小学校10分以内 宅配ボックス エレベーター

エクセルシオール西新宿

現在、売出し中の『エクセルシオール西新宿』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月12日》

エクセルシオール西新宿について

『エクセルシオール西新宿』は、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から南西方向へ徒歩4分、『渋谷区本町3丁目』にある総戸数35戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、京王新線「初台駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルやホテル、店舗などが混在する住宅地です。北側を神田川が流れており、東へ少し歩くと西新宿の高層ビル群に隣接する緑豊かな公園『新宿中央公園』があります。また神田川沿いには遊歩道が整備されており、お散歩やジョギングコースにピッタリです。地勢は平坦（台地）で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速中央環状線の中野長者橋の出入り口が近く、車での移動に便利です。都営大江戸線「西新宿五丁目駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、施工は井尻工業です。床スラブ厚は200mm、戸境壁は150〜200mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は3台（戸数に対する割合10%）で、屋内平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『本町きらきらこども園』徒歩2分、『渋谷本町学園小学校』徒歩6分、『渋谷本町学園中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『リコス　渋谷本町3丁目店』徒歩4分。その他『本町出張所』が徒歩5分、『児童青少年センターフレンズ本町』と『新国立劇場』が徒歩13分の場所にあります。

所在
渋谷区本町3丁目
交通
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩4分
構造・階数
SRC造13階建て
築年数
1998年3月築
総戸数
35戸
土地権利・敷地面積
所有権・341.62㎡
学校区
渋谷本町学園小学校・ 渋谷本町学園中学校
専有面積
52.76㎡〜60.49㎡
駐車場
3台（総戸数35戸に対して約8％）
エクセルシオール西新宿
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『エクセルシオール西新宿』の写真

エクセルシオール西新宿の外観（北東側から） 13
エクセルシオール西新宿の外観（東側から）
エクセルシオール西新宿の外観（北東側から） 13
エクセルシオール西新宿の外観（東側から）
エクセルシオール西新宿の外観（南西側から） 13
エクセルシオール西新宿の外観（北東側から）

エクセルシオール西新宿の外観（北東側から）

2023年9月11日撮影

エクセルシオール西新宿の外観（東側から）

エクセルシオール西新宿の外観（東側から）

2023年9月11日撮影

エクセルシオール西新宿の外観（北東側から）

エクセルシオール西新宿の外観（北東側から）

2023年9月11日撮影

エクセルシオール西新宿の外観（東側から）

エクセルシオール西新宿の外観（東側から）

2023年9月11日撮影

エクセルシオール西新宿の外観（南西側から）

エクセルシオール西新宿の外観（南西側から）

2023年9月11日撮影

エクセルシオール西新宿の外観（西側から）

エクセルシオール西新宿の外観（西側から）

2023年9月11日撮影

エントランス

エントランス

2023年9月11日撮影

エントランス

エントランス

2023年9月11日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2023年9月11日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2023年9月11日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2023年9月11日撮影

敷地東側の前面道路(南側から）

敷地東側の前面道路(南側から）

2023年9月11日撮影

敷地西側の前面道路(南側から）

敷地西側の前面道路(南側から）

2023年9月11日撮影

エクセルシオール西新宿の外観（北東側から）
エクセルシオール西新宿の外観（東側から）
エクセルシオール西新宿の外観（北東側から）
エクセルシオール西新宿の外観（東側から）
エクセルシオール西新宿の外観（南西側から）
エクセルシオール西新宿の外観（西側から）
エントランス
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
宅配ボックス
敷地東側の前面道路(南側から）
敷地西側の前面道路(南側から）

Q&A

『エクセルシオール西新宿』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『エクセルシオール西新宿』の特徴は？
『エクセルシオール西新宿』は、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩4分、渋谷区本町3丁目に位置する総戸数35戸のマンションです。敷地権利は所有権。SRC造13階建ての建物は1998年に完成しました。施工は井尻工業です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋内平面式で3台です。
『エクセルシオール西新宿』の最寄り駅は？
『エクセルシオール西新宿』の最寄り駅は都営大江戸線『西新宿五丁目』駅です(徒歩4分)。 都営「西新宿五丁目駅」は、東京都新宿区西新宿5丁目に位置する駅です。1997年12月19日に開業しました。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、改札口は1か所です。周辺にはビルが立ち並ぶ一方で、昔からの一戸建てが多く見られる住宅地でもあります。また、約250m東側には『十二社熊野神社』が鎮座する緑豊かな『新宿中央公園』があります。
『エクセルシオール西新宿』の周辺環境は？
『エクセルシオール西新宿』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には神田川が流れています。東へ少し歩くと、西新宿の高層ビル群に隣接した緑豊かな公園『新宿中央公園』があります。神田川沿いには遊歩道が整備されており、散歩やジョギングに適しています。地勢は平坦で、標高は約30mです。道幅は4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめです。近くには首都高速中央環状線の中野長者橋の出入り口があり、車での移動が便利です。 小中学校は『渋谷本町学園小学校』徒歩6分、『渋谷本町学園中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『リコス　渋谷本町3丁目店』が徒歩4分。その他『本町出張所』が徒歩5分の位置にあります。
『エクセルシオール西新宿』の特徴は？
『エクセルシオール西新宿』は、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩4分、渋谷区本町3丁目に位置する総戸数35戸のマンションです。敷地権利は所有権。SRC造13階建ての建物は1998年に完成しました。施工は井尻工業です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋内平面式で3台です。
『エクセルシオール西新宿』の周辺環境は？
『エクセルシオール西新宿』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には神田川が流れています。東へ少し歩くと、西新宿の高層ビル群に隣接した緑豊かな公園『新宿中央公園』があります。神田川沿いには遊歩道が整備されており、散歩やジョギングに適しています。地勢は平坦で、標高は約30mです。道幅は4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめです。近くには首都高速中央環状線の中野長者橋の出入り口があり、車での移動が便利です。 小中学校は『渋谷本町学園小学校』徒歩6分、『渋谷本町学園中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『リコス　渋谷本町3丁目店』が徒歩4分。その他『本町出張所』が徒歩5分の位置にあります。
『エクセルシオール西新宿』の最寄り駅は？
『エクセルシオール西新宿』の最寄り駅は都営大江戸線『西新宿五丁目』駅です(徒歩4分)。 都営「西新宿五丁目駅」は、東京都新宿区西新宿5丁目に位置する駅です。1997年12月19日に開業しました。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、改札口は1か所です。周辺にはビルが立ち並ぶ一方で、昔からの一戸建てが多く見られる住宅地でもあります。また、約250m東側には『十二社熊野神社』が鎮座する緑豊かな『新宿中央公園』があります。

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